Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что, есть новый закон

 

Которое выпил сосед.

 

Это в гостинице - сосед. А в СНТ - товарищ Почти что брат - член семьи Нельзя не учитывать эту тонкость в отношениях - какие счёты между близкими людьми?

Смех смехом, но руководитель рабочей группы по реформе главы IV ГК РФ проф. Суханов назвал бредом общую совместную собственность в СНТ, потому что такой вид собственности предполагает глубоко личные, доверительные отношения между участниками, как, например, в семье. Там на моё-твоё не делят. Теперь предлагается либо отдать всё юрлицу (то есть подарить, по сути), либо же поделить в долях при 100 % согласия, что ИМХО, в подавляющем большинстве СНТ абсолютно нереально. Идея-то здравая, да вот механизм её реализации по-прежнему не прописан, поэтому ничего не изменится. Плохо или хорошо (для кого как), но проект разрешает проблему платежей, а вот имущественный вопрос по-прежнему висит.
Кибуцы-то в Израиле ликвидируются Они вполне успешно существовали, когда все были бедными. Как только жирком обросли, так и началось... То же и у нас - расслоение по достатку. Но всех по-прежнему пытаются сделать "товарищами", только уже принудительно.

Пардон за лирическое отступление, но что-то мне это напомнило одну давнюю историю. Один мой знакомый рассказывал, как он начал курить. Было это в период дружбы взасос с китайскими товарищами (задолго до Даманского). Он тогда руководил народным музыкальным ансамблем, и его командировали "дружить" в КНР. Ну там концерты, обеды, но каждый день было два обязательных часа "дружбы". Выглядело это следующим образом: всех запускали в зал, где стояли столики и по два стула. На один садился китайский "товарищ", напротив - наш. На столе не было ничего, кроме пачки сигарет, спичек и пепельницы. Поскольку "товарищи" не знали ни слова на чужом языке, оставалось только улыбаться друг другу. После получаса улыбок губы начинала сводить судорога, тогда рука сама собой тянулась к сигарете. Вначале её долго разминали, нюхали, тянув время... Но впереди - ещё целый час! Доходила очередь и до спичек...
Я к чему: может, попробовать хотя бы так? Кооперативы законотворцам не нравятся, поселениями признавать не желают, партнёров вообще ликвидировали как явление - все должны быть товарищами. Тут некоторые даже считают, что это "шикарно"! Другие некоторые считают, что шикарно всё было при социализме (хотя сами-то при нём не жили, а ежели жили, то были либо "номенклатурными работниками", либо старшими офицерами). Ну а ежели, как в фильме "Мимино", тогда как?

 

Вот еще вспомнилось.
Никогда не понимал, почему РК "в составе одного или не менее, чем трех". Почему нельзя 2?
Теперь станет еще веселее - "в составе трех". Почему имеенно трех? Ладно, одного легче подкупить, чем троих, но почему больше трех нельзя?

 

Проект таит в себе ещё много непознаваемого
Я, например, не в состоянии постичь смысл такого пассажа:

Вспомнилась песенка:

Если двое выпьют - подерутся,
Третий нужен будет, чтоб разнять!

Четвёртый, получается, лишний

Авторы, очевидно, безграмотные тупицы и не знакомы с законами Паркинсона. Браться за такое серьёзное дело, не изучив классиков - это моветон. Впрочем, возможно, их заставили из-под палки

 

Мне кажется этот пункт внесён для вновь формируемых товариществ. При выделении землеотвода в его границы не могут входить ранее выделенные земельные участки. Чтобы "умные" товарищества не ссылались на законные основания взымать плату за проход/проезд или за создание имущества у третьих лиц.
Что делать со старыми не понятно.

Состав из нечётного количества, для того, чтобы не было равенства голосов за и против при голосовании. (вот преду теперь присвоили решающую позицию по тому же принципу)

 

Со вторых, выходит, можно? Шикарный проект!

 

Тогда так и нужно было писать. 4 - тоже четное число, но допустимое.

 

Да и не просто можно, а прямо предусмотрено.
Вот чем мне нравится новый закон - больше императивных норм. Это не сарказм. Нормы нелепые, но императивные. Всем все понятно и судам и тем, по кому этот закон применят.

 

Тут видимо включают уже разнообразие мнений. А 2 ни туда, ни сюда. (хотя я ещё раз прочёл и точно напоролся на цифру 3 и только)
Прочёл про имущественный комплекс ещё раз. Получается его определяют либо учредители, которых у нас уже нет, если не считать полной разгон СНТ и создание корпорации по новой, либо собрание. На собрание теперь допустимо ходить 1/3 участников лица. (правда не по всем вопросам)
Все взносы на р/с, а вот про целевые как то опущено.
Зато определено ИОП, как объекты недвижимости. Чтобы потом не вставал вопрос по регистрации прав.
А в целом конечно сырой проект.

 

@S@dovod, я правильно понимаю - если примут данный закон в таком виде - победа над вашим юрлицом станет историей?

 

Да, я это тоже отметил. У батьки давно так, и никто не пикнет Вообще, идеал давно известен:

1. Вождь всегда прав
2. Если вождь не прав - см. п. 1

Понятней некуда
Кстати, тут один известный пользователь набросился на меня, когда я сказал, что лучше плохой закон, чем никакого. Именно этот момент я и имел в виду - определённость.
"Счастливых покупателей недвижимости в КП" жалеть-то особо незачем, ибо "бачили очи". А коли слепы, так в том тоже никто не повинен. А вот со "стародачными" - проблема. Но там уже, в основном, привыкли Опять же, как в старой частушке:

Если вы пошли ко дну,
И к нему прилипнете -
Посидите 5 минут,
А потом привыкнете!

Я даже с "территорией" постепенно свыкаться начинаю. Какая разница, как её назовут? Потому что если людям в таких условиях дать волю, они всё равно сделают автомат Калашникова СНТ. По той же логике, что в анекдоте: руки так заточены. Когда-нибудь, лет через 100, может быть доживём и до другого
Всё движется к более жёстким формам управления и дисциплины. Вот банкам разрешили долги по кредитам взимать через нотариуса. У батьки прямо написано, что в таком порядке все долги по взносам в садовых товариществах взимаются. Учимся понемногу

 

Не понял вопроса... Это уже с 12-го года история - с момента вступления в силу того самого решения суда по земле. Потом, правда, страсти ещё кипели и было несколько уголовных процессов... Какая связь с проектом? Я в нём лишь одну существенную новеллу увидел: отказ от договоров с индивидуалами, что фактически приводит к их ликвидации. Глупости, коих множество - это не новеллы в праве А что касается всех этих пассажей о "планировочных единицах", то это пустой звук, поскольку никто ничего делать не будет. У нас границы деревень в поселении по сей день не установлены, а срок-то когда истёк? "Суровость законов Российской империи компенсируется..." - ©

Я такие примеры "взаимодействия органов власти и садоводов (жителей)" могу привести, что волосы дыбом встанут Да и на форуме их хватает.
К слову, очень рекомендую ознакомиться с ситуацией в деревне Малышево Сосновского района Челябинской области (там рядом, а то ли не рядом, а прямо тут - СНТ "Тракторосад-5") - похоже на вашу ситуацию. Погуглите, а то правила форума запрещают прямые ссылки на другие ресурсы. Вот один из судебных актов. Кстати, так и не исполненный...

 

Да, и даже не мыслят жизни по-другому. Знаете, мне это действительно напоминает семью. Полагаю каждый из нас имел возможность наблюдать ситуацию, когда муж пьет, не зарабатывает, а если и зарабатывает, то пропивает все равно больше, отвратительно обращается с женой и детьми, а периодически и бьет. При этом жена с ним не разводится. На вопрос почему, удивленно отвечает: "а как же без мужа то?".
Я неоднократно, слыша сетования на положение дел в нашем садоводстве и жалобы на правление, задавал тот же вопрос и получал тот же ответ с интонацией крайнего удивления: "а как же без СНТ?". Поразительно!

 

я это поняла так- общественные дороги захватывать нельзя
, пляжи, доступ к воде ...