Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

Вот самый страшный пункт закона. Единоличный исполнительный орган (председатель)

 

Что же вас так испугало? Орган-то исполнительный... Приходите на общее собрание, произносите проникновенную речь, собрание проникается, принимает решение, которое всех устраивает ... а "органы" его исполняют. Все в полной аналогии с СНТ, полная демократия...

 

Хуже другое. Два органа управления в одном объединении без разделения полномочий. Чей голос имеет больший вес? Размазывание обязанностей и способ получить вместо исполнения волокиту.

 

Не соглашусь. ФЗ-66 пока не отменяли и там есть разграничение полномочий. Другое дело, что в СНО их никто не соблюдает.

 

Миш, жить между двух законов-это сидеть на двух стульях. (есть анекдот про Ржевского на тему, но не здесь..)
Обсуждали ТСН. Я вот так думаю.

 

Если бы нынешние обитатели этого Форума были не так зашорены в своих взглядах и сумели бы непредвзято прочитать несколько корявый кусок текста ФЗ-66 на эту тему, тогда бы они увидели, что и сейчас в СНТ точно такое же положение: Председатель есть ОРГАН управления... (Один из трех).И не входит в правление...А просто его возглавляет... .Как Путин возглавлял " Единую Россию", НЕ ВХОДЯ В НЕЕ...

И разделение полномочий есть в явном виде.

А сейчас законодатель более четко это прописал...Не более того...

 

Особенно если учесть, что он избирается из членов правления.

По вашей же логике, члены правления не являются членами СНТ после их выборов в правление.
Прям новый метод исключения из членов СНТ изобрели.

 

Напрямую.
В приведённой вами статье идёт перечисление органов управления.
В остальных, включая ту, из которой я взял цитату, конкретизируется, кто может быть председателем и ЧП.
Ещё раз

Т. е. Выбрали в Председатели= перестал быть ЧП, выбрали в ЧП=перестал быть членом СНТ, ну а дальше...нечего вам делать на ОС.

 

Ну и ЧТО это меняет?

 

Вот этот бред

 

Между прочим, этот "бред" реализован (повторен) в ТСН...

 

Процитируйте пожалуйста ст. ГК в которой именно так и сказано.

 

Статья 123.14 ГК РФ. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 123.14 ГК РФ. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

 

@begemot912, И что ? Противоречия с ФЗ-66 тут нет.
И где в ГК написано, что пред перестаёт быть ЧП ?