Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@OdinVpoleVoin, это вряд ли. Почему-то ступор какой-то у законодателей. Никак не хотят понять очевидное.

 

@Афина, они понимают, это видно даже по текстам законов. Им что-то или кто-то мешает принять решение. Суды ведь тоже неспроста разом наплевали на закон.

 

Притянули через ИОП, как сособственника. Проект "одарил" индивидуалов долей... Так что есть отношения к имуществу, но нет отношений с юрлицом. Всё оттого, что из схемы ЖК выбросили один этап: создание ТСН большинством (50% +1) собственников. Боятся прямого управления, боятся придания статуса этому террриториально-имущественному образованию По сути - кондоминиуму, но в ЖК обошлись без этого слова (использовав понятие МКД), а тут вместо имущественного комплекса подсунули сразу юрлицо.
Может быть даже не умыслом, а откровенной глупостью - не могут отрешиться от 66-ФЗ. Хотя это следовало бы даже из названия - название-то правильное.
Мы не знаем, кто это писал (как и 66-ФЗ). Кем обсуждалось - ничего не знаем. Кушайте на здоровье... Всё равно, проект должен быть рассмотрен профильным комитетом ГД (сейчас это по земельным отношениям и строительству - Русских от КПРФ), пройти экспертизу правового упр. адм. Президента - только тогда его передадут на рассмотрение депутатов. А реакция уже и сейчас негативная...
Но предложения придать территориальный статус нигде не прозвучало. Речь шла только об имуществе. Бог с ним, пусть не территория, но раз объединяет именно общее имущество, то и у него должен быть статус и название. Энергетики уже давно употребляют такой термин, как "общие сети коммунального снабжения". Прямо, как в песне: "Связаны одной цепью"
Когда ещё вообще никакого имущества не создано, тогда - только территория объединяет. Никуда от неё не деться. Если считать, что юрлицо "над", то нарушается ст 1 ГК - принцип равенства участников гражданских отношений (лиц). Физики и юрики равны, а тут получается, что один должен другому. Отношения могут быть только договорными - СНТ не администрация. Я надеюсь, что такой проект не пройдёт - любой юрист должен заблокировать. В пояснительной записке они похваляются, что уход от договорных принципов ликвидирует почву для конфликтов. Ну так какие конфликты в "зоне" с администрацией?

 

Большой проект поправок к 66-ФЗ в своё вре мя не прошёл дальше второго чтения в 2009 году - и канул в Лету. А у него было критическое заключение администрации президента). На второе чтение в Госдуму пригласили садоводов. Несколько из присутствующих на форуме пользователей там были - на втором чтении. После этого слушания, где проект критиковался нещадно, законопроекты стали появляться регулярно - в основном в виде поправок (некоторые принимались). А в прошлом году первоначальная редакция этого законопроекта обсуждалась в апреле-мае в интернете. Сейчас новая редакция прошлогоднего проекта возникла. И не факт, что он пройдёт.
Вот и надо приложить усилия, чтобы он не прошёл. Для чего действительно надо объединиться. И как только новый созыв определит комитеты, надо действовать.

 

Подождите. Если я правильно читаю и читаю последнюю редакцию, то собственностью ОС наделяет опять только членов. Не членам предложено в обязательном порядке уплачивать долю, но факта возникновения у них прав на эту долю не возникает.

На все +100500.

Суета это предвыборная. Нужно заставить думать не о том, кого и на что выбирают, а как спасти своё добро.
В качестве ремарки скажу так. Нашим уважаемым садоводам нужно укротить уши для лапши и заставить голову думать о насущном, а не только туда есть. В противном случаи поздно будет кричать "караул", опять вырастет армия распределенцев и будем мы получать по пайке, только теперь уже не от государства (организаций создавших и содержащих), а от правленцев при чём за свои кровные. А там уж кому как повезёт.

 

Возникает при ликвидации, а ранее не возникало вообще.

В целом да и немного людей разобравшись прокатит за это ЕР, но из близких знакомых за ЕР никто голосовать не собирается.

Как до них это донести?

 

Я пытался сделать себе копию законопроекта-не получилось.
Не дадите ссылочку или выкопировку. Я не помню конкретно по этому вопросу.

Думаю наоборот. Как раз ЕР предлагает объединяться. А тут такой повод... Вроде забота, а вроде денег не нужно вкладывать.
Отложим этот разговор.

Я вижу только один способ в нашей ситуации. Запустить пилотную программу. Вот взять за основу проект и запустить. (я без шуток и кому не повезёт заранее извиняюсь) У нас понимают только когда уже факт свершится. Никакие наставления, поучения, указания и предупреждения не действуют. (взгляните хотя бы на турпоездки. Если говорят-"туда нельзя" реагирует процентов 20. Остальные считаю, что если нельзя, то именно сейчас и именно туда и надо. Потом начинают кричать о правах гражданина и человека. А политологи-маркетологи совсем не глупы. На этом очень хорошо делают своё дело.)

 

Ты точно последнюю читаешь? Вот с сайта Госдумы:

Раньше речь шла только о членах, теперь - о всех собственниках ЗУ. Один лишь шаг остался до ЖК - ту же ситуацию повернуть в обратную сторону, то есть участниками гражданско-правового сообщества признать тех же самых собственников. А там хотят - создают ТСН, не хотят - так живут.

Видимо, догадались (или подсказал кто), что напарываются на нарушение Конституции. Либо обязательность членства под угрозой лишения имущества (как в Беларуси) - ст. 30, либо лишение права на имущество во внесудебном порядке - ст. 36. Вот и нашли "изящный ход" - повязать всех "планировочной единицей", про которую в Конституции ничего не сказано. Тут уже надо копаться в административно-территориальном устройстве страны, которое не предусматривает подобных "единиц" и подобных "администраций". По сути - легализовали экстерриториальные анклавы, где вместо ОМСУ - юридическое лицо. Нарушены базовые принципы самоуправления - тут надо глубоко копать... Президент на это вряд ли возбудится, потому что там нет электората - он по месту регистрации "охвачен". Вот и сажают им "барина", дабы порядок был
Если люди это проглотят (а они проглотят, потому что ничего не поймут при таком пиаре - сам Медвед обещал!), то надежда только на юристов. А у них - карьера и начальники... Если это не самодеятельность министерства, а воля кого-то повыше, то, ИМХО, примут. На депутатов я не надеюсь - этот орган стал "принтером".
Поеду-ка я грибы-ягоды собирать да картошку копать. Зима впереди, а жрать что-то надо

Да нет - при передаче в долевую уже. См. цитату выше (п. 2 ст. 22).

А за других голосовать тоже не собирается? Я член УИК, насмотрелся на эту кухню. Реально избирают пенсионеры, которые фамилию свою вспомнить не могут, а в бюллетене ищут Л. И. Брежнева... Плюс подневольные люди: бюджетники, военнослужащие, ну и сама армия чиновников. Зайдёт такой в кабинку, сделает селфи с бюллетенем, чтобы "галочка" видна была для отчёта, и бегом из зала. Думаете, для чего селфи так пиарят? Ведь по сути - это психоз. Где накосячат, там при подсчёте поправят
Но на моём участке всё по чесноку - мышь не проскочит Хотя вся комиссия - учителя одной школы, которые против руководителя пикнуть боятся. Им даже удостоверения выдаются только на день голосования, как пропуск

 

Проглотят обязательно, потому как читать НПА не приучены, больше слушают что им словесами по ТВ обещают. У всех сейчас на слуху только одно, ДАМ пообещал перевести всех в НП.

 

Это где он такое обещал?

Собираются, только не знают за кого, да и я не знаю.

 

Ну так и переведёт - в виртуальном пространстве, в айфоне своём

 

Да, я видел, но условие практически не выполнимо, впрочем, ликвидация тоже большая редкость.

 

Ну конечно не ту.

 

У нас телефонное право работает... Один услышал, дальше пересказ по телефону.

не получается у меня копирование файла в загрузке. Буду читать выкопировки.

 

Ну, в партиях-то, надеюсь, разберутся, а по одномандатному у вас, вроде, от КПРФ идёт (язык не поворачивается коммунистом его назвать)
Всё, меня до вторника в сети не будет Действуйте сокращённым боевым расчётом