Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А самое удивительное, позвонив в правовой отдел Администрации Дзержинска, они то же сказали, что я прав, но сделать ни чего не могут! Я накатал заяву в прокуратуру и на имя начальника УАГ. Посмотрю что будет! И если что, то в СУД!

 

Сегодня на всякий случай дозвонился до начальника УАГ. Объяснил ситуацию, на что он сказал, что я должен написать заявление в администрацию с просьбой направить на согласование и утверждение в "департамент" схему расположения ЗУ, а потом все по процедуре. Короче воротят как хотят! Я правда попробывал поспорить, а он - РЕГЛАМЕНТ! Короче напишу эту заяву, пусть параллельно с заявой в прокуратуру двигается.

 

Все добрый день!
Пока еще читаю тему, возник вопрос по поводу того, что следует указать в заявлении:
есть графа "Цель использования земельного участка" - по смыслу сюда подходит именно ВРИ.
Хотим указывать ЛПХ, но в ПЗЗ для данной зоны Ж-1 перечислены основные ВРИ:
– индивидуальные жилые дома с приквартирными участками с возможностью содержания скота и птицы;
– индивидуальные жилые дома с приусадебными участками с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.

Вопрос, что следует указать в заявлении? С точностью, как в ПЗЗ или обычный вид - ЛПХ?
Заранее благодарна за ответ!
П. С. В адм. консультации не дают, только записывают на прием к председателю за месяц вперед.

 

Подскажите, пожалуйста, как лучше быть.
Нашёл свободную землю в границах населённого пункта. Она относится к зоне Х-3. Вот что написано в ПЗЗ:

В настоящий момент утверждается новый генеральный план сельского поселения, куда входит эта деревня и там вся деревня становится Ж-2 вместо Х-3. Публичные слушания уже прошли, замечаний немного.

Как лучше поступить, подавать СРЗУ на согласование сейчас или подождать пока утвердят новый генеральный план? ПЗЗ меняются вместе с ним или их потом отдельно будут разрабатывать на основе генерального плана? Сколько это должно занимать времени по закону?

Могу ли я сейчас просить землю под ЛПХ с правом строительства в зоне Х-3 или лучше не умничать и писать ВРИ - под дачное строительство?

Если я правильно нашёл информацию, в новом классификаторе ВРИ пункт 2.1 гласит:

 

Не зря!) Поздравляю. Еще конечно многое надо пройти, но чувство победы приятно.

 

Коллеги, подскажите, пожалуйста, как подготовить землю к торгам после получения предварительного согласования ЗУ от администрации. Смущает кадастровый учет, который невозможен без межевания, который в свою очередь стоит дорого и нет никаких гарантий, что в торгах выиграю именно я.
Процедура, как я сейчас ее вижу, в соответствии с ЗК 39.11 пункт 4.
1. Согласование схемы расположения ЗУ.
2. Кадастровые работы.
3. Организация торгов.
4. Торги.

Подскажите, когда данной новообразованной земле присвоят адрес, кад. стоимость, разр. использование и т. д?
Заранее спасибо

 

Сам землю получаю впервые. Но вот мой текущий опыт:
15.04.2016 подал СРЗУ через МФЦ, заявление они сами сделали. 26.05.2016 администрация участок выставила на торги, вижу его на сайте торги. гов. Подведение итогов торгов 27.06.2016. Пока никаких денежных затрат я не понёс.

 

А как же задаток на торги?

 

Наверное, он не требуется при единственном заявителе. Никто со мной не связывался на этот счёт.

 

Вот эт ты зря. Насколько я знаю, надо всё-равно оплатить.
Пусть гуру подскажут.

 

На данный момент Вы не имеете к участку никакого отношения, даже если когда-то подавали заявление о предварительном согласовании. Маловероятно, что Вам позвонят. И Вы не участник аукциона, пока не внесёте задаток.