Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

какая связь между ЗОПами и гостиницей или общежитием? вы что в гостинице, что в общежитии получаете на определенных правах на определенное время какую-то конкретную площадь. и только вы. не сдают один и тот же номер одновременно нескольким разным гостям. и в гостинице вы за услугу платите по сути, а не помещение арендуете. а ИОП в общежитии просто чутка расширеннее, чем в обычном МКД - не только лифты с лестницами (условно), но еще и кухни и санузлы. и там скорее всего вы платите за свое помещение, койку и т. п., а остальное идет в "нагрузку", т. е. за это заплатил, а остальным пользуйся дополнительно.

а у СНТ вы никакой территории не занимаете, чтобы оплачивать и получить в "нагрузку" право пользоваться ЗОПами. это совсем не одно и то же. так что и в другом ключе надо рассматривать.

 

И он противоречит ГК, ибо,

а ГК говорит для собственников и долевая. Вот и пытаются 66й подтащить к ГК, но все равно получается фигня. Во-первых плохо подтаскивают, а во-вторых, даже если хорошо подтащат - массив ЗУ =/= МКД. Впрочем, если четко будет определен состав ЕНК и в него войдут только ЗОП - кое как можно будет эту фигню терпеть.

 

Сдают.

Если так рассуждать, то и в магазине я плачу за услугу продажи килограмма сахара, а не за сахар

Ну да, сахар идет в нагрузку к услуге по его продаже

И это логично. Заплатил за койку, а вся инфраструктура бесплатно и без определения порядка пользования. Ну что Вы в самом деле?

Вот из за такого и складывается об индивидуалах определенное мнение.

Совершенно верно и ключ этот один - передача ЗОП в собственность тем, у кого им следует быть в собственности, а проблемы с худым бюджетом этих собственников обсуждать и решать отдельно.
В противном случае логично будет срочно передать все ЗОП в частные руки, а то вдруг не смогут их муниципалы должным образом содержать.

 

а убранная комната и проч. приятные мелочи - это аренда уборщиц?

А какая связь? Или Вы потом собственнику сахар возвращаете по завершении времени аренды?

А причем тут ЗОПы СНТ?
И, кстати, если Вы за койку заплатили за такой-то период, Вы там ожидаете увидеть еще кого-то спящего? Посидите подождете, пока ему надоест валяться, или рядом приляжете?

А Вы занимаете какую-либо территорию СНТ?

 

ЕНК в виде только ЗОП? Почему? Не думаю, что в думе могут такое залепить.
Что касается ОИ для ТСНизСНТ в долевой собственности членов, то такое возможно во вновь создаваемых объединениях. А со стародачными у них нет решения иначе бы все СНТ давно стали ТСН фактически. Тут подножку им подставили поправки в 66-ЩЗ 2006 года (и какие-то ещё раньше, где сначала ЗОП включили в ИОП (первый идиотизм), а второй идиотизм - считать ЗОП собственностью юрлиц И вот после этого попробуйте сделать долевую на ИОП. Арлета вон попробовала Запутали всё безнадёжно.

Потому и топчется уже вторая редакция законопроекта вокруг печки - то ли развалить, то ли пусть побудет ещё.

А вы тут выдумляете, что ЗОП должны быть муниципальной собственностью. А Забор? А шлагбаум?
Вы посмотрите, сколько тем ра форуме открыто, где жалуются что в населённых пунктах насоздавали всяких СНТ, перегородили дороги чуть ли не федерального значения шлагбаумами и с деревенских жителей взносы в СНТ берут Эта зараза расползается по деревням и посёлкам И виной тому = садовые товарищества Кто-то вкусил плодов от кормушки и начинает прихватывать соседние деревни. То есть виной - спецзакон, который и поставил всё с ног на голову. А на смену ещё новый идёт, похлеще

 

В нашей действительности всё намешано. Та же гостиница может быть в собственности одного лица, а может быть в собственности нескольких лиц. Такая картина наблюдается в апарт отелях. Для чего это делают не тема объяснять, но в объём ИОП включены вместе с инженерным хозяйством и внутренние дворы. Потому ЗОП здесь присутствуют.
Я тоже за то, чтобы ЗОПами занимались муниципальные органы, но это вряд ли состоится. К этому просто нужно быть готовым. И нормы (очень не хочется, но видимо придётся смирится) будут применять как к дворовым территориям. А это помимо уборки и чистки снега ещё и полив.
Но это для вновь застраиваемых, а для старых товариществ могут быть схемы перехода, когда не оформленное имущество решением собрания передаётся в управление юр. лицу тем самым закрепляя его на этом участке земли.
Боюсь попали мы с этим новым законом.

 

Калининградский "Пишевик" сделал своё заключение по законопроекту - можете найти по названию в Яндексе:

Выводы:
Предлагаемый законопроект № 1160742-6 «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не решает задач, поставленных обществом, носит ярко выраженный протекционистский характер, противоречит нормам законодательства РФ, предполагает введение альтернативного органа власти, предполагает изменение территориального устройства страны, переориентирует финансирование существующей схемы местного самоуправления на вновь вводимые органы самоуправления, затратен для населения, не прописывает нормы контроля и ответственности при нарушении законодательства.
Предлагается отклонить законопроект № 1160742-6 «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

А что? Коротко и ясно. Можно с чем-то не согласиться, можно что-то добавить. Но то, что законопроект надо отклонить, это точно

 

Интересно как они сейчас с этим фактом живут?

Вот и весь секрет Полишинеля.
Хорошо говорить тем у кого хоть частично реализован принцип, а что остальным делать? Господа из "Пищевика" явно "повелись на Голосову". Но менять схему хозяйствования нужно.

 

Вот это, ИМХО, главное:

В 66-м гражданские отношения подменялись членскими (в части права собственности), теперь предлагается следующий шаг: заменить их публично-правовыми, подарив юрлицу территорию и властно-распорядительные функции в её границах. Ещё не крепостное право, но уже феодализм.

 

Да здравствует вассалитет

 

Прямая трансляция парламентских слушаний Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям (начало в 12.00)

http://www.duma.gov.ru/analytics/tv/online-mz/index.php

Парламентские слушания на тему "О проекте федерального закона № 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенном Правительством Российской Федерации "

 

Пора за "Юрьев день" голосовать.

 

@gatorade,
Извините, но запрашиваемая Вами страница не найдена.

 

У меня открылась но пока глушняк...

 

Открывается. Выступает Николаев - говорит про триатлон