Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну тогда от чего ушли, к тому и пришли. Только в случае с юр. лицом можно его и ликвидировать, а с "территорией" навечно повязаны

 

Есть обратные примеры, когда СНТ сожрало деревню (Челябинская область).
Можно дописать Конституцию, можно её отменить, написать новый закон, заставить работать уже имеющиеся... Нельзя только одно: ничего не делать. Иначе получим, как тут уже ратуют, нового Леонида Ильича, только во множественном числе.
Не все ездят по дорогам, но все платят налоги. И на эти налоги строят дороги. Несправедливо? Почему-то никто не возмущается наличием государства (ну, кроме Кропоткина, но он давно скончался), а против ОМСУ - возражаем?

 

Предлагаете сезонное ОМСУ?

 

Я вовсе не за название цепляюсь, а за реальные отношения, прописанные в законе.

ГЛАВА VII. ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ЗЕМЛЯХ ТОВАРИЩЕСТВА БЕЗ УЧАСТИЯ В НЕМ

"Земли товарищества" - это, извините, не квартал застройки.

Да ни фига это не так - я этим занимался. Приобрёл землю под садоводство (дачку), разбил на участки и делай, что хочешь. Можешь сразу юрика создать (без земли), можешь с землёй, а можешь и вообще без него. На какой закон ты ссылаешься, уж не на 214-ФЗ ли? Закон о регистрации юридических лиц вообще оторван от ЗК да и от всего остального - там заявительный порядок.

 

Почему нет?

 

Если это было сделано законно - нужно понять, какие для таких действий в законе имеются лазейки и их ликвидировать в первую очередь.

С ней то что не так?

Хорошо бы. Тут я однозначно "ЗА".

Транспортные - не все, а только владельцы ТС и это справедливо. Я ровно к этому и призываю. Каждый вид ИОП содержат пользователи этого вида ИОП.

Да как бы и не возражаем, только они уже имеются. Слегка возражаем против дублирования. Я Вам для того ссылку и дал. Один ОМСУ на 18400 га и 12 НП, а Вы предлагаете на каждую кучку дворов свой, что вызовет серьезные фининсовые проблемы этой территории уже только на содержание ОМСУ или, как это и получается в СНТ, соответствующее качество управленцев.

 

Именно поэтому "Земли товарищества" в топку, управление имеющимися ОМСУ, а благоустройство, как и в НП - либо ждать от бюджета, либо организовывать ТСН, но уже не территориально, а имущественно. Вот тогда, хоть бассейны, хоть частные школы - что угодно. Создали ТСН, взяли землю, построили объект, пользуемся.

 

Начиная с ревизионной комиссии.

Качество, извините,

Сами все понимаете, зачем спрашиваете?

На что?

Потому, что они не хотят выполнять свои прямые обязанности?

 

Например потому, что

Вы всерьез это предлагаете сезонно на десятки домовладений?

 

Это внутренняя, вдобавок из добровольцев ни за что и ни кому не отвечающие по факту, а я спрашивала про надзирающие органы за этим чудом.

 

С ней всегда "что-то не так" - в частности, со ст. 30, исключительно благодаря которой и появляются индивидуалы. Посмотрите, как элегантно "разрулил" эту ситуацию Лукашенко Нечто подобное предлагают и авторы законопроекта, только уже речь о ст. 35. В ГК это уже внесено - "владеть ИОП" могут только "члены профсоюза"

Опять домысливаете. Я предложил всего лишь придать статус территории, чтобы можно было образовать гражданско-правовое сообщество. Принципы самоуправления я вообще не рассматривал.

Транспортный налог - лишь малая часть финансирования, дороги дорого стоят. Вот Платон появился - а это повышение цен для всех. Я уже повторяюсь: то, к чему вы ведёте - это в чистом виде гражданские отношения. Они возможны лишь в том случае, когда у каждого объекта есть свой собственник - вы это можете вообразить в нынешних СНТ? И случайно ли появились доли, следующие судьбе участка? Ведут к кондоминиуму, пусть и не употребляя этот термин, а вы хотите - наоборот. Стопчут в момент, даже и топтать не будут - просто не заметят.

 

Уже сказал: я принципы самоуправления не рассматриваю. Из десятков можно сделать десятки десятков. Мало будет - сотни. А желающие управлять уже не раз нарисовывались и регалиями о квалификации звенели. Что мы топчемся вокруг очевидного? ЖК предлагает 3 способа управления. Если есть особенности в сезонных образованиях, давайте их учтём. Как? - Думайте. Взамен-то что предложите?

 

Подскажите это вид разрешённого или категория? (я серьёзно) Потому как относится к написанному нужно буквально. Тот кто писал он что думал?

Да. Только это не имеет отношение к выделенным под СНТ. Ведь о них речь?

И да. на него.

ЭЭЭ. До регистрации ещё нужно участок под застройку приобрести. А его на физ. лицо не дадут. Там свои правила. И всё что строим принадлежит изначально юрику. Долёвка только на бумаге. И только сданное и зарегистрированное делится.
Так вот по аналогии. СНТ получило, разделило и раздало. Дальше либо оно упраздняется как пузырь без земли, либо становится обладателем остатка в виде ЗОП и всего что на нём. Что и имеем.
Чтобы упразднить, нужно отобрать. Или передать по закону.

Тогда на чьи? (зачем не спрашиваю. Если уж согласился, нужно чтобы работало.)

 

Я Марине говорила о контроле со стороны контролирующих органов.
Не постоянное стояние над головами самоуправленцев, а о реагировании в случаях нарушений законодательства. И не 66 или его клона, а о нарушениях в различных сферах -0 ГК, ЗК, Налогового и т д.
Сейчас при обращении куда либо ответ один - "А, СНТ, это внутреннее!".
Не должно быть внутреннего в применении законодательства, кроме отдельных спецзаконов.
Нет р\сч, не внутреннее.
Нет договора с организацией по устройству проезда, согласно планированию где определены и сроки гарантии, и кол-во материалов и не все 9 га зоп, а конкретный километраж в определенном месте, акты сдачи..., это не внутреннее, а попытка спрятать, размазать фин. средства. Будь добр - возмести.
И т д.
Там где деньги, везде должен быть контроль в случае сомнений, а проверять должна не прикормленная рев комиссия.
Не дешево?
Да.
Но мы на махинациях теряем больше и без качества и гарантии.

 

Да, могу, будь на то воля государства.

Хочу, ибо, не вижу иного способа устранить деление людей на граждан и садоводов.

Возможно и проблемы как были, так и останутся и снова их придется решать.
Впрочем, поживем - увидим. Может, когда всех поставят реально в позу лобстера - те, кто "отдыхать сюда приехали" поднимут, таки задницы и начнут участвовать в управлении.

Самая большая на сегодняшний день проблема, как мне кажется - "нет оснований недоверять председателю". Если уж вносить изменения в существующее - работать в этом направлении. Кстати, в целом работают.

Хорошо, Вы считаете, что иного пути, кроме ЖК нет. Тогда нужно начинать с части 1.2.

Фактически 2 УК или кооператив!