Строительство дома на основе проекта 58-71. Начало 2015г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжу тему.
Наконец-то подключил газ. Эпопея и танцы с бубнами, которые длились в течении года закончилась.
Немного советов тем кто будет подключать газ в Московской области (про другие регионы ничего сказать не могу, возможно все проще):
1. Если у вас нет времени на очереди и посещение кучи инстанций заплатите лучше фирме оказывающей соответствующие услуги. (я за услуги заплатил 30 000)
2. Приготовьтесь к большим затратам сразу. Составляющие:
а). Официальные платежи
б). Выплаты всевозможным поселкам, улицам и т. п. За то что подсоединяетесь к уже проведенной магистрали. Можно и не платить, но тогда газовщики вам сделают расчет от основной магистрали. Поверьте это гооооораздо дороже.
в). Затраты на рытье траншей, сверление стен и т. д. в официальные платежи не входят. Это так же дополнительно.
У меня все это мне обошлось в 400 000 рублей.
3. Если вам сказали что за полгода все сделают - НЕ ВЕРЬТЕ! Год это минимум, ну если вы конечно не родственник губернатора региона. (в этом случае возможно за полгода сделают)
5. Когда будете выбирать фирму которая будет вам помогать лучше найти их через газовщиков. Понятно что они там все повязаны. Они же прислали тех кто сделал вентиляцию и дымоход со всеми актами, они же провели все, они же сами привезли проверяющего. Мой сосед пошел другим путем. Он решил сэкономить на этом и бегает до сих пор. Хотя начал заниматься этим на 2 месяца раньше.
Ну в общем все. Если вы в самом начале этого пути искренне желаю вам успехов! Запаситесь терпением.

 

Теперь по строительству. Приступил к благоустройсву участка, отмостке, забору. Фото позже выложу.
Учитывая что газ получил только две недели назад, пока сушу дом. В конце мая планирую приступить к внутренней отделке дома. Составил все сметы. Не дешево.
Думаю к сентябрю въедем. После всего выложу все свои сметы. Пока, если считать вместе с участком вышел на сумму где-то 15 000 000. Думаю еще миллиона 3-4 уйдет.

 

Вот это да! участок сколько стоил?

 

5,2 м

 

@Oziriz77, соседние дома очень близко, ск соток?

 

Соседние участки с правой и левой стороны в плотную, до домов ну наверное метров 10-15. По задней части участка лес. Участок 10,5 основной + 1,5 сотки прихватизировал.

 

Немного расскажу что сделано на данный момент:
1. Сделана отмостка вокруг дома, дорожки въезды в гараж, установлен забор, ворота
По отмостке такой пирог:
а). термоплекс утепляет и защищает от промерзания грунт чтоб не вспучивался
б). геомембрана не пропускает воду от дома до дренажа (1,5м)
в). песок
г). геотекстиль пропускает и фильтрует воду, не дает смешиваться щебню и песку
д). щебень
е.) арматура
д). бетон
е). брусчатка
Отмостка сделана секционной.

По дорожкам все тоже самое но без термоплекса и там где будет ездить машина сетка заменена арматурой.

 

Далее уложили везде брусчатку и преступили к внутренней отделке.

 

На сегодняшний момент приостановлены работы по двору. В этом году завезу землю чтоб разровнять участок и все. Остальные дорожки, и газон с деревьями перенес на следующий год. Так же в следующем году планирую проложить дренажные трубы по всему участку (через 2,5-3 метра), провести отопление, воду до предполагаемой бани, провести автополив.
Сейчас идет внутренняя отделка дома, закончены работы по кафелю, идет поклейка обоев. Фото выложу чуть позже.

 

Много сделали в этом году зачет!