Стоит ли покупать такой дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Фундамент залитая плита 60 см" - это толщина плиты 60 см?

 

площадь хорошая, только человека необходимо предупредить что расходы только начинаются, в такую площадь надо влезать с определённой суммой средств...

 

Дом стоит на монолитной армированной плите (толщина 60 см), По квадратуре полностью устраивает, семья 4 человека. Теперь меня смущает вопрос - Стена 2.5 кирпича (64 см), Кирпич пустотелый, не будет ли он холодным?
Значит буду звонить в строительные компании и договариваться чтобы обсчитали сумму чистовой отделки.
Так же приглашу специалистов чтобы осмотрели качество и правильность строительства.

 

Опять же, надо этим вопросом на месте поинтересоваться. Для Подмосковья - вполне достаточно. Но в ваших то краях зимой бывает очень сурово. Поищите нормы для разных климатических поясов. На форуме точно есть. Отсутствие газа удручает, конечно.

 

2,5 кирпича - очень мало без газового отопления.
15 см утепления чердака, считаю, тоже недостаточно.

Что касается стоимости, попробую сравнить со своей стройкой: 7,5 млн. р. - 1 млн. за участок, минус 0,5 за забор (навскидку, возможно он стоит даже дороже) - остается 6 млн.
Далее... В этих 6-ти млн. электропроводка минимум 100 т. р., штукатурка где-то 300 т. р. Септик в районе 70 т. р.
Значит дом без вышеперечисленного - около 5,5 млн. р. У меня примерно сейчас в таком состоянии дом.
Делим на квадратные метры и получаем 23 т. р. за квадрат.
На мой взгляд, совершенно реальная стоимость. Сужу по своему опыту, у меня на такой стадии получилось даже дороже - 24 т. р. за кв. м.

Вижу, что требуется отмостка и водосточная система.

 

Да если есть эта сумма, и не охота тратить год, а то и два, три- своей жизни, берите..в любом случае доведёте до ума...Ценник точно не дорогой...
Просто надо понимать, что на дровах 240 м2 холодного дома - это кочегара надо нанимать...

 

Меня беспокоит ваше стремление работать с посредниками. Нет времени, опыта, желания или есть лишние купюры?
Ничего не считая на отделку с стиле "бедненько но чистенько" чужими руками уйдет 5-7 тысяч на квадрат, т. е. примерно 1,5 миллиона +/-. На парковку и дорожки рублей 200 еще приготовьте