Покупка участка с обязательным подключением инфраструктуры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Электрик есть. В данный момент предложил им что они копают и подключают а все остальное мое. По предварительным подсчетам тыячь 15 выйдет. Эксплуатирующая организация пытается мне навязать свои услуги заявляя что ни кто не может кроме них это делать. Вот пытаюсь разобраться. Еще воду с канализацией подключать.

 

а вы видели разрешение вне дачных поселков?

что значит предоставление коммуникаций?

 

В договоре описано, что я приобретаю участок с коммуникациями, и что часть оплаты вносится именно за них.

 

а можно побольше конкретики..Что значит коммуникации, все должно быть расписано, что входит в это понятие, а так- это разговоры ни о чем.

 

Да поймите разговоры не об этом. Ни кто мне не отказывает предоставить указанную в договоре мощность по электричеству, только говорят вот смета вот стоимость плати и все в ажуре. А мне не нужны данные услуги по двум причинам это их стоимость и то что я все равно буду все переделывать. Тогда зачем мне тратить на это деньги? Сегодня поеду узнавать, должны дать ответ, можно земляные работы сделать через них, а остальное самому.

 

Тогда вернемся в начало, какой у вас юридический вопрос возник по данному поводу?
Если:

то требуйте исполнения Договора, в том числе через суд.
А так, это не

,
а банальная разводка.

 

Надо настаивать на проводах с напряжением 220 В, а мощность потом посчитаете,
если будет нужно поменять автомат защиты.

 

Уважаемые специалисты!
Подскажите что мне лучше делать в моем случае.
Я купил участок в ДНП "Уютное"(Ломоносовский район Лен. Области) еще 2011 году.
В 2013 году подписал ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о том что ДНП "Уютное" обязуется:
1) Исполнить выданные ТУ Ленэнерго до 11.08.13.
2) ДНП "Уютное" обязуется предоставить возможность присоединения к электросетям участка мощьностью 10кВт
3) В случае неисполнения обязательств оплатить неустойку 70 000р.
В мае 2015 года дали электричество и заключили между мной и ДНП договор на электроснабжение.
За время невыполненного обязательства я снабжал дом электричеством по средствам генератора.
Подал в суд районный Ломоносовского района с просьбой выплатить неустойку, расходы на покупку генератора и топлива с расчетом расходом топлива.
Суд мне отказал полностью, т. к. новый председатель (а бывший Ильюшичев М. умер) Хомич А. В. который тогда был членом правления заключил со мной (и остальными индивидуалами) и не имел права такое соглашение подписывать...
На данный момент как говорят военные я не знаю куда наступать.
1) Обжаловать решение суда
2) Не обжаловать
3) Другие варианты
Вообще понимая теперь как ведут себя ДНП есть желание иметь прямой договор с Электроснабжающей организацией, поскольку ДНП самоустранилось с приемом платежей за электричество по непонятным мне причинам. Прошло лето, а плата не взимется и никак не организована.
Заранее благодарен любой помощи и совету. Спасибо.

 

@xbcnsqujhjl, решение где?

Если суд указал, что не имел права подписывать, можно попытаться вернуть деньги как неосновательное обогащение.

 

Кроме того, что член правления не имел права подписывать это соглашение (хотя у него могла быть в то время доверенность, а сейчас он про неё "забыл"), этот договор (электроснабжения

вообще не законен.
P. S. Когда выкладываете документы затирайте личные данные.

 

@@xbcnsqujhjl, решение где?
Решение еще пишется судом. мне сейчас надо решить вопрос его обжалования. Вопрос еще в том что если согласиться с судом и Ответчиком то окажется что я деньги сдал человеку который их зажал, а значит т. называетмый инфраструктурный платеж я не вносил. А теперь он стал Председателем (Хомич А. В) и он не приделах как бы. И могут сказать что надо еще раз проплатить... Все спишем на умершего председателя, что он мол не был согласен бы с таким соглашением почему то... Но по факту то договор на электроснабжение заключен, электричество подается, плату я им вношу на счет ДНП авансом. Тоесть своего рода Акцепт имеется.

Mikl6566
А что в нем незаконного? А главное если не сложно объясните обстоятельнее что мне предпринимать лучше в моем положении. Спасибо.

 

ДНП не является энергоснабжающей организацией и уж тем более отключать ни кого не имеет права.
P. S. Судя по всему, в Ломоносовском суде у ДНП-шников всё проплачено...https://www.forumhouse.ru/threads/323397/

 

Mikl6566, ну почему же, форум пестрит спорами с ДНП, СНТ которые отключают кого-то от электроснабжения (скажем за неоплату и т. д.), суды иногда требуют восстановить электроснабжение. Я вот сегодня звонил в Петербургскую Сбытовую Компанию что предоставляет мощьности ДНП, они сказали что не могут заключить со мной прямой договор, т. к. сети ДНП принадлежат ДНП и они к ним отношения не имеют.
Опишите мне сколь ко то стройную схему того как мне сейчас действовать.

 

Естественно пестрит, т. к. мания величия и незнание законов так и прёт от правленцев всяких СНО.

Иногда это почти 100%.

Они мощности не предоставляют, они торгаши э/э

А в этом они правы. Они к сетевому хозяйству не относятся, это прерогатива СО (Сетевиков).

Честно говоря, в вашей ситуации даже не знаю...Суды и так-то не охотно возвращают средства за генераторы и т. д., а ваш Ломоносовский
Ну только если апелляцию подать
P. S. Вообще по поводу э/с вам лучше почитать темы в разделе Электроснабжение а по поводу ДНП и иже с ними в Коттеджных посёлках

 

А по Аппеляции, на что можно ссылаться? Ведь надо доказывать что соглашение было заключено и одобрено Председателем.
По электричеству, если договор на электроснабжение ДНП не имеет право подписывать имея свои сети, то кто тогда должен его подписывать...? Бр...

Мне бы уже не до финансовых компенсаций, быть бы уверенным что соглашение в силе, а то решат потом что платеж на сети не сдан и потребуют его еще раз.