Текущие вопросы Свайные, столбчатые и др

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На Камчатке или Сахалине?

 

Всем здравствуйте.
У меня участок на торфе. До песка 2 м. Предварительно была выполнена отсыпка глиной, толщина слоя 20-30см. Залил фундамент по ТИСЭ. Вопрос: будет ли грунт подвергаться пучению и нужно ли выгребать песок из-под ленты. Участок находится в Электрогорске.

 

В торфе касательные СМП слабые.

Обязательно .

 

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Подскажите мне пожалуйста, какой фундамент лучше сделать.
Опыта понятно у меня вообще никакого нет.., но есть огромное желание освоить участок 7,5 соток.
хотим построить для начала баню 4,6х4,6 из оцилиндрованного бревна 180 мм ил 200 мм. баня временно будет служить дачным домиком. Обратились в строительную компанию. Так как уже зима, предлагают свайно-винтовой фундамент. Ленточный зимой обойдётся гораздо дороже. Но знакомые говорят, что с таким фундаментом будет всегда холодный пол, либо его нужно сильнее утеплять (дополнительные расходы).,говорят жди уже до весны. Ждать уже тоже не очень хочется, с 1 декабря повышаются цены. Прошу Вашего совета, как быть?

 

Вы знаете, в нашей стране, если женщина совсем без строительного опыта...
Короче будут стараться обмануть...
В этих условиях, лучше винтовой фундамент. Все же с ним меньше вероятность "попасть"...

 

Это уиепление, по расходам, не идет не в какое сравнение с затратами на ленту. Даже с супер утеплением, винтовой фундамент дешевле. А при невозможности нормального контроля, он еще и надежнее...

 

Подскажите пожалуйста, на вскидку, как говорится...
Планируется постройка одноэтажного дома из бруса камерной сушки сечением 145х145. Размеры дома 6х9. Первый этаж и холодный чердак. Чистовая высота стен первого этажа - 2,7.
Фундамент предлагается на винтовых сваях D108мм 4мм толщиной. Перепад высот до 60 см, поэтому компания предполагает часть свай 2,5м, а часть - 3м. Планируется обвязка профилем. На сваи ляжет обвязочный брус 200х200, потом пойдет первый венец.

Я предполагал, что будем ставить сваи с пролетом 3 метра, т. е. 12 свай на дом.
Вопрос!
Компания предлагает ставить 21 сваю, т. е. под брусом вдоль 9-метровой стены ставить сваи с пролетом 1,5 метра. Мотивируя это тем, что максимальная нагрузка именно на эту часть обвязки (стены, лаги пола, лаги потолка, стропила) и при пролетах 3метра у них бывали случаи провисания обвязочного бруса.
Я же предлагаю им ставить с пролетом 3 метра, мотивируя одноэтажностью, тонким брусом, да и сухим, да и вообще деревянным домом и легкой металлочерепичной крышей. Они согласны скидку небольшую (на пару свай) дать, но уменьшать кол-во свай не хотят.

Навскидку кто прав? Или все не однозначно?

P. S. Московская область, грунт суглинок-глина.

 

Количество свай и расстояние между ними рассчитывается. Один из критериев - несущая способность сваи (вычисляется по СП 24.13330.2012 при наличии данных о геологическом строении), другой - чистый сопромат. На то и делается проект, чтобы все решения были обоснованы.

 

@Geolog197, Спасибо. Понимаю. В следующий раз, для основного дома, так и сделаю.

 

Добрый день! По стоимости фундамента: стоимость ленточного (если его не зимой заливать) 66 т. р.+ 9 т. р.(доставка бетона), а свайный 80 т. р. Разница совсем не большая. Я сначала себе придумала, что со свайным будем лучше, потому что будет немного низ бани продуваться, гнить не будет, но как то про теплоту пола не подумала..Некоторые люди говорят, что со свайным фундаментом и утеплителем пол ещё быстрей сгниёт (если вода будет попадать в утеплитель) .Запуталась совсем...
Фирму, в которую обратилась, я выбирала из многих. Мне нравиться, как они строят.

 

Необходима ли дренажная система при свайно-винтовом фундаменте.
В интернете пишут по разному. И что при таком фундаменте дренажная система необязательна, и что все равно нужна. Чему верить?

 

Необходимо ли при свайно-винтовом фундаменте обшивать цоколь?
В моем случае высота цоколя 70 см.
Кроме как эстетики что это дает?

 

У меня получается от 30 см до 1 метра.
Буду обшивать по трем причинам:
1. Утепление
2. Защита от вредителей (грызунов, собак)
3. Эстетика

 

1. В моем случае дом пока летний. Утепление не нужно, а зимой там в любом случае все вымерзнет.
2. Разве можно сделать так цоколь чтобы мыши лаз не нашли?

 

Нет, наличие/отсутствие воды вблизи поверхности на сваях не сказывается.