Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sapffir, а вы его редакцию в этом посте прочли?

https://www.forumhouse.ru/posts/16674690/

Я рыдаю, дорогая редакция! (с)

 

ух блин) сколько раз приходил в АМО, а мне показывали карту МО в которых территории садоводством были белым пятном (окружены колючей проволокой), т. е. не входили в территорию МО)

прикольно эти 2 пункта вместе прочитать) на садовом можно только ИЖД, а жилое заменить на садовый дом)

 

нет я читаю первоисточник на сайте Госдумы

 

И что Вас все под кого-то тянет?
Простите
Живите уж себе спокойно, главное - проезд/проход к Вашему участку этой осточертевшей территорией закрыть нельзя никак и включить Ваш участок в территорию помимо Вашей воли - тоже никак. Сети по прежнему обязаны, правда, если до них не более 500м. Газпром тоже обязан, правда, не более 200м. С водой - да, может случится облом.

Вы лучше вот что скажите. Если

Как с быть со справедливостью? Это что же получается - для вновь созданных выбор, а для стародавних кабала?

 

@Strangeman, меня очень сильно тянет к поселению, ну сил нету как!
Хочу порядка, никаких правлений/предсов, никаких громкоорущих и бестолковых ОС, платить по тарифам, установленных ФСТ РФ, а в случае нарушений ИКУ - обращаться в надзорные органы (сама знаю куда), короче -спокойно обитать на своих 6 сотках, только вот от одуванов никак не избавлюсь, мутанты какие то, гадостей каких то от правленцев нахватались наверное!

 

Давайте, только у меня идей на этот счет не густо. Как писал ранее - с вновь создаваемыми все понятно.
Вы с командой решили создать свой ТСН как СНТ или просто как ТСН безо всяких территорий для владения неким общим имуществом? Во втором случае нынешний ГК очень хорош и там все на своих местах - создавайте, владейте, содержите, правда, если для этого не нужно ЗОП. Если нужно ЗОП - это уже СНТ получается, как ни крути. Если бы в проекте закона предполагалась обязательная реорганизация - все было бы нормально, правда, при этом еще пришлось бы прекратить существование нынешних колхозов с передачей ЗОП муниципалам, а на такой шаг законодатель не решается.
Судя по статье 6 он все понимает и в будущем беспредел предотвращает, а вот прекратить имеющийся духа не хватает.
Вот и не пойму я, как быть с прошлыми. У меня то ситуация попроще, как выяснилось - в членах де-юре только 5 учредителей и никаких ЗОП у них нет, т. е. тут чистое разводилово народа. А как быть тем, кто попал на территрию колхозов, у которых ЗОП зарегистрированы? Получается, их обяжут платить столько же, сколько и членов?
Оно, правда, все в уставе д. б. прописано, ну так пропишут.

 

Получается именно так, думается что и приведение Уставов в соответствие не спасет.
Хотя от наших полоумных "законотворцев", можно ожидать кучу поправок и изменений до и после вступления в силу этого проекта!

 

Я Вас понимаю.

 

Свет, не торопись с выводами...

- А если не пользуется?

- Именно что при ликвидации, а до ликвидации шиш, но так было всегда.

Это хорошо!

- обязаны осуществлять плату за создание и использование имущества общего пользования товарищества согласно настоящему Федеральному закону, в порядке, определенном уставом товарищества. Ладно за использование, но за создание чужого имущества - это круто!

Протокол ОСЧ будут делать несколько дней. Как ты себе представляешь собрать сотни подписей под списком? Вспомнит ли член как голосовал по тому или иному вопросу? ИМХО Будет чистый формализм.

Если принимает. В моём колхозе всё наоборот - ОС приняло решение о передаче совместной собственности на ИОП, созданного за счёт целевых взносов в собственность юрлица.

Спасибо и на этом!

Какой смете? Каким образом смета юрлица соотносится с размером моего пользования. Кто будет определять этот размер? ОС?

Где это написано в новом законе? Раньше тоже не имели права обрезать провода и препятствовать проезду но резали и не пускали.

Но сначала получи разрешение!

Считаю, что закон НИКАКОЙ, не решает ни одной застарелой проблемы.

 

ТСН мы создали в 2014г. для содействия своим членам в судебной защите нарушенных колхозом прав. ЗОП у нас нет. Нам от колхоза ничего не нужно, никакого ИОП, в том числе и ЗОП. Лишь бы не мешали проходу-проезду.
Жаль в последней редакции сервитут отменили. А было здорово:
п. 3 ст. 34. Земельный участок общего пользования может быть использован лицом, указанным в части первой настоящей статьи на условиях сервитута.
Источник: https://www.eg-online.ru/document/law/277440/

 

все равно платит как в МКД ... хошь катайся на лифте, а хошь пешком иди, даже если живешь на 1 этаже...

до ликвидации пользуется на равне со всеми всем И. О. П.

все платежи на р\счет ! за одно это можно за чего нить лишнее заплатить...

нормально...

дорогу построить или отремонтировать на всех делить проще кто по ней ездит...
справедливо...
водокачка для всех кто из нее воду брать будет...
главное кворум набрать все же должны 100 раз подумать что бы за такое решение проголосовать... подпись на протоколе отсечет много лишних хотелок

коснется бабок, и подписи - не будет... народ наконец то увидит своих соседей будет возможность обсудить

пользование у всех одинаковое уровняли в пользовании ...все поровну
индивидуал платит без договора по уставу
нет в уставе и нет договора не платит, пока не переделают устав...
а тут законодательная ловушка - ибо любое изменение в уставных влечет перерегистрацию в ТСН
или с 01.01.2018г. индивидуалы автоматом освобождаются от обязанности кому либо платить по закону

 

в первых строках закона определение что такое ЗОП и для кого он предназначен.
кстати медведев обещает все электросети отобрать... резать будет некому

не хочешь разрешение получать живи в так называемом садовом доме...

 

Да, нет же.

Никакой уравниловки. Индивидуалу данная редакция закона даёт право отказаться от пользования ИОП или пользоваться не всем ИОП, в порядке, определенном уставом товарищества.
Не напоминает ст. 8 66-ФЗ. Так зачем хрен на хрен менять?

 

речь как раз идет вправе пользоваться, а в праве не пользоваться, но платить обязан.

полная аналогия с МКД вправе лифтом пользоваться, а в праве лифтом не пользоваться никто не заставляет, однако оплатить обслуживание лифта обязан...

то, что писали с МКД видно внизу закона в 2 местах забыли подтереть про стационарный телефон ...

 

@OdinVpoleVoin, я думаю, что @Sapffir права - пользоваться вправе, а платить обязан. Об этом говорит и размер платы в совокупности не превышающий членский + целевой. Или пусть укажут, конкретно, что оплата только за используемое. Вон в 66м конкретно написали "указанное" имущество и то судьи фигней страдают.