Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не так. Участок у меня уже есть. И я хочу арендовать к нему еще прирезку.

 

Прирезка и аренда ЗУ разные вещи. Прирезку в аренду не дают ее продают зз 50 % от кадастровой стоимости

 

@Mrak1983, @Denkrus, наверно, не правильно формулирую. Я не хочу расширять свой участок. Хочу только взять в аренду смежный. Он не размежеван, на кадастровый не поставлен.
Покупать его не хочу - там обременение будет из-за коммуникаций, проходящих по нему. Поэтому он и не сформирован и не продан давным-давно

 

Тем более не понятно как Вы хотите образовать данный участок! Если есть коммуникации, значит есть и охранные зоны, а значит возможно и отсутствует так сказать возможное пятно застройки! Или Вы берете не под ИЖС?

 

Не под ИЖС. Цель использования ЗУ - ведение садоводства. В местной администрации сразу сказали, что строить там ничего нельзя.
Правильная ли в этом случае схема?

 

В целом правильная! НО! Возможно у Вашей адм. есть какие нибудь свои доп. требования и т. д. и т. п. И вообще возможно ли ведение садоводства в данной территориальной зоне?

 

Вокруг (и мой) - ЛПХ в границах населенного пункта.
Если вдруг садоводство не разрешат, то буду под огородничество просить. Правда, там аренда уже на гораздо короткие сроки...

 

Возможно это будет очень дорого и нецелесообразно, брать в аренду такой участок, который не возможно выкупить. Участок пойдет на торги. Возможно в игру вступят мошенники. Вы узнавали усредненную сумму аренды ЗУ ?

 

Может, и не выгодно. Узнаю...
Под огород давали соседу подобный участок, говорит, за копейки. Посмотрим...

 

Пришел отказ на утверждение СРЗУ. Сначала писали, что не учтены охр. зоны коммуникаций, а последний раз, что у пруда есть 20 метровая береговая полоса. Схема и фото якобы пруда во вложениях. Кто что думает?

 

Есть в графском парке черный пруд...
А пусть они ссылку дадут.

 

В полне возможно. На докуметах старая инфа и ни что вы не сделаете, ну или отступить от береговой как вариант.

 

Вопрос! (Я просто не сталкивался) Если на СРЗУ мы хотим образовать два и более участков, а один из них по каким либо причинам не проходит утверждение, то заворачивают всю СРЗУ или только тот (те) участок (ки) которые не прошли утверждение? И сколько заявлений может подать один человек на разные участки одновременно?

 

1. Заворачивают только тот участок, который не проходит.
2. Сколько заблагорассудится .

 

Пришёл ответ от Минэкономразвития. Мой вопрос был... может ли адм. отказать по 85ст.12п. в согласовании аренды . Ответ... перечислены Все ст. по которым возможен отказ.
Насколько я понимаю, ответ по схеме мне дали безосновательно, ст. 19.9КоАП. Дальше прокуратура. Думаю в суд подавать в последнюю очередь. Жду ещё один ответ от адм. на повторную схему.
Теперь спрошу, вот этот ответ от МЭР, можно ли на него сослаться каким-то образом в административном иске или в прокуратуре (жалоба)?