Строю дом в МО 180 кв. м. из газосиликата в бюджете до 2 мил. руб. с помощью Фирм и бригад

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И так по материалу для 450 кв м стены в 2 слоя я потратил 35 000 рублей на краску и разное (дорогие валики... финишную пасту и т. д.), плинтуса брал белорусские пластик 60 мм в к-рауте по 99 руб. отличное качество - 6000 рублей 43 штуки + уголки + заглушки + соеденители

 

Работа своя и сам) 1 неделя и красота)

 

Здорово у Вас получилось - за 5 месяцев строительство дома под заселение. Молодец!

 

Да старался главное опыт есть)
если что готов помочь и бригадой и местами закупок и советом на чем точно не стоит экономить)
В пятницу привозят кухню) буду собирать)

 

@Юристъ, браво! Восхищена и сроками и суммами. По количеству материалов были расхождения с проектом? Можно в личку контакты бригады и архитектора?

 

Полный итог какой?) На сколько умножать название темы?) на 3 или на 4?)

 

По чесноку с разрешениями подключениями мебелью и всем всем всем 6 под ключ при этом выложу фотки по финалу многие скажут 10-12) уже говорят) а так коробка с плитой крышей без штукатурки 2-2.2) я в конце все расчеты выложу в табличке. примерно через 2 недели) кстати многие кто видел кухню дают 1 000 000 за нее) Италия думают) скромно сообщаю что 750 всего отдал) недискутируем отдельно выберу день и распишу все по расходу. а

 

И так всем привет. долго отсутствовал... вот дошли руки до таблицы)
думал быстро сделаю анн нет... еще 2 суда и 1 мировое и 25 .01.2014 сажусь считать... документов ооочень много) обобщу и примерно 26-27.01 выдам)

 

Кстати лестницу заказал ступни из бука (мой выбор за рисунок) 52 000 за 17 ступеней 120*30 по индивидуальным размерам, + 2 площадки по 1 кв м в среднем,. ступени матируют, полируют, лак ...
вместо подступенков использую ламинат) осталось 20 кв м) качество оценю и опишу где заказывал. а так мне от 120 т. р объявляли...

 

Как такой подступенок крепить будешь?

 

Всем привет давно меня не было... работас-с-с-с)

И так начали коробка с окнами дверью внешней отделкой, крышей лестницей утеплителем крыши под ключ

1- подготовка 41 000 руб.

-мини экскаватор 2 смены 20000 руб (большой завяз)

-узбеки уборка земли планировка участка по лету - 21000 рублей

2- материалы -1 520 000 рублей

-ютонг D500 625*250*375 стены 82 куба - 316000руб

-внутренние стены д400 600*250*200-18 куб - 45 000

-д400 600*250*300-18 куб - 45 000 руб

-клей 120 мешков - 24 000 руб

- бетон га граните плита фундамента 30 см 10 м*11м мостовой W12 - 156 000 руб

- бетон м350 на граните плита перекрытия +колон - 82500 руб

- дерево на опалубки - 4000 руб

-песок 5500 * 7 машин по 10 кубов - 38500 руб

-щебень 18000 2 машины по 10 кубов - 36 000т.р.

- дерево крыша с утеплителем 130 000 руб

-шинглс - 100 000 руб

- водосток + подшивка крыши 36 000

- кирпич 27 000 руб

геосетка - 5000р

утеплитель фундамента - 27 000 руб

арматура для перекрытий и фундамента156 000 руб

окна 130 000 руб

дверь 54 000 руб (нахрена купил не понял... можно было и за 20 такую же в леруа купить)

штукатурка внешняя + церезит -108000 руб.

3 - Аренда всего 160 000 руб.

-опалубка в аренду под перекрытие 40 000 руб

- плита вибро - 8 000 руб

- бетононасос большой- 2 раза по 20 000 руб

-доставка газосиликат 4 машины - 65000 руб.

- кран 2 полусмены по 6 000 руб.= 12000руб

-леса 15 000 руб

4- разная мелоч 100 000 руб

5- работа за все 800 000 рублей.

6- веранда 3 метра на 20 метров -324 000 руб

-свет 5300

-электро 2000руб

- шинглс крыша 55000 руб

-работа 100 000 руб

-лес сваи 36 000 руб

-половая доска листв - 98 000 руб

-краска тикурила пропика + масло - 23000руб

разное 5000р

2 часть ВНУТРЯНКА 1 146 000 руб

штукатурка, керамзит+ раствор + расходники +трубы+провода - 275 000 руб

краска тикурилла 60 000 руб

розетки

ламинат с подложкой 85000

двери - 90 000 руб

туалет ванные 41000

душевые 40 000

плитка 40 000

свет 45000

потолок натяжной 125000

лестница пилила 64000

лестница ступени бук лак -54000

сантехника 19000 руб (краны кухня+ 2 туалета + 2 раковины+ 1 ванная)

плинтуса - 7000 руб.

котел скат 12 + 2 бойлера 200 литров = 65 000 р

разная мелочь 100 000 руб

розетки выключатели 36 000 т. р

работы 650 000 рублей

Остальное порядка 1 500 000 это мои хотелки:

канализация 171 метр с расходниками 350 000 руб

вода 100 000 руб

электричество и услуги 100 000 р

инструмент 100 000

мебель кухня зал и т. д. 500 000

техника 120 000 руб

плиты и работа 55 000р

забор 60 000 р

охрана 35 000 р

транспорт 100 000 руб

как то так.

Вот такая история моей стройки с апреля по сентябрь) финальную фото подборку выложу на днях...

ЕСЛИ ИНТЕРЕСНА МОЯ БРИГАДА - ПАРНИ ПРИЕХАЛИ,
Словяне строительное образование, парни с донецка
первый раз не стоял над душой.

СЛЕДУЮЩАЯ МОЯ ТЕМА ПРИУСАДЕБНЫЕ МАФ.

-план следующий

-гараж на 2 мащины с хозблоком для инвентаря + квадрика и снежника

-баня с комнатой отдыха 42 кв. м. + уличный всесезонный бассейн + зона барбекю

-так как родилась дочя детский городок с песочницей.

- так как пивовар - погреб 3*3* УГВ очень высоко)

А вот сколько это стоит будете угадывать сами в конце я дам реальные суммы

материал дерево, металлочерепица, краска и пропитки тиккурила

 

Да и по результатом моего зимнего проживания...
Вообщем в доме тепло даже в жуткие минусы.
котел исправно работает при этом на мои 180 кв. м его хватает с избытком
котел скат 12.
батареи алюминиевые
температура котлом держится днем 40-45 ночья 50-55
сейчас стоит на 35-40
нагрузка не поднималась больше 10 квт и то когда поставил батареи на 70 градусов проверить.
а так в среднем компьютер показывает 4-8 квт. сейчас 2-4 квт.
кмногие "спецы" расказывали что минимум котел 24 квт ставить... так вот как всегда теоретики в пролете.
Вода греется 1 болером на 200 литров в режиме эко 2 весит как запасной воды хватает на ванную для ребенка душа папе маме и гостям + постирать и помыть посуду... болер 2квт в пиковую нагрузку
Дополнительное отпление - теплый пол кухня, прихлжая ванная.
Вообщем расход с августа по 23 марта 11 450 квт - на общую сумму 57 000 рублей 7.125 за месяц однако в настоящее время тариф 4.81 в ближайшее время оформляю дом как жилой дом с обогревом электрокотлом и электроплитой и тариф уменьшается до 3.81. т. е. примерно будет 5.690 в месяц.
Газ естьно ставить небуду невыгодно.

 

Ребята из Донецка грамотные.

 

Доброго времени суток! С удовольствием залпом прочитал тему) Все круто! В этом году планирую возвести коробку с крышей, фундамент 11х11 залит в прошлом году. Сейчас решаю как быть с фасадами, или облицовка или под штукатурку. По штукатурке совсем не ориентируюсь, в расчётах была цифра видимо на материалы и общая за работу по договору за коробку. Если не сложно, напишите сколько кв. м. у вас стены и сколько ушло на материал, ну и за работу сколько брали по договору. Заранее спасибо)

 

ага... Качество, сроки, самостоятельная работа, чистота и выявленые недостатки проекта (умышлено сделаные и 1 явно недоработаный архитектором исправили) говорят за себя) Я не спорю со спецами просто сколько людей столько и мнений однако доверяю глазам и своему карману)
Кстати следующие проекты по МАФ будут поступать в продажу, делаю для себя но планирую выходить на рынок, а отработка решений и опытный образец уже хорошо пережил зиму...) Благо финансирование моя фирма мне открыла...)