Строю дом в МО 180 кв. м. из газосиликата в бюджете до 2 мил. руб. с помощью Фирм и бригад

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уфф, вчитался в ваш пост...
350- это откуда?
Да если еще и труба недалеко? про 1314 слышали? Заходите с этого конца...
Честно- не знаю, сколько это в МО, но вроде 50 финализированная цена... если труба недалеко... и там газ низкого давления... до забора 50... и проект ентот внутри цены... проект газификации дома- смотри ниже...
Еще раз говорю- мне тянули трубу по 1314... с соседней улицы... по прямой до трубы от моего забора было 78 метров... но там чужие участки и проектировщики не рискнули на наложение сервитута... умом то я понимаю, что это реально но только через суды... а это долго... а по 1314 у них максимум 1,5 года...
В итого- просто отмежевали трассу с конца соседней улицы в обвод деревни ко мне... метров 700...
Межрайгаз кололся, плакал и продолжал жрать кактус... точнее трубу тянуть...

А разрешительные бумаги- это что? если это проект газификации дома- он стоит 6-7 т. р. (до 30 метров до дома от забора- 6, свыше- 6,5)...но он тоненький... листов 5-6...
Остальные бумажки... вы же их сами собирать не собираетесь? Я когда весь этот талмуд увидел... В общем, не рекомендую... тот-же межрайгаз их сам оформит... у меня папка с этими бумажками дома валяется... сантиметра 4-5 толщиной... их там стоко... я иногда листаю... много бумаг... очень много... листов 100 или больше...
Но, их не я оформлял, а контора, которая всю внутридомовку делала...

Копка по участку... поговорите с газовиками... с межрегионгазом... или мосгазом (слово то какое, противная память детства...)

Мне эти хлопцы баррой пропилили за 30 минут 35 метров, кинули трубу и закопали. Весьма недорого... весьма, когда я их расценки узнал- просто выпал в осадок и пожалел, что сразу к ним не обратился... на вышеупомянутой папке с бумажками и на всех работах тысяч 20-30 бы сьэкономил бы ...на них, а не на частной конторе... у них и внутридомовая разводка и технадзор ... кусал локти... и спрашивал- а где вы ребята раньше были?)

З. Ы. Усе, я из этой темы ушел... кому надо что-то спросить- в личку...
З. З. Ы. А все-таки 1314 работает... и не думаю, что в МО решили себя отделить от всей страны...
Просто тогда вся страна отделит от себя МО... И что они там делать будут...?)

 

Подскажите пожалуйста какой это размер окна у вас в ванной?

 

И Так что стало с домом за 5 лет.
В принципе ничего. единственное доутеплил крышу еще +100.
В кинозал установил теплый пол.
Построил гараж и залил фундамент под баню.
Дом использует для ПМЖ
Дом ведет себя отлично, в зимний период тратит примерно 1100-1300 квт, летом 300-400 квт, весной-осенью 600 -700 квт.
За время использования из строя вышел только бойллер, а именно тен, заменил 2 душевых шланга на силикон... все.
Дом прекрасно себя показвыает... с учетом что рядом Ж\Д и при проходе товарняка идет легкая вибрация.

Чуть позже расскажу о своих проектах. В настоящем моменте возвожу 2 банных комплекса 7м*25м с нуля, данные проекты могут быть переработаны в дома и т. д... пока отрабатываем и испытываем Правильные каркасные строения.
Технология каркасная, канадская с моими доработками, материалы среднего класса и премиум, печи гефест гром, отопление инфракрасные полы (по ним будет отдельная тема они шикарны). доска подсушенная, срепетированная подущённая и никак по другому, внешняя и внутренняя отделка бронированная имитация бруса окраска в 2 цвета, терраса из брошюрованной террасной доски. крыша будет в 2-х вариантах металлочерепица и профнастил. Уличные всесезонные купели диаметр 2 метра).

 

Какой бюджет бань и где тему смотреть?

 

Привет планирую после нового года в середине января выложить первый материал по банному комплексу.
бюджет от 500.000 до 3 500 000 под КЛЮЧ, отрабатываю полный комплекс бань от 36 до 120 кв. м. только в 1 этажном исполнении.

 

для понимания - утепление 200, заводская окраска и браширование отделки, электрика, вода, освещение, единственное печь согласовывается отдельно, окна и двери энергосберегающие, пол теплый .

 

@Aleksandr567, буду уже готовый материал выкладывать. с первым этапом - силовой каркас, крыша, утепление, коммуникации, + ковка входной группы, отдельные пром строения - мини пивоварня на 3000 литров с кухней, здание ресепшена.

 

Это какая то база будет?

 

@Aleksandr567, 1- это 2 локации для отдыха и праздников + баня с лучщим паром в Подольске ну или на уровне с Алексеевскими банями, каждая локация до 25 человек, + своя пивоварня)
2- отработка проектов в живую так как в последующем мой клиент на протяжении 10 лет не должен думать о строении.
3- отработка на практике вариантов отопления - батареи, конвекторы, теплые полы - пленка, провод, мат.
4- разработка пожаробезопасности, умного дома и энерго-эффективности.
5- выставочная площадка с возможностью пожить в объектах.
6- бизнес
7- разработка стандартов под будущую франшизу локаций для отдыха.
8- тренировка старших бригад и строй надзора.
9 - отработка модульной конструкции, отработка поэлементной сборки, отработка каркасной конструкции.
10- проверка материалов.

Тут очень много завязано на будущий бизнес, но я привык отрабатывать все на себе и за свои деньги, что бы в последующем мой клиент пользовался результатом работ а не занимался устранением недостатков или перестройкой.

 

Круто - ничего не скажешь!
Какой утеплитель будет в парилке?

 

Кнауф и его вариации, из всех материалов с которыми мы работали этот показал лучшие результаты.
главное не нарваться на подделку.

 

Что то не на слуху этот кнауф!
А если пенотерм?

 

@Aleksandr567, НЕТ ЭТО НЕ ВАРИАНТ. ТОЛЬКО НЕ НА КАРКАСЕ.

 

1300квт это в самый холодный месяц, как я понимаю. Какая температура была на улице в самый холодный месяц и какая температура была внутри дома ? И какая температура подачи и обратки ТП ?

 

1200 кВт в среднем за 3 месяца (зима календарная) насколько я понял.