Коммуникации для ИЖС (земля, выделенная многодетным)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строительство чего-либо не является неизбежным событием.

 

Хорошо, как же тогда у нас в действующей редакции заключены договора? "...3 года и исчисляется с даты подписания Арендаторами и исполнителем работ акта разбивки земельного участка". Согласитесь, можно сказать, что разбивка участка тоже не является неизбежным событием.
Что же тогда попадает под неизбежность?
У нас некоторые готовили протоколы разногласий, в которых указано: "Дополнить ...но не ранее проведения на Участок коммуникаций, позволяющих использовать Участок в соответствии с целью его предоставления" Может такая редакция подойдёт?

 

А это у вас спросить надо. Договор вы подписывали.
Одно из обязательных требований к договору - договор должен быть понятен сторонам его подписавшим.

Вот смотрю я на коммуникации и вижу - позволяют...
А вы смотрите и говорите...не позволяют...
Кто прав?

 

Дают в аренду, но потом ведь можно и НУЖНО! построиться, иначе если условия не будут соблюдены-договор аренды аннулируется. После постройки-можно оформить в собственность, а до этого придется платить за аренду (и не мало).У нас у друзей похожая ситуация, проблему с водой решили выкопав колодец...а вот с дорогами и правда беда.

 

У нас не получится оформить участок в собственность - 2 пояс (ограничений) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы, т. е. в собственность эти земли не предоставляются(
Аренда правда у нас скромная пока что - очень скромная) На это не могу пожаловаться

Здесь еще проблема вылезла: подала документы на изменение ВРИ с дачного хозяйства на ЛПХ - отказали. Сижу грущу(

 

Воюете?

 

Во всю. Телевизор, письма, прокуратура, депутаты.
Огромный плюс, что собрана соцгруппа в vk. Среди её участников есть активные. И вот они действуют с разных направлений. Без группы по одиночке всех бы уже задавили.

Заявление:


Ответ:


Необходимость дорог даже не рассматривалась. Финансирование лишь будет решаться при уточнении бюджета.
И что теперь с этим делать? Написать им ещё одну бумагу: Для обеспечения дорогами предлагаю уточнить бюджет в 30 дневный срок?

 

Когда в администрации плановая корректировка бюджета?

 

Не знаю.
Каким образом это выяснить? (возможно у админки есть какие-нибудь основания отказать выдать подобную информацию)
Что даст информация о сроках проведения корректировки бюджета?

 

Напишите запрос на полученный ответ. Спросите: когда корректировка. Если в конце года, то никто строить дорогу не будет. Не успеют найти подрядчика или просто зимой не начнут строительство. Так год и пройдёт.
Спросите какую конкретно будут строить дорогу. Кто проектант. Какой объём финансирования планируется на корректировку. Если 10 рублей (к примеру) то они и за 100 лет ничего не построят.
Спросите:
Какой ЕЖЕГОДНО объём финансирования планируется выделять на всю инфраструктуру. За сколько лет планируется построить ВСЁ.

 

Про многодетных не пробовал... еще дают молодым семьям, но там моя история закончилась на том что администрация поставила своего человека в председатели, он запросил зарплату 50 тыс в месяц и каждое собрание начал клянчить бабки на всё, что можно вообразить. на вопрос почему цены в три раза выше рыночных ответил, "делать будут нужные люди и мэрию надо кормить- не хочешь вали, других найдем". прошло пять лет - так и стоит болото не застроенное. попробовал купить землю в деревне у администрации сельского поселения. пол года доказывал, что в деревне есть свободное место, пол года уговаривал показать границы деревни (мне даже официально писали, что их нет) и я их нашел. сформировал участок, за свой счет, "зареестрил" его. приняли план застройки деревни, провели слушания, утвердили в области... прошло два года... написал заявление на проведение аукциона...мне написали ждите вместо "да" или "нет" в теч. 2х месяцев как по земельному закону... КУМИ устно заявляет аукциона на землю не будет ибо фактического съезда с региональной дороги нет и дороги в деревню нет (дома стоят вдоль дороги). я не могу найти в земельном кодексе обязательного требования дорог для проведения аукциона на ИЖС. таких как я не один десяток. не продают т. к. нет денег на дорогу, а денег нет т. к. не открыть аукцион. ПРИЕХАЛИ.

 

Был занят получением ГПЗУ. https://www.forumhouse.ru/threads/301911/
Другие, вместе с ОНФ решали вопросы по инженерке, планировке и т. д.
Составили т. н. "дорожную карту", в которой по пунктом работы и сроки. и везде примечания "при наличии финансирования". Про финансирование там ни слова. То есть бумажка - задницу подтереть.

Мне что-то ответят в духе "нет финансирования", ждите. Пустая переписка. Я с КУМИ подобную веду по утрясыванию договора.
Нужны статьи закона по которым можно через суд признать незаконность бездействия администрации и обязать её эти самые действия произвести.

 

Какие конкретные действия необходимо признать незаконными? И какое обоснование.
Пока, из написанного, администрация ничего незаконного не совершила.

 

Я же выкладывал выводы прокуратуры. Админка нарушила Закон о "многодетной земле".

Но по закону, если участок не пригоден для строительства, многодетные вправе вне очереди встать на новую жеребьёвку. И админка на это давит: Не нравится участок - отказывайтесь.

Может что-то на счёт дорог поискать? Как пример, администрация в соответствии с тем-то и тем-то обязана обеспечить участки дорожной сетью. Если этого нет, то это нарушение (прокуратура, собственно, об этом и написала) Осталось узнать что именно нарушила администрация и заставить её это нарушение устранить. То есть нужно найти нарушение не связанное с непригодностью участка для строительства.

 

В этой теме посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/285184/page-2