Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При условии, если эти сети не являются основным бизнесом данного юр. лица.

 

Марина, какой бизнес у НКО? Основные средства должны по закону числиться на балансе юрлица. А вот Росреестр не регистрирует сети, не считает их недвижимым имуществом. Уж сколько лет эту тему обсуждаем Тимофей сто лет назад рассказывал, что их сеть официально отказались регистрировать

Так мешают! Мне мешают например. Я бы предпочла быть не опосредованно, а прямо присоединённой. А садоводы по тупости своей не хотят передачи

 

Т. е. Вы настаиваете, что де-юре могут быть жители без оформления в собственность жилья? О регистрации Вы скромно умолчали.

Конечно люди, но, чтобы говорит предметно - ответьте, они там зарегистрированы по месту жительства?

 

Вот в этом весь кошмар нашей реальности и с этим кошмаром нужно кончать.
Что особено печалит - позиция судов. Как можно законодательно судьям запретить толкование законов и заставить их читать буквально? Полагаю, никак. В то же время, законодатель зачастую использует расплывчатые формулировки. Чем меньше будет расплывчатых формулировок, тем лучше и проще будет жить, но тогда возникнут проблемы у юристов.

 

После того, как я начала пытаться разобраться, что происходит в СНТ, я буквально в считанные меяцы потеряла способность удивляться абсолютно любым ситуациям и поворотам "юридических сюжетов".

 

Так и я о том же. Вычитала это в каком то письме от Минфина, потеряла его. Т. е. обязательство регистрации сетей только для юр. лиц, для которых эти сети являются основным бизнесом. У нас это СО.

 

Ну как можно в ЕГРН зарегистрировать движимое имущество? Но каким бы оно не считалось -движимое или недвижимое - это Основные средства юрлица, которые обязаны быть учтены и отражены в балансе в разделе "Активы" Для садоводств особенность - не начисляется амортизация и налог на имущество не платится. Пока не платится вроде бы (давно не заглядывала в НК)

 

Регистрируют наверное как сооружения и конструкции

 

Где-то лет 8-10 назад изучала этот вопрос. Как раз у Тимофея его лжеСНТ пыталось зарегить ЭСХ. Вроде все признаки недвижки есть а регистратор категорически отказал. Спросите у него подробности. Что-то вроде того, что это сооружение в любой момен т можно демонтировать или переставить без ущерба для сооружения. И неразрывная связь с землёй вовсе не так уж неразрывна - что опоры, что ТП - все можно легко переносить

 

Как же в балансе учитывать ОС, находящиеся, согласно устава, в совместной собственности? Уж не как ли арендованные? Дык они вроде бы учитываются за балансом?

Всегда считал и буду считать, что все хотелки индивидуалов по поводу учета и регистрации ИОП
основаны лишь на желании напакостить родному СНТ. Дескать, раз уж вы меня заставляете платить за пользование - я вас высушу по полной... Только вот в чем же тогда состоит особая прелесть для индивидуала, если СНТ ничего не платит за учтенное и зарегистрированное ИОП? Внутреннее самоуспокоение?

 

Что, прямо так и требуют доки на все ваши ЭПУ и кусок провода от опоры до вашего дома?

 

Надо не считать, а читать. Читать Закон и ПБУ соответствующие и учитывать основные средства в соответствии с ПБУ. Они могут принадлежать СНТ, могут быть совсместной собственностью членов, но в любом случае их наличие должно быть отражено в учёте. А когда СНТ сдаёт пустой баланс с прочерком в соответствующих графах - это, согласитесь, нарушение закона, если в СНТ фактически наличествуют объекты инфраструктуры. И это не хотелки индивидуалов, а требования законодательства.

 

Ой ну что же вы так народонаселение форума в заблуждение.
Регистрируют, пруф:
https://www.forumhouse.ru/posts/4877654/
...Хороший вопрос! Смотрю сегодня в свидетельство:
Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1\17.
Объект права: сооружение - сеть электроснабжения: воздушные ЛЭП низкого напряжения, общая протяженность 2021 м, ж. б. опоры - 47 шт., инв.№ хххх...
И сам документик права собственности.
https://www.forumhouse.ru/posts/6645402/
Так что не надо сказки рассказывать.

 

Как минимум документы на участок где будут располагаться ЭПУ.
И опять же, они (энергетики) получают за это деньги.
А вот если бы я им попытался передать своё ЭСХ, тут же потребовали на него документы.
Кстати, про этот кусок провода...это тоже обязанность СО его протянуть т. к. по ПТП присоединяют ЭПУ, а не отвод.

 

порядок потому что должен быть. если я кому-то плачу, то как минимум ожидаю, что плачу собственнику. а иначе и начинаются все эти мошеннические схемки - с мелочей, когда вроде как надо, но нам и так хорошо