Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вопрос не про "ЗА ЧТО", а то является критерием оплаты. мне вот тоже все равно кому платить - снт, ук или чиновникам, если затраты обоснованы, прозрачны, реализуются в рамках гражданско-правовых отношкний, создаваемое оформляется законным образом и т. п. и я готова платить по факту сделанной работы, оказанных услуг и их качества, а не по факту того, все или не все платят. для нарушителей договорных отношений есть суд.

А без разницы чьи хотелки. Они должны быть либо обусловлены жизненно необходимыми потребностями, как например, приличные проезды, чтобы могли приехать пожарные и скорые. А вот все остальное за счет желающих. Или при полюбовном согласии всех.

 

Кто? Вы квитанцию получаете, там всё расписано. Если удастся собрать легитимное собрание и будет протокол о решении можно вообще аннулировать часть собственности.
Но вы же понимаете, что тут же найдутся люди, которые зададут вопрос. Сколько будет стоить? Куда пойдёт старое... И т. д. Как вариант ничего нового. Всё возможно.

 

Лена, давно бы сделали, если бы это было возможно. Ведь СНТ занимались самодеятельностью, не вписываясь ни в ГрК ни в ЗК ни в СНиПы и СанПИны.
Н Е В О З М О Ж Н О эти шанхаи перестроить и привести к единообразию А только единообразие позволит устанавливать тариф.

По ходу задачка не имеет решения, а значит, голосуй-не голосуй...
Только одно: упразднить. И пускай местные чиновники за зарплату из наших налогов организуют нашу жизнедеятельность

Чтобы не мешать мух с котлетами, добавлю

Примечание. Если создавать новое ТСН и всё правильно строить, то там услуги можно тарифицировать.

 

Эй, ну Вы полегче. Сейчас тут у нас собственники начнут МКД перестраивать

 

Ну не сразу... А частями. Допустим лифт чаще меняют, чем восстанавливают сложные части.
Водопроводные стояки тоже меняют, а не латают дыры после 15 лет.

 

@gatorade, не, не получится, ЖК РФ, ПП РФ 354, 344 и прочие НПА - надежно регулируют правила управления/эксплуатации/содержания ОИ МКД, а уж про перестраивать и сносить ОИ - тут даже у ОС ручонки коротки!
Вон, как нас на " взносы на капремонт" развели, любо-дорого, даже КС РФ смущаясь, но признал некую правомочность их взимания!

 

Себе - ничего не мешает: я рефлексией не брезгую. А у Вас спросить хочу: в чём была цель опроса?

Нет, это прямое следствие некорректно поставленной Вами задачи.

 

А почему нет? На то они и собственники. И вот тут начинается самое интересное - нужно решение большинства или, как в советские времена, всех собственников.

Хоть кто-то меня понимает

Т. е. мы имеем не собственность, а видимость собственности.
И отопление индивидуальное быстренько запретили и ГВС, иначе, теплоснабжающие организации разорятся, а коммерсов разорять низзя.

 

Я полагаю, некорректна реализация. Ставилась задача может и корректно.

 

А в чём она заключалась?

 

Не так. Мы имеем общую-это раз. И отказ от содержания не возможен-это два.

Не так. Я имею пример отказа от центрального ГВС. Приготовление из ХВС и электричества. Знаю варианты установки доп. отопительных приборов в виде локальных котельных, печей и каминов.
Заниматься нужно. Доказывать, что нарушены правила поставок. Далее нужны проектные решения. Далее исполнение соответствующими организациями и акты приёмок.

С тепловиками нельзя решать в лоб. Нужно получить отказ от возможности поставок ресурса.
Всё решаемо.

 

У меня председатель ТСЖ соседнего дома провёл заочное голосование (не знаю прав/не прав, но всех устроило) перед отчётным собранием об открытии собственного счёта на ТСЖ. Потом с результатами вышел на ОС. Протокол был правильным. Дом копит сам себе, а не на всех в общую. А если течёт крыша сидеть и ждать пока все сдадут это лучше? Потом по судам затаскают, что в квартирах плесень, что дети болеют и никакие уверения о том что я сам это решение принял не годятся. Дела возбуждают не по заявлению, а по факту. МКД можно довести до зоны повышенной опасности и рухнет он в один момент. Кто будет отвечать за последствия?

 

@Strangeman, дак тут и понимать особо нечего:
прежде чем взимать такие взносы с собссников жилых помещений (квартир) проживающих в МКД, принятых в эксплуатацию более 10 лет назад - городские власти обязаны были провести мероприятия по ремонту этих МКД, привести их инженерные, санитарно-технические сети, кровлю/подвалы, стены и пр., в надлежащее технически-исправное состояние, провести косметический ремонт в местах общего пользования, освидетельствовать лифтовое оборудование, то есть - выполнить свои обязательства перед собссниками квартир в МКД, и уж потом требовать от них участия в программе капремонта, посредством внесения своих денежных средств.

 

Олег, это -самообман.
Распорядится этими денежными средствами указанный ТСЖ (даже по решению ОСЧ) - не сможет, ЖК СПб контролирует эти денежки, и с наступлением срока (для этого МКД по программе ремонта)- ФРО Спб самостоятельно проведет тендер и обяжет преда правления ТСЖ перечислить денежки со спецсчета ТСЖ на р/с компании выигравшей терендер на проведение ремонта , то есть - никаких самостоятельных действий ТСЖ, в части распоряжения спецсчетом, не предусмотрено, только его пополнение.

 

Вспоминаю глаза комиссии когда строили вторую сцену Мариинки. Подняли грунт, а там сети, которые не меняли с момента прокладки.
Нам нужно всё хозяйство города поменять. На Петроградке локальные котельные разрешили только из-за не возможности подведения центрального теплоснабжения. В Курортном получить разрешение на локальную котельную равно расстрелу.