Дом для ПМЖ за 500-600т.р! Возможно ли? Прошу советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

В этом доме живёт один мужчина. Бютжет примерно такой какой вам нужен. Был бы дешевле если бы строил самостоятельно. Про отопление ничего не знаю, но живёт круглый год. На мой взгляд если строить без наемной силы, то в заявленный вами бютжет в вполне уложиться можно.

 

Стройте, хороших участков рядом с городом больше не становиться, через несколько лет они могут стать для вас уже недоступны.

Возможно имеет смысл подкорректировать размеры, почитайте вот эту темку https://www.forumhouse.ru/threads/130464/

Правда там автор сильно заморочился с ленточным фундаментом под временный домик, можно на сваи поставить, выйдет дешевле.

Вот количество расходных материалов на его домик, подставьте актуальные цены, посчитайте во сколько обойдется сейчас в вашем регионе, ну и %20добавьте на попутные расходы - доставки, крепежи, изоляцию

Из основных материалов:
Доска 50х150х6000 (51шт)
Брус 100х150х6000 (6шт)
Доска 50х100х6000 (18шт)
Доска 50х200х6000 (4шт)
Доска 150х25х6000 (24шт)
Доска 6000х150х40 (40шт)
Брусок 50х50х6000 (40шт)
Итого лес - 5,7м.куб. (остатков почти нет)
Пенопласт ПСБС-25 2х1х0.1 (48шт)
Пенопласт ПСБС-25 2х1х0.05 (46шт)
ОСП 2500х1250х12 Латвия (25шт)
Металлочерепица 52кв.м.
Пена монтажная SOUDAL 750мл (40шт)
Бетон (5м.куб.)

 

Извините за грубость, но.
Вы пожалуйста нормальные фото покажите, а не чулан закиданый всяким хламом, в котором вместо перегородок старые простыни и непонятная стенка подпертая снизу для устойчивости двумя гвоздями.
И так бурно рекламируемым, к месту и нет, толчком с ручным насосом.
Выживать можно и в армейской палатке, свернувшись калачиком возле буржуйки.
Еще раз извините.

 

То, что вы описали правдиво лишь отчасти. гостинка-именно УГОЛ, жить в ней тесновато и не удобно (одни кухня-коридор-ванна\туалет на площади в 4м^2 чего стоят). а участок и маленький дом-более удобно, я могу взять участок за 300-400 тысяч. вот ТАКОЙ участок будет неудобный, далеко и не будет устривать в будущем. и повлечет еще затраты.

 

Это текущий теплоакумулятор печки из мрамора.

Она слишком легкая. В тяжелой намного удобнее.

 

По сути газобетон весьма не плохой вариант, склоняюсь к нему сейчас кстати, например, для стены тощиной 400мм и периметр 30метров (6х9) (1 этаж_) нужно 34кубометра блоков и 36 мешков клея..что примерно 120 т. р.+доставка
это на стены.

 

По сути гомогенные стены это или далекое прошлое или дешевые стены хоз построек без особых намерений там проживать. Как минимум сколько-либо долго. Наливать на пеногазобетонные стены относительно дешевый жб потолок приемлемой массы имхо тоже нет возможности или излишне опасно.

 

С одной стороны тесновато, а с другой стороны чик - и кухня есть и коридор и ванна и туалет и комната. Пришел, пельмешек отварил - свобода, что хочешь то и делай. Копи на лучшую жизнь за городом... Деревенский дом с участком - это хозяйство, которым еще обзавестись надо, и потом от него не отвертишься: травку покоси, огород вскопай, протечку залатай; про зиму, отопление молчу... Какая там Греция?.. А главное, все упирается в средства. Деньги есть - вопросов нет. А вот если их кот нарыдал, тут надо хорошо подумать, как бы в пролете не оказаться... Цены то за ночь чуть ли не в разы меняются, не угадаешь...

Думайте, решайте. Удачи Вам.

 

На фото скорее всего доломитовые блоки, они еще дешевле обойдутся, чем газобетон.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/277158/page-4#post-12689444 рассуждаем про теплый и не дорогой дом...

 

Дом все же будет не деревенский, а в черте города)..И будет на участке разве что газон, а не редиска.
Мы уходим от темы строительства, НО Прочитал, стало почти смешно, если бы плакать не захотелось...Вы,видимо,не жили в "гостинках"(я к счастью тоже, но знакомые жили). и путаете их с новыми модными студиями в хороших домах. Погуглите..посмотрите.Гостинка-это "квартира " S=14-20М^2. В них кухни отдельной нет, кухня= коридор-одно помещение где входня дверь (s=2-3m^2) душевая и c\у еще 1.5m^2 и не раздельны, а вместе, еле помещаются, что развернуться негде.+ комнатушка 9-15 метров.
И ЭТО ЗА ПОЛТОРА МИЛЛИОНА? Ха-Ха..нет уж. спасибо. лучше самый скромный дом

 

Простите, но все обсуждается в соответствии с Вашим техническим заданием:

Я видел не только гостинки, но и вагончики и заводской коридор, поделенный простынями на веревках в "квартиры".
Дело не в том, кто что видел, а что сколько стоит. 1300 зеленых рублей за квадратный метр городской жилплощади - это недорого, ИМХО. Чик, и это у Вас есть.
А полтора лимона, которых у Вас еще и нет, это очень мало для домика со всеми необходимыми прибамбасами для ПМЖ. Я вот только что из недорогого строительного магазина: клейкая лента для склеивания пароизоляции 516 руб 45 м, для проклейки сочленения со стенами - 1100 руб 25 м. Мне для домика надо на 4300 р. И это не расходы, а так пустяки, про которые и вспоминать не следует... На Ваш капитал для строительства дома можно купить 350 нужных мне комплектов скотча... Не обижайтесь, я просто намекаю что почем...

 

Если цену участка не брать в счет, то за полтора можно добрый дом поставить.

 

Дмитрий, а если наоборот земля за 500-600, а дом за 1? В такой бюджет вполне уложится каркасник или дом из сип-панелей, может имеет смысл взять землю подальше или без газа? С газом тоже проблем немало, одно дело если он подведен к участку, а другое, когда продавцы земли говорят типа "газ и эл-во на соседнем участке", там только за врезку в трубу могут запросить несколько сотен плюс проект и монтаж трубы у нас, например стоит от 2000 за метр (цена в 14 году). К тому же если это первый дом, то это не значит что последний, поживете лет 5 да и продадите, а построите другой, побольше. А насчет гостинок - у нас их называют студии - это вообще не вариант, 1-2 человека заходят в гости и можно задохнуться у нас друзья живут в 23 метрах, летом просто жуть.