Нужно ли разрешение на артезианскую скважину?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочитала развернутый ответ @Александр Л, (пост №240 стр. 16)

Возникла такая ситуация. Небольшой поселок с централизованным водоснабжением. Оплата за пользование водой населением идет через кассу предприятия.
В сентябре 2009 года один Хозяин решил пробурить скважину (артезианскую или песчаную- я не знаю, но наверное, в данном случае, это не играет роли)
Предприятие перестало выставлять ему счет за воду.
В декабре 2009 года всех пользователей (абонентов) предприятие передало в КВЦ- Кассово- вычислительный центр.
В списке абонентов переданных в КВЦ фамилия этого Хозяина не значилась (список я составляла сама, поэтому знаю точно)
Все эти годы (т.е. с декабря 2009 года по декабрь 2014 года) этому Хозяину не было ни одного счета на оплату за холодное водоснабжение (счета за воду по домам я тоже разношу сама, поэтому знаю точно, что за всё это время Хозяину не было ни одного счета)
В декабре 2014 года Хозяину пришло извещение в суд с требованием оплатить задолженность по воде почему то только с 2011 года.
Чем дело закончится, пока не знаю. Этот Хозяин на меня в обиде- почему я его указала в этих списках (хорошо, что у меня сохранились копии этих списков и я смогла его убедить в обратном)
Так что, утаить наличие скважины не получится- поселковая администрация составила списки для КВЦ, куда "по умолчанию" включила все домовладения подряд.
Придется или платить за централизованное водоснабжение и пользоваться в тихаря скважиной, или
выходить из подполья, но тогда оформлять документы на свою скважину.
А может, есть ещё варианты?

 

Вы пишите сейчас за него или за себя? Или почему не с 2009 а только с 2011 года, немного не ясно.
Если он за воду не платил то его тогда не должно быть в списке, пользование водой это дело добровольное, если же иное не оговорено в договорах на обслуживание КП. Если включено в Договоре "общедомовое" обслуживание то придется платить, никак иначе. Если же есть скважина на "первый водоносный горизонт" не являющийся централизованным водоснабжение то можно пользоваться. Кстати недавно вышел новый "Закон о недрах". Хотя там нового ничего. Только внесли поправки что не более 100 куб. м. в сутки для частного сектора, но водонос не должен являться централизованным водоснабжением...

 

как то очень сумбурно, сложно понять взаимоотношения - "предприятие", "Хозяин", "абоненты"

 

Тоже не понял, кто, за что и т. д.

 

По гражданскому кодексу срок исковой давности 3 года. Поэтому, если вы, например, не платили налоги 10 лет и налоговая спохватилась только сейчас, то взыскать можно лишь за последние 3 года.

 

@PromBurCom,

Я пишу просто, как участник этих событий.
Просто с частными скважинами никогда в нашем поселке не сталкивались, он (этот самый Хозяин)- первый.

Может, действительно, запутанно описала историю...
А вкратце- несколько лет человеку не выставляли счета за пользование водой, а потом вдруг сразу пришла повестка в суд с задолженностью с 2011 года в 4 тысячи рублей.

 

Скорее всего так и есть. Если подписан договор о долевом... то платить придется.

 

Наверняка был какой то совместный договор с кооперативом, за взносы за воду, землю, свет, дороги и прю
Так как не с проста за воду взымают. Правильно?

 

Блин, чего-то я сегодня не правильно объясняю (обычно я кривословием не страдаю)
У нас обычный поселок, не дачный. У него (у этого Хозяина) частный дом.

Да я даже, наверное, и не прошу совета...
Просто рассказала об этом, прочитав совет о "неразглашении" информации о частной скважине...

 

Никто Вас в этом и не винит. Так пусть тогда если есть желание он оплатит выставленную сумму (если он подписывал ранее договор на водоснабжение поселковое). А если не подписывал и питается сам из своей скважины то пусть не оплачивает. Тут всего два варианта...

 

@ИринаВиктровна, здравствуйте, ваше сообщение важное и полезное для форумчан - побольше-бы таких, реальных и не ангажированных властью и бизнесом! Если отбросить своеобразную манеру изложения @Александр Л, то ему удалось довольно точно, на мой взгляд, обозначить законодательную часть и практику его правоприменения (по старой, русской традиции) на тот момент. Однако жизнь меняется стремительно - нефтяной иглы больше нет, бюджет наполнять нечем и команда всем затянуть пояса..., поэтому и гайки подзакрутят (депутатам надо как-то отрабатывать свою зарплату в 400 тыр.) и начинается это обычно с регионов (пополнение местного бюджета). Тема эта актуальная и должна развиваться.

 

Для обращения в суд с иском о взыскании задолженности должно быть основание. Например, договор об оказании услуг по водоснабжению. Договор это многосторонняя сделка - как минимум двое должны в ней участвовать - тот, кто предоставляет услугу, и тот, кто готов ее возмездно "потреблять".
Допустим, договор такой изначально был и не расторгался, когда появилась скважина.
Тогда потребителю надо доказать, что услугой он не пользовался. Если оплата по счетчику производится - это вообще проще простого.
На будущее - советую "хозяину" отправить заказным письмом в адрес "Предприятия" заявление- отказ от их услуг по водоснабжению. При этом у него нет обязанности доказывать, что у него есть иные источники водоснабжения. Хоть из города в баллонах может привозить.
есть, конечно, нюансы - например, в случае и с централизованной канализацией - водоотведение считается исходя из объема использованной воды.

Исковые требования с 11-го года - как правильно уже подсказали, связаны с общим сроком исковой давности в три года.

 

Никакого договора нет ни у кого из жителей. Просто платили за воду в кассу предприятия и всё. И так было с момента основания поселка. Одно время (лет 5 назад) водоснабжающая организация начала собирать документы на заключение договоров, но с тех пор ничего не изменилось и договоров нет.

 

Почему-то никто не пишет о важнейших декабрьских поправках в Закон РФ "О недрах".
Заметили изменения в интересующей всех частников 19-ой статье?

В старой редакции

Статья 19. Добыча общераспространенных полезных ископаемых собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.​

Новая редакция:

Статья 19. Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в целях использования для собственных нужд имеющихся в границах земельных участков общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод
(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 459-ФЗ)

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому.​

Если перевести с юридического языка на более понятный обывателю, то старая редакция закона ограничивала использование подземных вод первым водоносным горизонтом. Причем, он не должен был являться источником централизованного водоснабжения.

Сейчас же можно использовать подземные воды из любых водоносных горизонтов, расположенных НАД водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения.
Например, если у вас в поселке артезианская скважина на 220 метров, то вы можете устраивать скважины на любой из вышележащих водоносных горизонтов.
Скажем, деревенская скважина сидит а Каширском горизонте. Можно бурить артезианские скважины на Касимовский или Подольско-Мячиковский горизонты.
Условие: потребление не более ста кубов в сутки.

Да, и никаких лицензий на использование частной скважины не требуется. Частник не является специальным субъектом-"пользователем недр", указанным в статье 9 закона.
А то начиталась тут страшилок про то, как "пришли и опечатали" скважину - чушь это полная. Уж не знаю, зачем тут эти фантазии народ публикует. Бурите, пользуйтесь спокойно и забудьте про "лицензии". Лицензию должны получать ТОЛЬКО субъекты предпринимательской деятельности, в том числе юрлица, и граждане других государств.

Физическим лицам-собственникам/владельцам/пользователям земельных участков, использующим подземные воды для собственных нужд, лицензию получать не надо. Ключевое слово в 19-ой статье Закона - "имеют право осуществлять". Уже имеют, без всяких лицензий, только на основании права владеть/пользоваться/распоряжаться своим земельным участком.