Нужны советы по дому из оцилиндрованного бревна

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Экономика должна быть экономной Минимум вложения, максимум получения - с таких домов!
Не удивлюсь, если и ленты фундамента внутри нет.

 

Продухов на фундаменте не видать на фото. Если их нет, то это - криминал однозначно.

 

Ну да. Под пол залезть нужно в первую очередь. Судя по отсутствию продухов, там будет на что посмотреть.

 

Таджикская лепнина. Заштукатурили наверно, непонятные дырки.

 

Резюме для ТС. Чисто ИМХО.
В доме присутствует ряд неприятных моментов, которые невозможно или проблемно исправить: пролеты стен не из целых бревен, отсутствие продухов в фундаменте, отсутствие подкладочной доски, потолочные лаги составлены из кусков бревен. Это то, что видно на фото. Возможно есть и другие косяки. В первую очередь нужно залезть под пол и на чердак.
Под ПМЖ я бы такой дом не взял. Под сезонное проживание - после тщательного осмотра и сильно смотрел бы на ценник. Но окончательное решение конечно за вами.

 

Хорошо, если заштукатурили. Подозреваю, что их просто не было.

 

Хотим под ПМЖ

 

Решение конечно за вами - я не знаю всех ваших обстоятельств, но бы попробовал поискать другой вариант. Или самим построить. Тем более что этот дом - по сути БЧО. Вам такой под крышу за месяц выведут.

 

Продухи были, заглядывали под пол.

 

Что значит "были"? А теперь где они? Или их просто не видно?
Фундамент в внутреними перегородками под каждым перерубом или просто по периметру?

 

Я прошу прощения, я еще новичок в этом деле. Наверное надо еще раз все внимательно посмотреть.
И разобраться по каждому пункту

 

Что-то вот не могу понять отмеченное на фото.

Взять и состыковать балку по центру пролета. Это круто проще было сразу одиночное бревно положить.

По поводу продухов.
Фундамент может быть и без продухов
Закрывать ли продухи на зиму? Необходимость подпола?

Есть несколько путей для ликвидации повышенной влажности подпола:
1. Подавать сухой (холодный воздух) для вентиляции, собственно продухи
2. Отапливать (использовать неутепленные полы первого этажа), в том числе с вентиляцией внутренним воздухом
3. Пароизолировать грунт.

В зависимости от ситуации могут применятся одиночные методы либо в комбинации.

Лазить, смотреть, изучать... Верно!

 

Про балки не из целых бревен я написал ТС. Явление такое же непонятное, как и стены из коротышей. При том, что на половые лаги пущены бревна (лучше бы их на потолок и стены отправили).
По продухам. Фундамент конечно может быть и без продухов, спору нет. Но если владелец такого фундамента понимает, с чем имеет дело и принимает комплекс мер. Приняты ли они в данном доме - большой вопрос. Я склоняюсь к отрицательному ответу, судя по прочим признаком. Если же меры не приняты, боюсь, что от лаговых бревен мало что осталось (дом судя по фото не первый год стоит).
Какой смысл покупать готовый дом с проблемами? Чтобы потом их героически устранять, вкладывая силы и деньги? Возможно это оправдано, если речь идет о сильном дисконте. Хотя сэкономленные деньги уйдут на устранение тех же косяков (а некоторые косяки и за деньги не исправишь).