Текущие вопросы Свайные, столбчатые и др

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ушерений у свай нету. Высота ленты разная от 70 до 140, при том, что лента в ноль. Цоколь 6 рядов из керпича! Что значит защита фундамента?

 

И на кирпичи плита монолитная! Армирование 10 арматурой! Сваи треугольником, лента где-то по четыре где-то по шесть прутов в зависимости от высоты!

 

@Atos, в том, что данная конструкция весьма критична к морозному пучению, Вы абсолютно правы.
Но схема воздействия иная. Проблема в том, что ленту поднимает, условно, с одинаковым усилием, а сваи, за счет углубления ниже глубины промерзания, локально препятствуют подъему ленты. В результате, лента работает на излом в местах сопряжения со сваями.

Вот здесь, абсолютно верно. Утеплять и отводить воду

 

Схема воздействия одна, факторов его много. Вами указанный тоже важен, но не отменяет мною описанные. Впрочем главное не их перечень, а верный вывод определяющий дальнейшие действия.

 

Схема нужна.

Водоотведение + утепление отмоски и цоколя предотвращающие промерзание/печение грунта под лентой.

10-я арматура в данном случае и в таком количестве - это или минимум или меньше - без расчёта точнее не скажешь. Что значит треугольником - размер, форма? Что значит где-то 3 / где-то 4? Такое описание не даёт возможности правильно понять ни общую схему армирования не связь арматурных каркасов ленты и свай.

 

А где высота ленты более 70 см еще один ряд из 2х прутов

 

Обычно для таких дел используется 12-я арматура. Без расчёта делать вывод о достаточности армирования сложно. Но и без этого понятно, что гордится нечем - запаса прочности ни по армированию ни по ленте вообще нет. Скрещивать ленту опирающуюся на грунт со сваями не стоило - теперь нужно защищать фундамент.

 

Выбираю фундамент под сип-дом 8 на 10 метров, 1 этаж+мансарда.
На 1 этаже планирую стяжку для вод. теплого пола.

Компания-застройщик предлагает стандартные винтовые сваи 2.5м толщиной стенки 4мм, двойное покрытие эмалью, лопасть 300мм. Лопасть приварена. На 30 свай стоимость около 126 тыс руб.

Другая компания, которая делает только фундамент, предлагает забивные жб сваи 200*200мм, длиной 3 или 4 метра, по 4500 и 5000 руб соответственно, с монтажом. За 30 свай стоимость выходит 135 или 150 тыс, в зависимости от длины.

Застройщик отговаривает от жб свай, мотивируя тем что монтаж обвязочного бруса для них будет сложней и т. п. Исследования грунта еще не делали. У застройщика недалеко от моего участка есть объект, где крутили сваи, говорит что состав почвы суглинок, сваи крутились до 2 метров максимум, потом упирались.

Какой вариант порекомендуете? Разница в цене для меня не критичная, главное надежность.

 

У Вас грунт может быть совершенно другим.
Почему сваи не крутились в том случае не ясно - вариантов/причин может быть несколько.

Если главное надёжность, то начинать нужно с исследования грунта по результатам которого выбирать решение по фундаменту.

 

@sigfried, если тепые водяные полы, то, ессно, УШП. Реализовать такие полы на винтовых сваях просто не реально.

 

Закрутили сваи под дом. Но ошиблись со сваями под крыльцо на 25 см. Таким образом стойка крыльца находится вплотную к проему. Ошибку признали и предложили выкрутить и вкрутить рядом по правильному, немного выдвинув крыльцо. Насколько такое решение верно? Или существует другой вариант?

 

Здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста, с типом фундамента.

Данные следующие - дом каркас 5х6 с мансардой, проживание только в теплое время года, по калькулятору (Самара) вес дома со всеми нагрузками с коэффициентом запаса 30т. Грунт на участке плодородка см 40, потом суглинок с редкими камнями размером см 5. Строение грунта знаю, так как вручную бурили скважину на воду - 9 метров такой грунт идет, дальше сил не хватило) и воды не нашли, еще надо метров 5 до песка идти (на соседнем участке скважина 14 метров, вода на 9 стоит). Воды в моей скважине нет весь год (кроме зимы - не проверял), я туда сливаю по осени с баков воду, она вся уходит. Перепад по участку порядка 90 см.

Как вариант думаю про столбчатый фундамент с уширением с ростверком из досок 50х200, сюда бетона порядка полтора-два куба (12 столбов), бурить думаю мотобуром, уширения делать по опыту форумчан узкой лопатой, бур ТИСЭ брать за 6500 как то жалко денег.

Лента выходит с учетом перепада высоты порядка 8 кубов ну и по трудозатратам конечно больше.
Полы будут по лагам с утеплением. Строить буду один по максимуму, так как сыну еще полтора года только).

Еще - стоит старый дом щитовой маленький из досок на столбиках из кирпича прямо на грунте (ставил не я если что) уже лет 20, особых подвижек не замечал в течение 5 лет.

Насчет покрышек интересно, но дом все-таки высокий достаточно получится и перепад по высоте - немного не доверяю такому, хотя может быть и зря.

 

Или как вариант вместо столбов уложить на подушку из песка или щебня блоки фбс также 9 штук, к примеру если взять блок 9.3.6 (880х300х600), то новый в Самаре он идет от 600 рублей, получится порядка 6-7 тыс материал плюс доставка плюс подушка.

 

Зря.

Вам подойдёт любой вариант (включая покрышки) при условии правильной реализации.
Сравните стоимость, временные и трудо затраты. Останется выбрать с учётом Ваших приоритетов.