Усиление стен цокольного этажа. Нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну Вы и накашмарили, все у Вас нормально, никуда Ваши стены не денутся, при снятие опалубки надо было замазать эти раковины раствором и все. Главный вопрос, я считаю, это уровень грунтовых вод, и возможность устройства дренажа на Вашем поле. Без действующего дренажа, бассейном станет любой цокольный этаж, даже без единой раковины, вопрос только во времени.

 

Да Вы вроде бы начали уже с Романом разговаривать - можете и продолжать: @RNikonov,

 

@PROrab82
Возможно я и преувеличиваю, но есть расчет, это раз, хотя это и не основное. Есть мнения, без всяких расчетов и они пока 50/50. И вот половина считает что даже если с заливкой всё хорошо, то арматура 50Х50см в заглубленном цоколе, это как то не очень правильно. А это всё таки фундамент да ещё жилой, так сказать и 50/50 ой как не хочется.

Это безусловно так, и это конечно будет делаться, но и полагаться на то что уведу всё дренажом а стены хоть решето тоже неправильно. По воде, это верховая, талая, грунтовые на 4-х метрах, бурили.

 

По поводу расчета лучше услышать мнение конструкторов, просто интересно, что показал бы такой расчет, если мы имеем стенку 180мм и 16 этажей таких же над ней, там тоже кстати, бывают и раковины и неправильные условия набора прочности.
То, что воды поверхностные, это понятно, смущает, то что они не уходят в грунт. Вопрос, куда будете делать выброс из дренажа, если канавы, или перепад высот участка?

 

Это то да Это основной аргумент придерживающихся мнения что 100 лет простоит. Единственно в таком случае нет бокового давления грунта. Но и опять же, у меня последний 8-й этаж, стена метр. Зачем, кроме крыши вроде как ничего не держит.

Суглинок, так быстро не уходит. Пока планируется кольца до песка и плюс принудительно в ливневку.

 

Грунт в котловане мерзлый, вот талая вода и стоит. В дальнейшем, при хорошей гидроизоляции стен и всего контура цоколя, проблем с весенней водой, с высокой вероятностью, не будет.

 

@Old Bob, Ситуация не критическая. Но и решать проблему нужно с умом.
Что имеем: стройку с нарушениями технологии и организации стр-ва (как минимум).
Допустим проект без изъянов, но качество бетонных работ неудовлетворительное
(прочность бетона, технологические швы, консервационные мероприятия и пр.).
Эксперты не отметили наличие исполнительной документации. Значит акты на
скрытые работы отсутствуют, а, следовательно, под сомнением и качество
армирования. Как и заключение независимых. Значит и расчёты не корректны...
Что делать? Выполнить детальное обследование после оттаивания и осушения
с набором статистики по прочности и армированию. Кстати, второе очень неблагодарное
занятие. В общем - мрак. Да и стоимость не хилая. Но иногда другого пути не бывает.
Здесь есть! Учитывая резервы несущей способности (не столько фактические, сколько
возможные), достраивать здание, только с ППР, включающем мероприятия по
продолжению бетонирования с адгезионными промазками, устройству швов,
очистке арматуры и т. д. Учесть рекомендации форума по водоотводу и утеплению.
Организовать наблюдения (80 % осадок и деформаций во время стр -ва).
Будут проблемы - усилим и восстановим! Быстрее всего проблем не будет,
а если будут - незначительные

 

@Николай_Куркин, С одной стороны - Вы правы. И с чисто формальной точки зрения документов недостаточно.
С другой стороны - мы живем на земле, и "когда предоставлены все данные для принятия решения - решение запоздало".
И, пожалуйста, дайте конкретные рекомендации - ППР не в счет, никто его делать "под подпись", как и проект усиления, не будет, не имея достаточных исходных данных - так что это не совет, а благое пожелание.

 

Вообщем пока остановились на торкретировании. Включает в себя зачистку холодного шва, вязку по поверхности 12-ой арматурой с шагом 200 и привязки к стенам на вклеенных шпильках с шагом 400 ну и с последующим торкретированием. Что скажите?

 

На мой взгляд, сложновато, - но вполне рабочий вариант.

 

Роман, согласен с Вами полностью! И опять же совсем не бюджетно. Но из плюсов, решение вопроса с плохим холодным швом. Реально можно расковырять на несколько сантиметров. Я так понял что и в плане гидроизоляции тоже в плюс. Т. к. укладывание на пористый не провибрированный бетон тоже не хорошо. Ну и другого конкретного решения, т. е. посчитали, дали гарантию и осуществили, вообщем то никто не предложил пока.
Есть ещё другая проблема. Проблема со строительными компаниями. Не знаю кризис не кризис, но начали строить со вполне себе ничего строительной компанией "Леон". Официально сертифицированная Итонгом. Что там у них случилось не знаю. Сертификацию щас сняли. С кем договорился на торкретирование пока не озвучиваю. На вид всё хорошо, подъехали на объект, посмотрели. Вроде всё грамотно, хорошо. Но! Посмотрел интернет и что то приуныл, судебные иски, включая 7 апреля, отрицательный отзыв в марте. масса перерегистраций.
Может где есть на этом форуме ветка, где это можно обсудить?

 

Вы, насколько я понимаю, тоже редко даёте конкретные советы без выезда и осмотра.
Конечно выезд, конечно обследование, рекомендации и проект усиления только с подписью. Советы на
форуме - благие пожелания. Но они могут как помочь, так и навредить. Здессь ситуация не сложная.
Одна из ключевых фраз в моем опусе: снижение нагрузок. Путей много, но после после проведения хотя бы визуального обследования и изучения проектных решений