Чемодан, чебурэки, Чебоксары… странно, никаких Чебурашек нет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если можно задам несколько вопросов: 1. Почему вы решили для гаража и дома делать разные фундаменты ? 2. и дом у вас сколько на сколько получился в итоге, 3. высота потолков сколько получилось. Просто у меня участок 12.2 сотки (36х34) вот смотрю проекты). Как керамика себя ведет под нагрузкой и в плане тепла ? И с/у не маленькие ? Уже 3 раз редактирую вспоминая все вопросы)

 

1. Дорого для лёгкого гаража делать фунд на глубину как для дома, гаражный заглублен на 0,5 м меньше. Т. к. у меня уже был построен гостевой домик с баней, то надо было строить дом+гараж вместе. Рекомендую делать вообще отдельными зданиями, будет ещё дешевле, если лить под гараж ж/б плиту толщиной 10 см.
2. посмотрите на схеме же есть размеры. Снаружи 11,65м х 11,65 м. Внутри 10 м х 10 м
3. 3 метра я думаю останется после чистовой отделки. Сейчас чуть больше 3,15-3,20
4. Пока отопление не запустили
5. С/у для меня в самый раз Несколько раз думал, а может надо было поменьше) Тогда бы жилые были больше.

 

Спасибо за ответы, я просто уже с ума схожу из чего и какой дом строить) Как почитаешь про любой материал так все плохо. У вас хороший проект, но мне нужна нормальная комната на 1 этаже (бабушка), вот думаю если убрать гараж и котельную передвинуть то может там где тренажерный зал можно выделить под нормальную комнату. (Архитекторами не пользуюсь, после 2 неудач и потери денег).

 

Посмотрите у Александра Терехова на YouTube были хорошие ролики про инерционные (каменные, бетонные) и безинерционные (каркасные, с большой толщиной утеплителя из пенопласта или минваты) дома. Основной момент то, что каменные дома, нагреваясь изнутри, при проветривании не остывают, безинерционные дома при обычном проветривании становятся холодными.
Сейчас много хороших материалов, смотрите сами - либо каменный дом, либо дом-термос. Если каменный, то посоветую смотреть в сторону газобетона, тёплой керамики.
Полностью безинерционный дом я бы строить не стал по типу каркасных домов - OSB/пенопласт/OSB. Когда узнаешь ещё и их цену, то вообще в ауте.
Если экономить, то надо смотреть на строительство из КББ, заливки стен из монолитного железобетона в опалубке, из поризованного камня 2,1 NF. Толщина стены в 20-25 см. Снаружи утеплить пенопластом 15 см, далее либо сайдинг, либо "мокрый" фасад, либо облицовочный кирпич (дороже).

У меня на первом этаже спортзал в 15 м2. Для бабушки мало?
Не понял про то, куда убрать гараж и котельную. Это же отдельное здание в 1 этаж.
Есть вариант на первом этаже сделать спортзал больше, санузел сдвинуть, лестницу делать не двухмаршевой, а одномаршевой.
Но тогда на первом этаже будут не 2 комнаты помимо зала и кухни, а 1, но побольше.

 

Идём в новый год с новыми планами и чтобы у всех самостройщиков эти планы сбывались, а дела ладились!
Всё понял. А я хочу гладильную и постирочную устроить прямо в котельной. Оттуда проведу канализацию, которая будет стыковаться на улице с домовой канальей. В котельной ставлю стиральную машину. А с горячей водой у вас как будет реализовано?

 

С сушилкой "как положено" ?

США цоколи под бойлерные + стиралки + сушилки используют.
Ну еще видел как Тони тренажёр поставил (Sopranos)

 

Обязательно Тони молодец У меня сосед на соседней улице цоколь под котельную тоже оборудовал. А остальные 70 м2 для склада пустых стеклянных банок и ящиков под яблоки, овощи. Вообще котельная в цоколе - наверное это самое верное решение, естественная циркуляция все таки

 

@Радомир999. Здравствуйте Роман. проект очень понравился! У меня похожий проект. Размеры 10.4 на 10.4 м по наруже. Только эркер с прямыми углами, и начинается с разу от стены. Подскажите пожайлуста какие размеры окон у вас в эркере? И какое расстояние от пола до подокольника .?

 

От пола до подоконника у меня 95 см, но это особенности моего проекта, по наружной облицовке не вычислите. У меня верх чистового покрытия пола ниже верха цоколя на 30 см. Если планируете ставить радиаторы, то где-то 80 см надо от пола до подоконника минимум, чтобы потом не мучаться подбором спец. радиаторов. Если из керамики ложите, то 4 блока под окнами надо (12 рядов кирпича). Снаружи проёмы окон считайте в кирпичах, чтобы дольки не сували каменщики. Если, что - спрашивайте

Ориентация - стоя перед фасадом дома.
Окна (ширина х высота, в см)
1-й этаж:
Эркер по бокам: 100 х 202 - 2 шт
в центре: 113 х 202
Фасад слева: 110 х 175
Холл, вид во двор: 95 х 175
Кухня, вид во двор: 195 х 175
Огород: 210 х 145
и дверь пластиковая на веранду 135 х 218

2-й этаж:
Эркер по бокам: 100 х 173 - 2 шт.
Эркер в центре: 113 х 175
Фасад: 96 х 173 - 3 шт.
Огород: 210 х 145 - 2 шт.
С/у: 150 х 70
Лестничное: 110 х 173

Размеры окон даны с учётом четвертей, т. е. сам проём в кладке из облицовочного кирпича + по 3 см вправо/влево/вверх (четверти). Т. е. размеры самих окон для заказа при покупке

 

Добрый день! Давно слежу за Вашей темой, смотрел как делали перемычки над проемами. Но для меня не специалиста остался открыт вопрос на чем держится облицовочный кирпич в указанных Вами проемах? если уголок, то какой? Ведь над дверью целый этаж облицован, неужели все на уголке держится? по моему субъективному мнению уголок выдержит вес кирпича в одноэтажном здании, а у вас двухэтажное строение. Есть возможность увидеть фото перемычек облицовки? Заранее благодарю

 

Какой пирог пола планируете?

 

да интересен и пирог, и если ничего не изменилось, Вы собирались и перегородки по полу выводить, вот если можно поподробней, как будете усиливать эти места в полу, и как перспектива таких стен не пугает? как говорят полы по грунту-"плавающие полы", а по логике вместе с ними и перегородки...

 

на ютубе здесь смотрели?, (с16:40) там по-моему всё показано было. В конце ролика точно помню фото с уголком под облицовкой и счёт за уголок. Кирпич сам себя потом держит, нагрузка не прямо под 90 градусов вниз идёт, а также и под 45 градусов вправо и влево, не бойтесь. Уголок под облицовку - это обычное решение, пройдитесь у новостроек многоквартирных, облицованных кирпичём, хорошо увидите и уголки и четверти и забутовку, и тех. зазор между кладками и армирование и много чего ещё интересного
Вот вам для затравки реализация в эркере с подпиленным уголком
Вообще советую уголок 8 мм толщиной 100ммх100мм.
70ммх70мм не удобен для каменщиков, ну нижняя полка в 70мм им вообще не айс, не удобно класть кирпич.

 

1. песок 60 см, слоями по 15 см трамбуем виброплитой
2. плёнка ПВХ (защищает от радона, полиэтилен нет) 150-200 микрон
3. ПСБ-С25 15 см
4. плёнка полиэтилен 150-200 микрон
5. стяжка из бетона (10 см) с пластификатором и плипропиленовой фиброй, соотношение воды /цемента - В/Ц = 0,4-0,5 (по весу)
6. сетка для армирования 3 мм ячейка 50ммх50мм
7. труба Compipe металлопластик 16 мм

 

Нет, перегородки на полах по грунту не пугают. Достаточно посчитать сколько выдержит пенопласт на 1 м2 и очень важно хорошо поработать виброплитой. Планирую каждый слой песка в 15 см пройтись по 3 раза. Теоретически - плавающие, но на само деле - там больше проседание, а у ж/б плит - прогибание. Везде свои моменты, но про плиты перекрытия почему-то все молчат.
Практически - дом уже отстоит 2 зимы, всё усядется. Буду связывать перегородки с несущими стенами. Рёбра в полу под перегородки наверное сделаю, не сложно
Посмотрите здесь и далее