Баня с жилой мансардой (6х6)

Хочу ещё доложить о сравнении традиционной конопатки и акрилового герметика в эту зиму: конопатка рядом не валялась!

 

И я, и я присоединюсь (да и Алекс, думаю, тоже)! Не только не валялась, а даже мимо не пробегала в пределах видимости! (Кстати, большие спасибы за инфу о герметиках и способах нанесения - очень пригодилось, когда приступила к этому этапу).

 

Из технологических проблем имею две: отскочили несколько плиток на 1-м этаже. И это после всех композитных балок через каждые 50 см, после 3-х слоёв 12 мм фанеры, проклеенных паркетным клеем.
Пока версия одна - бракованный клей. Отлетевшая плитка выглядит как новая. Позвонил узбеку, который укладывал, тот прискакал на следующий же день, очень сокрушался, простучал весь пол, оторвал подозрительные и посадил на жидкие гвозди.
Вторая проблема: конденсат в подвале. Зимой его нет, естественно, а вот летом что делать? Если в прошлом году в подвале лежал только строительный хлам, сейчас там главный распределительный щит, система водоподготовки, стиральная и сушильные машины.
В этой связи вопрос - не приходилось ли кому-либо иметь дело с осушителями воздуха? Типа таких: https://www.veter-tepla.ru/tovary/osuhiteli_vectra.shtml
Решат они проблему?

 

Ув. DS816, очень рада Вашему возвращению, т. к. имею конструкцию, практически близнеца Вашей бани, и почти все те же косяки и проблемы. Только у меня это дачный дом. В связи с эти первый вопрос: как решили проблему щелей в пол бревна, заложенных кирпичом. Вы собирались их утеплить, но, когда об этом писали, руки так и не дошли. И что Вы сделали с этим изнутри? У меня пока единственное решение - поднять пол выше, но не хочется съедать высоту.

 

Изнутри в доме проблема решилась автоматически - у меня толщина перекрытия 380 мм получилась. В бане - не знаю что буду делать, пока ничего, скорее всего - мы здесь полтора года живём, уже привыкли. Вот переедем, тогда займусь доведением бани до ума.
Брат, у которого я срисовал баню - устроил короб из досок по периметру, высотой около 150 мм, шириной - как бог пошлёт. В среднем около 50 мм. Площади это, конечно, не прибавляет - зато трубыможно попрятать.

 

А как брат утеплял?

 

Никак, я думаю. У него это изначально была баня - натопил посильнее, и все дела. А утеплять надо снаружи, как у меня на доме - очень неплохо получилось. Изнутри только внешний вид придать.

 

Снаружи не получится, у меня цоколь неутепленный. Но и проживание с апреля по октябрь.
Тогда следующий вопрос (Вы уж извините, но именно в вашей бане увидела все свои проблемы): как сильно садится сруб? У меня, как и у Вас, треугольные пазы. Так меня пугают строители, что он должен сесть на всю их высоту, где-то 10-15см. Я ничего не делала по их совету весь прошлый сезон, ждала, чтобы сел. А он каким был осенью, такой и сейчас. Поставлен в октябре 2010.

 

Я не замерял, но садится сильно. Пишут - 5..7%, так что 15 см - запросто. Мало того, мой явно сел ещё, когда топить зимой начали, хотя ему 4 года.
И о зазорах между бревном и цоколем: ну, не утеплён у вас цоколь снаружи, разве это мешает щель утеплить? Думаю - нет. Контур теплоизоляции у вас всё равно окажется замкнутым - вертикально - стена сруба от верха до цоколя, включая утеплённую щель, горизонтально - перекрытие. По-моему, всё получится.

 

Какой вы молодчина! С упоением читала и следила за стройкой! вернее за ночь всё прочла! Слов нет!

 

Если так сильно садится, то как быть с лестницей в мансарду? Планировала на этот год, вначале лестницу и пол в мансарде, потом отопительную печку. Но если садится после того, как начали топить А Вы ведь тоже лестницу делали с самого начала.

 

Как, как. Не знаю как. Садиться сруб начинает сразу, просто после начала отопления он садится ещё, несмотря на то, что 4 года простоял.
А с лестницей всё ещё впереди - в доме её нет, по договору должны поставить до 31.05.12, лестничники сказали, что они через год после установки приедут делать плановую профилактику и, помимо прочего, оценят динамику усадки.
В бане же, в которой мы сейчас живём, лестница была поставлена через 2,5 года после монтажа сруба но после начала отопления. Т. е., сруб очень интенсивно отапливался зимой, а уж ближе к весне поставили лестницу. Кроме того, она железная и сборная, можно легко компенсировать усадку.

 

А проблемы с задуванием воды под обшивку фронтонов в мансарде внешне уже не проявились? После того, как все зашили. Ведь уже пару лет прошло, кажется.

 

Нет, никаких признаков. Может и задувает, но, видимо, высыхает.

 

Вот сарайчик решили построить.