Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уже и на Конституцию РФ замахнулись?

Конституция Российской Федерации (РФ) | ст 35

[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 35]

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

 

И ЗОП снова стало ИОП:

Похоже законодатель в полной растерянности и это далеко не последний вариант закона.

 

Кино и немцы!
Если учесть, что землеотводы под СНТ/СНО выделялись Администрациями МО по Постановлениям безвозмездно - сначала в коллективную собссность членам СНТ, потом передавались в общую-совместную, а затем в долевую, да тут и юрлИца СНТ подсуетились и активно их себе в собссность загребли, то трудно представить себе:
и каким таким ИОПом (чьим?) - могут снова стать ЗОПы?

 

Проект Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

• Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организаций предлагается привести в соответствие с действующим законодательством
  
  Законопроектом, в частности, предполагается:
  
  - установить, что указанные НКО могут создаваться только в организационно-правовой форме товарищества (садоводческого или огороднического), которое является видом организационно-правовой формы ТСН;
  
  - установить, что только садовый (дачный) земельный участок (но не огородный) может использоваться для строительства жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан;
  
  - исключить не используемое в жилищном законодательстве понятие "жилое строение", заменив его на понятие "садовый дом" с установлением правового регулирования его статуса;
  
  - уточнить порядок избрания органов управления товариществом, порядок вступления в члены товарищества, выхода и исключения из членов товарищества, порядок информирования членов товарищества, перечень вопросов, принятие решений по которым не допускается путем проведения заочного голосования членов товарищества;
  
  - определить общие принципы расчёта взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также порядок подготовки финансово-экономического обоснования размеров взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества;
  
  - определить правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества;
  
  - отказаться от используемого ныне механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющимися его членами с одновременным закреплением обязанности таких лиц платить за создание и использование имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.
  
  Проведение перерегистрации ранее созданных НКО проектом не предусматривается. Учредительные документы и наименования таких организаций необходимо будет привести в соответствие с соответствующим федеральным законом при первом их изменении, но не позже 31 декабря 2020 года.
  
  Вступление федерального закона в силу предполагается с 1 января 2018 года.

 

Мдя, чем дальше в лес, тем смешнее законодателю...
То есть:

Конституция РФ, Статья 30
2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Обходим норму ст. 30 Конституции другим способом:
понуждаем граждан-индивидуалов, не являющихся членами НКО - насильственно принимать участие в окормлении посторонней организации.
А Устав НКО - признается НПА, аминь!

Интересно мнение ЕСПЧ по такому беспределу.

Вот к примеру, я согласна на таких условиях "окормлять" Газпром, но с последующим получением места в Совете директоров, ну иль хоть - акционеров!

 

я бы еще понял обязанность платить за пользование, но за создание- это нечто, он акционером станет?)

 

@Вячеслав76, это уже не просто принудительное участие в уставной/фин-хоз деятельности сторонней организации, а элементарное вытряхивание из граждан-индивидуалов денсредств!
Да и акционером/соинвестором никто ему не даст стать, чай не участник юрлица, а эдакий благотворитель на доверии!

 

@Елена 007, все что угодно будут выдумывать, лишь бы не уничтожать колхозы как класс)

 

А с территорией то как быть? Ведь при создании там достаточно грамотно все расписано. Люди должны сознательно отдать себя в рабство. Все необходимые ограничения прописаны. В рабство отдается только тот, кто стал учредителем. А со стародачными получается снова принудительно?

 

И все же статья 9 часть 10 говорит о реорганизации. Или я неверно понимаю?

 

Давайте обсудим.
Вот я как застарелый индивидуал не намерен выступать учредителем нового колхоза.
При этом я с командой намерен создать свой ТСН или не создавать и остаться свободным.
Возвращаясь к Статье 6. Порядок создания товарищества

Вопрос: что это за зверь такой - неразрывный элемент планировочной
структуры или совокупность элементов планировочной структуры,
расположенных на территории одного муниципального образования?
Могу ли я или новый ТСН претендовать на часть ЗОП, пропорционально площади моего участка, которое следует судьбе права собственности на соответствующий садовый (дачный) или огородный земельный участок (п.3 ст. 22 новоблагословенного закона)?

 

Да, явно о реорганизации!
Но это единственное упоминание во всём тексте, видимо атавизм от одной из предыдущих редакций.
Похоже у законодателя аврал.

 

Павел, это и есть "пародия на ЕНК МКД"!
Дабы привязать хоть как нить ТСН/СНТ:
к правовому регулированию нормами и положениями ЖК РФ, ПП РФ 354 и пр.!

Опаньки!
И куда им податься - с вещами на выход?
К МО/поселению под крылышко?

 

"Разруха не сортирах, а в головах"! (с) М. Булгаков.

 

Закон просто шикарен!
Все на своих местах...
Индивидуал платит не более всех остальных.
Ему положена доля в общем имуществе при ликвидации
Все взносы на р\с
Все платежи экономически обоснованы.
На протоколе подписи всех членов собрания
Голосование выборов правления закрытое по бюллетеням
О. С. принимает решение о передачи в долевую всего имущества
Кредиторы не имеют права отобрать ЗОПы в случае чего.
Индивидуал платит по Уставу на р\с согласно смете, договора с индивидуалом отменены
Перекрывать дороги не имеют права, так как ЗОП для общего пользования правообладателей на данной территории...
Хочешь садовый дом, а хочешь строй жилой по выбору ...

персонально для Афины - те у кого участки в Пожизненном наследуемом владении приравниваются к собственникам в правах и могут быть членами