Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про ЗОП.

 

Ответили устно сегодня одно, завтра другое. Я имею ввиду документальное подтверждение, а не слова.
Про отдельное государство, имеется ввиду, что в некоторых деревнях ЗОП находятся в собственности муниципалитета, а у нас они ("ЗОП")неразграничены.(в смысле права)

 

За день пообщавшись с некоторыми чиновниками получила много разной информации.
Переделываю Заявление. И тут же Вопрос. Кто может, подскажите. На основании какой ст ЗК ,(не могу найти в ЗК) я могу подать Заявление на согласование БЕЗ срзу? или она обязательна в соответствии с пп2 п2 ст 39.15
Спасибо.

 

Вот ВЫ подумайте. Подаете без схемы. Как администрация будет телепатить по району в поисках Вашего участка с точность до одного метра?

 

Эта Администрация живёт в пяти км от меня и этот участок знает. Проезжает мимо через день.
Знает с точность до см., а не до м.
А статью не подскажите? или её нет в природе?
У меня чёт не стыкуется... Схему обеспечивает админ. Гражданин тоже Может предоставить схему.
А по ЗК схема предоставляется на этапе подачи заявления. Тогда Гражданин не Может, а Обязан?
Где я что-то не понимаю?
Cedric_1, Вы же сами писАли, что схему обязана готовить адм. Наверно это не в моём случае?

 

Я тоже получила отказ по своему заявлению.
В письме указано: данный земельный участок принадлежит лесному фонду.
Обратились с запросом в лесничество, они нам присылают карту, где действительно желаемая нами территория якобы принадлежит лесному фонду.
Но, при этом эта территория находится в границах населенного пункта и по ПЗЗ у нее зона жилая (Ж1), а не рекреационная (зона городских лесов и т. д.)
Это ошибка администрации, что они обозначили эту зону как жилую и тем самым ввели нас в заблуждение, или еще стоит побороться за участок?
Это мы хотели участок в лесу, называется. Так радовались, когда по функциональным картам узнали, что там можно строить дома и жить. Ага, ага.)
Из принятых документов по населенному пункту - ПЗЗ, ген. план (везде зона как жилая). Проекта планировки, межевания нет.

 

Это не ошибка администрации, это они вертятся как "ужи на сковородке", когда вы им на хвост наступили. В прокуратуру и только туда!

 

Я бы с радостью, но ответ на запрос от лесничества прямо указывает на то, что там лес. фонд. Нужно понять, как обосновать свое обращение в прокуратуру, т. к. прямых оснований вроде как нет.
То ли у лесничества неактуальная информация, а Адм-ия решила сделать эту местность жилой, поэтому в ПЗЗ и генплане указана именно зона Ж-1; то ли Адм-ия допустила тупую ошибку в своих НПА. Но в будущем не хотелось бы увидеть, как застраивается эта зона и формируются участки...
Кстати, это рядом с Екатеринбургом мы пытались получить участок)

 

Здравствуйте, товарищи!
Подскажите, пожалуйста, по формированию схемы расположения земельного участка, который предполагается образовать, чтобы взять в аренду.
Форма схемы регламентируется Приказом Минэкономразвития № 762. Там надо указать координаты характерных точек предполагаемого участка. В каких единицах эти координаты?
В примере схемы в Приказе это координаты X и Y в метрах. От чего же они отсчитываются?
На публичной кадастровой карте я могу посмотреть эти координаты в долготе/широте только...
Спасибо!

Дополнено: у меня есть такие X, Y координаты для соседнего (моего) участка.

 

В метрах своей системы координат.

Хороший вопрос, сейчас "поигрался" с МСК-61 зона2, начало свое берет где то в Тирренском море под Ниаполем

 

Т. е. можно обозначить, скажем, угол своего участка, как "ноль" этой "своей системы координат" и от него отмерять координаты предполагаемого участка?

 

Нет не верно. МСК -это местная система координат. За ноль (х,у) в этой системе взята определенная точка.
Системы координат (СК) - установлены Постановлением Правительства РФ
от 28 июля 2000 года N 568 «Об установлении единых государственных систем координат»:

1. - Система геодезических координат 1995 года (СК-95) — для использования при осуществлении геодезических и картографических работ;
2. - Геоцентрическая система координат «Параметры Земли 1990 года» (ПЗ-90) — для использования в целях геодезического обеспечения орбитальных полетов и решения навигационных задач.

Система координат СК-95, введенна в качестве государственной с 1 июля 2002 г.
В этой системе для плоских прямоугольных координат применяется проекция Гаусса-Крюгера с шестиградусными зонами и используется эллипсоид Красовского, ориентируемый таким образом, чтобы пространственные координаты начального пункта (Пулково) были одинаковы в СК-42 и СК-95.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2007 N 139 «Об утверждении Правил установления местных систем координат», наряду с государственной системой координат, субъекты РФ имеют право применять на своих территориях местную систему координат:
- Под местной системой координат понимается условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта РФ.
- Начало отсчета и ориентировка осей координат могут быть смещены по отношению к началу отсчета и ориентировке осей координат единой государственной системы.
- Местные системы координат устанавливаются для проведения геодезических и топографических работ при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных специальных работ.
Обязательное требование -
При установлении местных систем координат необходимо обеспечить возможность перехода от местной системы к государственной системе координат.
Параметры местных систем координат и ключи перехода к государственной системе координат (формулы и правила, по которым координаты точек в одной системе можно получить в другой системе) устанавливает Росреестр по согласованию с Минобороны РФ.
- Местная система координат может создаваться с одной или несколькими трех или шести градусными зонами.
Обязательным требованием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода (ключей).

Каждая местная система координат может создаваться с одной или несколькими трех или шести градусными зонами. Параметры местных систем координат и ключи перехода к государственной системе координат (формулы и правила, по которым координаты точек в одной системе можно получить в другой системы) устанавливает Росреестр по согласованию с Минобороны РФ.

Иногда на небольших территориях применяют условные системы координат. Выбирается условное начало, как правило, это пункт ГГС. Этот пункт должен быть связан с действующей на этой территории СК. Все полученные координаты перевычисляются в СК, действующую на этой территории.

Для перехода необходимо знать Δх и Δу условного начала и разворот системы — Δα или располагать 2-мя исходными пунктами условной системы связанными с действующей СК. Также переход может быть осуществлен при наличии нескольких пунктов, координаты которых известны в той или системе. Чем больше таких пунктов, тем точнее можно получить ключи.

Надеюсь пока вам хватет?.Угол вы свой не можете использовать за точку отсчета параметров по х, у для отсчета координат в МСК, она установлена соответствующими Постановлениями ...

 

DenZZ имел ввиду свою систему под местной.

 

А есть ли в инете какой-нибудь инструмент для определения координат участка относительно этой точки?