Договор на индивидуальное ведение хоз-ва - стоимость услуг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Боюсь Вас огорчить, т. к. уже писала, что закон обратной силы не имеет. Вот что касается будущих индивидуалов, тут, пожалуй, Вы правы. Время и судебная практива покажут.

 

Так куда проще. Есть участок. Есть собственник участка. Есть некая организация с ОПФ СНТ. Эта организация по вашим словам владеет имуществом. И по вашим же словам все у кого участки располагаются в непосредственной близости со сферой интересов данной организации должны ей. Пытаемся разобраться за что. Вы говорите, что все пользуются имуществом организации. Я прошу предоставить права на имущество. Вы пытаетесь говорить, что если права даже не оформлены, то пользоваться может ограниченный круг лиц. Ограничения в уплате. Я не понимаю, что вытекает из данных слов. Говорю вам, что права на имущество могут быть не оформлены, при этом принадлежность имущества определяется его неотделимостью от объекта. Проще говоря-жить участки без него не могут, стало быть оно обязательно должно быть и им обязательно нужно пользоваться и свойства этого имущества должны поддерживаться в должном состоянии. Тогда понятно, что ОПФ поддерживает, просит денег за пользование и я понимаю неизбежность.
В параллельной беседе вы упоминаете о том, что при переходе от ОПФ СНТ к ТСН будет прописана законодательно необходимость содержания. Я прошу назвать список необходимых объектов участка. Хотелось бы закрытый единый список для всех участков.
Если нет такого, то любая собственность как принадлежность кому либо подлежит оформлению. Нет другого решения. В противном случаи всё будет повторяться.

 

Кризис не страшен- помогает мобилизовать внутренние резервы. Кризис в умах-пострашнее будет...

 

Присоединяюсь к вопросу Олега: а для чего? Чтобы перевернуть вверх ногами само понятие собственности, существующее со времён Древнего Рима? Вот Арлета пишет, что у неё - именно для этого. Все члены в её СНТ, как она говорит, платят "только за пользование". Народ хочет подробностей...

 

Впервые, кажется, сам себя цитирую
Знаю я одного. Но он в своей диссертации показал, что 66-ФЗ в целом ряде положений противоречит ГК РФ. Ещё тому, прежнему. А после поправок в ГК, ликвидировавших саму ОПФ СНТ, ссылаться на этот закон, ИМХО, вообще могут лишь те, кому существование вне правового поля приносит дивиденды. Те, кто уважает право, находят иные законы.

 

До заключения прямого договора на энергоснабжение меня с НСТ связывает ВЛ-0,4 и трансформатор и пока ещё мусорка. После- ничего... Или вы думаете, что здание правления, расположенное вне землеотвода, даже в другом кадастровом квартале, неразрывно связано с моим ЗУ? Доки прилагаются.
Первый файл- заливка желтым -наше НСТ- кадастровый квартал 23:43:0112049

Второй файл-заливка желтым-кадастровый квартал 23:43:0112004
"Домик"- правление. Документов нет. Почему именно здесь, вне землеотвода,- история умалчивает.
залит зеленым мой з/у.

 

Поддержу @S@dovod
Я склоняюсь все больше и больше к тому, что ФЗ 66 от 1998г внес раздор в ряды членов.

Как было раньше у нас: СТ (садоводческое товарищество). Товарищество создавалось для того, чтобы совместными усилиями решать определенный круг задач: строительство дорог, упорядочение выдачи и возврата участков, содержание территории СТ в порядке и т. п. Я помню, как в нашем СТ на собрании решался вопрос с водой для полива. Вода для полива была нужна не всем, но многим. Решение собрания было таким: кому нужна вода, сдают деньги на создание скважины, проведение водопровода. В процессе жизнедеятельности кто-то отказывался от участка (участки были в аренде) и возвращал себе целевые (в каком объеме – не знаю), а кто-то брал участок и вносил целевые, если желал пользоваться водой. Т. е. не было поголовного, как сейчас: член СНТ – плати за все, что решило ОС.

И ещё хочу высказать свою точку зрения в противовес «колхоз – это плохо». Объединения людей различных форм: колхоз, кооперация, товарищество, АО, ЖСК, ТСЖ были и будут. Цель этих объединений - объединение сил и средств для решения каких-то определенных целей. Ненормально то, когда в НПА и уставах этих обществ нет справедливых, понятных процедур входа и выхода из состава этих объединений.

 

Добавлю, что объединяются еще с близкими по духу. Со многими же членами т. н. СНТ мы близки по духу исключительно утром первого января, когда при взгляде в зеркало понимаешь, как выглядит человек третьего тысячелетия

 

Тогда, нет никакого смысла участвовать в дискуссиях, а также давать пользователям Раздела не подтвержденные документально "советы"...

 

Да ничего подобного! Особенно в части целевых... У нас со светом 500 участков. Некоторым бабулькам он и сейчас нафик не нужен. Утром приехали, вечером уехали... Причем у некоторых вполне солидные дачные домики... Никто с них у нас ничего не требует, касающегося содержания и развития ЭСХ... Возможно это и противоречит положениям 66-ФЗ... Но вот именно так у нас сложилось.

 

Oleg, ну даже не интересно приводить в пример ЭСХ и дороги... Вы тут же вспомните про сервитуты и опосредованные присоединения вкупе с ПД и бензогенераторами... И так по кругу... Посмотрим, что допишут к 99-ФЗ...что-нибудь типа ПП-219...

Думаю только для того, чтобы была база для определения платы за пользование для индивидуалов...
Больше ни для чего.

 

Если у вас, выделенное выше жирным, является решением ОС, тогда да.
В противном случае, действительно противоречит 66 -ФЗ.
У нас столбы, трансформатор ставили энергетики, прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. Электричество имеют те, кто заключил договор. Целевые взносы не собирали. Не захотим пользоваться электричеством - расторгнем договор и все. И никто нас не заставит платить содержание столбов, трансформатора и т. п.
А с водопроводом - засада. Целевые сдавали - сдавали, теперь содержите, хоть вам и не надо.

 

Не интересно-не приводите. Только зачем собственно лишь бы что.
Я вас просил написать список необходимого (строго необходимого) для участка имущества. При чём я просил список для всех без исключения участков.

Думаю у вас как раз характерная ситуация с дорогой на въезде к СНТ. Предположите, что завтра газо/нефтяники закроют вам проезд на основании принадлежности вашей дороги их зоне отчуждения.
Что вы делать будете? Судя по сарказму в вашем голосе всему вашему коллективу СНТ остаётся только замок на ворота и всем идти на рынок недвижимости для продажи участков и территорий.
Вероятнее всего вы так и сделаете, но я считаю, что есть другие выходы из ситуации.

 

Считаете, что решение ОС в части взносов можно приравнять к местному закону о тарифах и сборах?