Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ещё добавить могу.
В Раменском районе разлиновали ограменные площади под дачи. Цены упали. Участки мизерные. Те же 6 соток.
Вроде не дорого. Народ покупает и даже отсыпать дороги не хочет.

Вот шанхай российский будет.

 

Законопроект о членских взносах дачников прошел I чтение
20 мая 2016, 17:36

Москва. 20 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Госдума в пятницу приняла в I чтении законопроект, согласно которому в садоводческих, огороднических и дачных объединениях размер ежегодного членского взноса рассчитывается исходя из площади земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.
Соответствующие поправки в федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" инициировала группа депутатов от "Единой России" во главе со спикером Сергеем Нарышкиным, руководителем фракции Владимиром Васильевым и вице-спикером Сергеем Неверовым. Как отмечают авторы, закон затрагивает интересы более чем 60 млн граждан.

"Вместе с тем, правоприменительная практика свидетельствует о возникшей потребности как скорейшего пересмотра отдельных его положений, так и комплексной переработки в ближайшие несколько лет", — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Отмечается, что законопроект уточняет порядок расходования членских взносов. "Напрямую предусматривается, что такие взносы направляются, в том числе, на содержание имущества общего пользования. Такое изменение позволяет отсечь возможность покрытия за счет этих взносов вопросы личных расходов, связанных с содержанием земельных участков и иного имущества, принадлежащих членам объединения", — отмечают авторы.

Они добавляют, что устанавливается зависимость "между размером членского взноса и площадью земельного участка члена объединения и (или) общей площадью принадлежащих ему и расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества".

"Нововведение направлено на соблюдение баланса интересов всех членов объединения", — подчеркивается в пояснительной записке.

Инициаторы полагают, что это позволит избежать дальнейших разночтений, в том числе "в рамках судебных процессов по вопросам, связанным с расчетом взносов, а также приведет к справедливому распределению затрат некоммерческого объединения между его членами". Согласно законопроекту, в уставе должен быть закреплен порядок определения размеров пени в случае несвоевременной уплаты взносов.

"В целях защиты прав граждан на выход из членов объединения, а также в целях соблюдения баланса интересов объединения и его членов предлагается установить правило, согласно которому, объединение не может отказать в выходе из членов объединения при условии погашения всей суммы задолженности перед объединением, если такая задолженность имеется", — установлено в законопроекте.

Члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов. Кроме того, уточняется перечень случаев, когда не допускается заочное голосование членов объединения; к таким случаям предлагается отнести вопросы о внесении изменений в устав объединения, утверждение его новой редакции о ликвидации или реорганизации.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/67274/

 

Угу, угу.
Прямо подготовка новых индивидуалов
Ждем всех у кого больше 6 соток в стройные ряды.

 

"Не может отказать в выходе из членов"
Интересные законотворцы.
А сейчас видимо могут запретить...

 

"и расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества"
Огласите весь список, пожалуйста!
В том числе и собачью будку.

 

Вы меня удивляете. Неужели Вам нужно переводить?
Сейчас запретить не могут, а после принятия поправок смогут.
Перевожу:

Именно с так будут строить линию юристы, работающие на стороне товариществ и именно на основе этого будут принимать решения судьи.
Если написать в приведенной мною формулировке - обязательно появится иск в КС и, скорее всего, будет удовлетворен.

 

@Strangeman, А вы меня не удивляете.
Для этого весь ГК надо переписать.

ps в переводчиках не нуждаюсь.

 

Да, да, конечно
Вы беретесь ответственно заявить, что не будет ни одного решения суда в пользу "колхоза" на основе приведенной формулировки?

PS Не Вы ли совсем недавно в соседней ветке ссылались на судебную практику и реалии?

 

Дачников освободят от взносов, но обложат налогами
Депутаты предлагают пересмотреть статус дачных и садовых товариществ

В жизни российских дачников, похоже, снова намечаются перемены: земли дачных кооперативов и садовых товариществ могут быть объявлены землями населенных пунктов. Такое предложение внесено в Государственную думу. В случае его принятия владельцы загородной недвижимости будут освобождены от большинства сборов, которые они сейчас вынуждены платить в общий бюджет своих объединений для различных нужд, включая развитие и поддержание инфраструктуры. Однако радость по этому поводу может быть омрачена ростом налоговой нагрузки, предупреждают эксперты.

Сегодня в России на территории населенных пунктов располагается только около 3,5 процента от всех земельных участков, предоставленных для ведения садоводческих, огороднических и дачных хозяйств, говорится в пояснительной записке к законопроекту, которую цитирует «Российская газета». Все остальные дачники, с одной стороны, вынуждены уплачивать земельный налог, а с другой - не получать при этом от государства поддержки, самостоятельно решая проблемы обустройства своих поселков.
Если закон будет принят, то вопросы инфраструктурного развития, а также охраны садовых и дачных товариществ станут заботой органов местного самоуправления.

Они будут должны за счет бюджета проводить в поселки дороги, решать вопросы освещения, охраны и т. д. Кроме того, отмечают авторы законодательной инициативы, в случае ее принятия получит новый импульс реализация решения Конституционного суда, который еще несколько лет назад подтвердил, что граждане могут регистрироваться в дачных домах, которые пригодны для постоянного проживания. Сегодня эти вопросы чаще всего решаются в судебном порядке, но и после этого государственная и местный уровни власти не торопятся обеспечивать граждан различными благами, которые гарантированы российским законодательством.

По мнению инициаторов официальной приписки дач к населенным пунктам, от такого решения вопроса выиграют не только дачники, но и муниципалитеты. По статистике не менее трети жилых усадеб в садовых и дачных объединениях не оформлены их владельцами. Перспектива получить положенные по закону станет стимулом для дачников, считают авторы законопроекта. Соответственно будет расти налоговая база муниципальных образований.
Правда, предупреждают эксперты, траты на реализацию гарантий могут оказаться слишком серьезными для местных бюджетов, чтобы в итоге быть покрытыми налоговыми поступлениями.

Еще один фронт возможного сопротивления новшеству – это вопрос о переводе сельхозземель под дачное строительство, который во многих муниципальных образованиях вблизи больших городов за годы был поставлен на поток. Теперь муниципалитет будет крайне внимателен к перспективам возникновения лишних обязательств. Впрочем, не факт, что и самим дачникам эта затея придется по душе, если налоговая нагрузка, которая возрастет в результате перехода их участков в новый статус, окажется выше, чем размер прежних товарищеских сборов.

https://www.znak.com/2016-05-23/deputaty_predla...

 

Дачников предлагают освободить от большинства взносов
Российская газета
https://rg.ru/2016/05/22/dachnikov-predlozhili-osvobodit-ot-bolshinstva-vznosov.html

 

Мечты сбываются... Все это сильно напоминает историю с капремонтом... Видимо возродится некое подобие системы очередей для СНТ...по ремонту дороги, ЭСХ, водопроводов... Большинству своей очереди ждать придется доооолго...

 

Так беспредел со взносами уже достал всех. Поди разберись судья с обоснованием размера, если в каждом СНт свои правила. Тут хоть будет как-то упорядочено.
@race, вам эьу чуэую дорогу будут ремонтировать, оахве плохо?

 

Конечно будет неплохо...если очередь будет опубликована в СМИ и ...я доживу до ремонта...
ЗЫ Доставать органы местной власти по поводу ремонта кто будет?
ЗЫЗЫ Отличная мысль...про обоснование и назначение размера взносов... Пусть этим занимаются органы МСУ

 

Может хоть народ поймет, что нефиг держать по несколько участков "на всякий случай". Накладно будет.

 

Я всё таки не понимаю как из замены категории земель начнут вытекать обязанности по содержанию земель общего пользования товариществ.
Вот если бы с категорией ВРИ меняли автоматом, тогда вроде да. И то только для тех, кто не приватизировал ЗОПы.
Куда пойдут все водопроводы, стоянки, детские площадки? Для меня хоть бы одно сделали-заставили сетевиков ЭСХ принять. Я бы уже обеими руками голосовал.