Проект нового закона о садоводствах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не поверите - всё сохранено. Более того, у нас на выборах среди одномандатников был и некий Витишко Евгений. Вот это для меня был шок - я в курсе его истории... Демократия! (Хоть и ясно было, что непроходной)
А про дачи ВВП... У нас недалече также такая есть. Тоже мне секрет...

Не тот формат встречи.

Опять?!? Он же сам жаловался в августе ВВП, что из всего правительства лишь министры и работают; а замы и ниже - уже нет. Так выяснилось, что министры - это единственные в ДАМовском хозяйстве, кого прямо Президент назначает - остальных премьер... Т. е., человек сам на себя жаловался (конкретно, на неполное служебное соответствие). И не жене - своему непосредственному начальнику...

 

Это было реализовано ещё Ю. М. Лужковым в бытность его мэром одного города, ещё до нулевых.

Там типа маршрутизатор АСКУЭ и счётчики "принадлежат" СНТ, а управляет этим балаганом СО.

 

Так никто и не собирается трогать. В теории всё верно. В жизни ни одно СНТ (вот тянули меня за язык ) не покажет ни одной бумаги о создании такой собственности. Разве только что решение ОС. Дальше кто как мог. Где там целевые, где спецфонды.
И бог с ними с теми кто не хочет. Надеюсь найдутся умные. А дальше как водится у соседей и в семье. Увидел один, потом двое-трое. Дальше всему этому настроенному не устаять.
В социализм насильно загоняли, ничего хорошего не вышло. Нам обязательно нужно не через голову, а через руки и ноги. И лучше через грабли. Мы только так понимаем.

 

А по моему пониманию вашей Концепции - обязательным является наличие структуры под ОСС: не только и не столько самого собрания, сколько формы его работы (СУ), его (собрания) постоянных органов и указание на место исполнительному органу. Здесь и к ГК мостик, и предложение к унификации с ЖК, и много чего ещё... Другое дело, насколько подробно её надо разворачивать... Думаю, достаточно просто обозначить. Крепкий хозяйственник идею явно оценил - надо лишь закрепить её; а вдохнуть в нее подробности - когда (если) позовут.

 

Дело в том, что сейчас предложено вносить поправки в видоизмененный по сути 66 закон.
Эта работа должна проводится по каждому пункту или хотя бы по основным тревожащим.
Один бросает статью, пункт, чтобы можно было внести испраление обосновано, потом собирает суть.
Это к тому, что без компа под рукой у каждого, иначе невозможно.

Или мы выстраиваем полностью свою концепцию с обоснованиями.
Только вот концепции от людей явно не ждут.
Это просто не нать. Идут по более легкому пути.

Результат будет фиговый.

 

Запутались вы. Индивидуал в СНТ - прежде всего собственник. Иначе это никто и звать никак... Но в данном случае это вторично: всё равно все в МКД - на договорах. А я ровно об этом говорю.

 

Вам показалось. Организован лишь сбор челобитных с жалобами на проект. От того, насколько сильно они "ударят ему под дых", будет зависеть: пытаться его лечить или тихонько похоронить под плач родителей - Валенчука с Дюминым - и крестных в лице министерства...

Сначала нужно подвести к пониманию, что без участия общественников ничего путного не родить. Если это будет признано, появятся не гарантии, но хоть возможности попытаться предложить что-то принципиально новое.

 

https://www.pnp.ru/news/detail/143477

 

Ну а что вы хотели? Это - максимум журналистской квалификации и этики по нашей теме коллектива данной газеты. На фоне других их статей...
Как работа над документом?

 

Да ни разу!

Не факт, ЗУ может быть:
- в доверительном управлении;
- в залоге у банка;
- договор ренты;
и пр., то же и с квартирками в МКД.
Права пользования, включая доверенности, например от родственников/собссников/третьих лиц, делегируют пользователям в том числе и право заключения договоров, неразрывно связанных с пользованием ЗУ и квартирками.
Таких примеров в МКД много, могу утверждать со всей ответственностью.

 

Песня просто.

 

Я вот тут подумал...
Ранее, кажется, писал, что у нас в 300 000 городе есть так называемый "частный сектор", где муниципалы не спешат исполнять свои обязанности. Улицы грунтовые, освещения на них нет, голые провода болтаются на ветру и в непогоду периодически замыкаются, а в случае обледенения рвутся и тогда перерыв в подаче ЭЭ обеспечен на сутки. Фактически, ситуация такая же, как и у @S@dovod в деревне. Только вот СНТ там нет и люди живут, как живется.
Так вот, захотелось мне пофантазировать и представить ситуацию, что владельцев ЗУ полностью подвели под ЖК, всякий индивидуализм предали анафеме, нашлись люди с исключительно чистыми помыслами, возжелавшие взять на себя и с честью нести. Ну, раз муниципалы не хотят. И, допустим, уговорили они 51% населения тех переулков и улочек, что нужно. Или не уговорили, но на бумаге кворум набрался и решение принялось. Это не очень важно. Начали эти люди строить инфраструктуру, естественно, на деньги жильцов с обязательными платежами. И тут к ним являются ратующие сейчас за то, чтобы СНТ приравнять к МКД и говорят: "Это мы добились таких изменений в законодательстве! Это мы вам принесли счастье" Кто что думает, насколько была бы велика благодарность тех жителей?
Думаю, что
Вам бы каждый, как мог выражал благодарность
Молотилкой колхозник, рабочий ключом
Враг народа киркою, протезом афганец
Ну а я бы в догонку запустил кирпичом.
Но это жилые районы, а в садоводстве один особняк строит, а второй деревья, грядки и навес, но содержать ИОП - пропорционально площади участка и в обязательном порядке всё.

 

Я вообще не понимаю: как можно дома вернуть к САДОВЫМ, Т. Е. к СЕЗОНКЕ и вдруг аналогия с ЖК? А у огородников что содержать? Модератор правильно сворачивал собеседников в сторону муниципалов и сетевиков, газовщиков и т. д. Но упертые преды все свое талдычат...
Так и будем жить...
Простых садоводов никто не слушает и не слышит...

 

Как ни редактируй данный закон, все равно мы останемся болтаться в болоте.
Не тянут товарищества на обеспечение нормальных благ для населения.
Именно население, население страны, а не под ругательным словом "садовод". Не хочу я быть садоводом.
1. Необходимо обозначение необходимого минимума инфраструктуры.
2. Этот минимум должен соответствовать современным техническим и прочим нормам.
3. Приведение к нормам даст возможность для разработки тарифов по пользованию этими объектами.
4. Тарифы соответственно под контролем тарифного комитета.
5. Все что выходит за рамки необходимого минимума по желанию. Как в МКД радиоточка, домофон, консьерж, телевизор, телефон...
После введения этих процедур не останется места для индивидуализма. Причин не будет.
Не понятно, почему для садоводов считается нормой грунтовка гравийная, просадка электроэнергии, отсутствие освещения и т д

 

В том то и дело, что никакого минимума не надо. У каждого владельца зем. участка свои планы на использование данного участка. Некоторым кроме грядок ничего не надо. Даже воду по старинке дождевую соберут и им хватит. А другим все плоды цивилизации на участок подай. И жить на постоянке там хотят. А это и поликлиники и школы и кинотеатры и еще бог знает что. А изначально все только под картоху участок брали... Вот и расслоение пошло среди населения определенной территории. Кто в этом виноват - теперь не определить - наверно 1991 год. Трудно стало получить/купить жилье, вот и потянулись все в СНТ для решения данной проблемы...
Выход: Каждый самолично заключает договор с организацией на определенную услугу и получает ее (СО Газовики Водоканал и что еще там можно). Мусор - обязать всех. Дороги - муниципалы на налоги. ЖК никак не вяжется с земельными участками под садоводство.