Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дороги вопрос чиновников. Воробьев приказал каждому чиновнику лично засыпать каждый день по 50 ямок...
Так что Добродел в помощь...

 

Предлагаю объявить соц. соревнование и ввести пятилетний план.
А то помню несколько лет назад губернатор вашей области после ледяного дождя тоже решил прокатиться и "поморозить...нос" с энергетиками на исправления аварий. Что они не сильно и при камерах суетились. Думаю если бы так пожарные работали, у нас всё давно сгорело бы..

 

Вы бы ссылки давали на статьи и пункты.
Я вот совершенно иное вижу - ЗОПы стали ИОПами, а на ИОП ни ЗК ни градостроительный не распространяются.

Угу, и обязаны платить, впрочем, я вообще не о дорогах писал.

Это где Вы такое увидели? Нет там никаких технико-экономических обоснований, только экономические и только к смете относится. Ну, т. е. стоимость создания и содержания нужно не от фонаря писать, а рассчитать. И что, у барина с этим будет проблема?

Да ну нафиг, вляпаться в это дерьмо для того, чтобы возможно (с какой вероятностью?) потом администрация помогла? У нас вон Администрации глубоко плевать на заброшенные участки, заросшие и не обрабатываемые по 10 - 15 лет.

 

Да ни разу таких проблем не было!
Рисуй любую сумму, от фонаря, благо "расчетов" не представляют, а если и представляют то с такими ошибками, что волосы дыбом!
У нас в 2014 годе Смета СНТ была составлена просто умопомрачительно:
расходная часть - с указанием общих сумм по позициям, АХР, и тут же пояснения:
данные статьи расходов увеличены с коэффициентом в 1,5-2,0 разА, в связи с увеличением кадастровой стоимости и налоговой базы на ЗОП и ЗУ членов СНТ, а также в связи с увеличением тарифов на ЭЭ, увеличением платы на бензин, перехода на другой тарифный план тлф преда и правления СНТ, а также в связи с индексацией заработных плат преду и работникам на уровень инфляции и пр.!
В итоге - за участок в 6 соток - размер членского взноса был установлен - 18 000 рублей!
Вот так то - и не шуршите членсы СНТ, а проследуйте в кассу СНТ.

Ну тут уж и не выдержали многие колхозники - и началась подготовка к рЭволюции в колхозе, которая и свершилась в июне-июле 2016 года.

 

Обещали поправки в ЗК и ГрК сформировать (только бы не забыли), а то если по формальному признаку подойти, то на ИОП вообще нет норм. Нарезай как хочешь.
Мы опять возвращается к вопросу плана застройки. Как его сделать, если уже не в одни нормы сего дня не укладываемся.

Это если у "холопов" хватит ума спросить. А как у меня, так как не делали, так и не будут делать никакую смету.
Контроля нет. Если ещё и правление выведут из под контроля, то у меня вообще караул.

 

Что вы называете "проблемой территории" и как именно закон её решил?

Ничего не понял... Вы ГрК читали?

Простите, это на каком языке написано?

К чему плюс?

А выше вы написали:

Знаем, плавали... В народе уже закрепился термин: "Послать на 3 буквы", то есть в суд.

А когда могли? Территория - это не объект, права на неё (суверенитет, точнее) могут иметь только государства (вспомним Крым), да ещё медведи Объект права - это земельный участок. А его отбирают на раз.

Тогда вообще зачем они, если сегодня одни, а завтра - другие?

О чём именно он говорил, не напомните? По-возможности, русским языком...

Где вы такое увидели? То восторги, то какие-то фантазии

Где такое написано? Ссылку дайте.

У нас и ПДД нарушают массово... Теперь можно?

Не участников, а учредителей. Впрочем, @Strangeman уже прокомментировал... Я выше тоже пытался об этом написать, да инет слетел и пост незаконченным остался...

Вот это самое интересное. Непонятно, чему вы радуетесь? Как вы предполагаете делить ЭСХ, дороги? И как жить потом? Я вам уже задал этот вопрос - вы бы лучше на него ответили, чем восторгаться непонятно чем. Представьте себе, как вы делите общее имущество в МКД после ликвидации ТСЖ
На Президентском совете отметили главный порок проекта (неважно, в какой редакции - это не менялось): он регулирует не ведение садоводства, а деятельность юридического лица. Я об этом писал ещё две недели назад: содержание закона не соответствует его названию.
Весь вопрос в том, что первично, а что - вторично. Поясню на простом примере: предположим, есть некая квартира за номером 1. Аналог того, что в законе названо "планировочной единицей". И мы будем обозначать эту квартиру по аналогии с проектом, предположим, "квартира Иванова". Всё замечательно, но лишь до тех пор, пока Иванов её не продаст или, не приведи господь, скончается. Квартира исчезнет? - Вовсе нет, исчезнет Иванов. И станет это уже квартирой Петрова. Так какие отношения следует регулировать законом: вопрос владения квартирой или же бытиё Иванова? Проект регулирует только "Иванова" - с его смертью (ликвидацией товарищества) всё заканчивается - далее пустота.

А в СНТ нет дорог Там это - ЗОП, которые ИОП

 

всегда ими были, начиная с 6 поправки в 66 ШЗ, которая добавила ЗОП В ИОП
А в новом законе как метко вы подметили опять хотят отнять
ибо кредиторы уже руки на ЗОП не наложат
производственный контроль у правления и предса отобрали еще в 2015году 171 ФЗ
ЗОП полностью контролирует Земельный надзор

 

верно... слово технико вычеркиваю, оставляю экономические
хотя при создании имущества требующего спец познаний технические знания потребуются

 

проблему территории решили через членство, которое теперь по платежам приравнено к не членству

территория утверждению не подлежит! Только О. С. утверждает Планировку территории
при условии если раньше все границы уже отмежованы и все утверждалось
это так в новом законе написано, к планировке утверждаемой О. С. прилагается Реестр членов. Указаны все участки и их принадлежность. Даже на праве пожизненно наследуемого владения которое приравнено новым законом к собственности...

 

@Sapffir, переведите, плиз, на понятный пользователям язык!

 

Т. е. сначала создать проблему, а потом ее героически решать. Это по-нашему!

С этим, КМК, все нормально - после ликвидации как раз и появляется кондоминиум в чистом виде Теперь права у собственников в долевой. И вот уже после этого...

Его в данном случае не делят, оно переходит в долевую собственников, как раз, как в МКД и далее следует судьбе участка.

Так то по здравому смыслу, а по смыслу данного закона - прописал стоимость и вперед. Но не это главное, а то, что ОС решает, какое имущество создавать и никто ему не указ, а если ОС - это пара процентов собственников?

 

извиняйте за технические трудности с расчленением текста... не могу ...

После ликвидации юр. лица имущество нажитое не посильным трудом ПЕРЕДАЕТСЯ решением О. С. членам и не членам, всем тем, кто платил за его создание

Электросети передаются еще при жизни юр. лица на баланс электрокомпаний. Это из заявлений Медведева ... по решению О. С., так как они все равно бесхозяйные...

Про дороги идут отсыли к ГРК РФ, т. е. они не могут быть приватизированы.

После ликвидации ТСЖ в МКД имущество не делится, а передается жильцам по решению О. С.
в гроб ТСЖ ведь с собой его не заберет ...

про адрес юр. лица читайте плиз закон там как раз написано про то, что адрес можно на любого учредителя (участника) вешать. позвоните в любую фирму регистрирующую ТСН подтвердят...

 

Не знаю как там думают, но у меня в голове аналогия такая. Есть земельный участок, гос. собственности. На этом участке формируют предварительное планировочное решение и наз. эту территорию типа "СНТ Ромашка". Дальше так и будет "СНТ Ромашка" кому бы участок не переходил. Ну примерно как "улица героя..." И не важен, район, область и даже вид собственности.
Просто начально для "болота три лягушки" и "бугра осины" земле нужно придать назначение. Территориальной единицы не дают, значит не село, не посёлок и не город. А назвать нужно. Ну а совпадение в названии юр. лица, которому выделено и наименовании землеотвода чисто условны, как "завод Красный..."

 

Это тоже из закона или только из медведевского бла бла за чайком?

Один я не вижу этих отсылок?

 

Ну а чо, сообразят "на троих (учредителей)"!
А остальные страдальцы и не пикнут, потому как Устав теперь - закон, вноси туда што хошь.