Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если вы про заявы "без торгов", то их (участки) отправляют на торги только в случае появления других желающих на ваш участок. Почитайте 39.18. ЗК РФ.
На "без торгов" вы делаете только СРЗУ + заяву на пердвариловку и ждёте (ст.39.18.).
На "с торгами" - СРЗУ + заява на её утверждение, ждёте, затем ставите уч-ок на кадастр. учёт (если проиграли торги, деньги возвращать вам за подготовку уч-ка никто не обязан), муниципалы регистрируют права на него. И только после этого пишите заяву на проведение аукциона и...ждёте. Почитайте подробнее - ст. 39.11.

 

А чиновников за отказ в предоставлении муниципальной услуги и нарушения требований их же адм. регламента можно ли через прокурора привлечь также к административке или только через суд по КАС?

 

В соответствии с ч. 1 ст. 25.11 КоАП РФ Прокурор в пределах своих полномочий вправе:

1) возбуждать производство по делу об административном правонарушении;

Прокурор возбуждает дело, а рассматривать будет Суд.

 

Я это понял, а есть ли полномочия у прокурора по основаниям, которые я указал выше?

 

Ключевое слово во всех прокурорских обязанностях-"ВПРАВЕ".

 

КоАП РФ, Статья 5.63. Нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

1.1. Нарушение должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, осуществляющего исполнительно-распорядительные полномочия, порядка предоставления государственной услуги в случае, если нормативное правовое регулирование отношений, возникающих в связи с предоставлением данной государственной услуги, осуществляется нормативными правовыми актами Российской Федерации, повлекшее непредоставление государственной услуги заявителю либо предоставление государственной услуги заявителю с нарушением установленных сроков, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, осуществляющих исполнительно-распорядительные полномочия, в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 430-ФЗ)

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

1. Органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны:
1) предоставлять государственные или муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами;

 

попозже выложу, всё к делу подшили.

 

Прочитал все страницы, в голове все смешалось.
Подскажите, если мне согласовали заявление о предварительном согласовании, можно считать, что участок мой и делать межевание и ставить на КУ, или еще чего-то ждать?

 

Сегодня ознакомился с надзоркой в прокуратуре по моей жалобе. Главе администрации внесено представление об устранении нарушений ФЗ о предоставлении муниципальных услуг, а также ЗК РФ.
Задал вопрос зампрокурору, которая работала с моей жалобой насчёт, того можно ли возбудить адм. производство на главу администрации, если он добровольно не подчинится требованиям прокурора и не устранит нарушения Закона и не выдаст мне разрешение на использование земельного участка? Она ответила, что административное пр-во сложно будет возбудить и применить можно только ст. 17.7 КоАП РФ.
Скажите верно ли это, или она просто не знает про ст. 5.63?

 

Было бы все смешно, если бы не было все грустно!
Вчера получил один из очередных отказов по причине не соответствия СРЗУ (дословно) "требованиям законодательства (ст.11.10 Зк РФ, пр-з 762 МЭР, Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов) и требованиям ГОСТа, предъявляемым к оформлению чертежа. А именно, в схеме не указаны:
1. Границы кадастрового квартала.
2. Ситуационный план с отображением местоположения ЗУ относительно границ кад. квартала с указанием улиц и т. д. (М 1:5000, 1:10000...)
3. Адрес ЗУ (указывается в штампе) (отсутствует Акт установления адреса ЗУ)
4. Красные линии, территории общего пользования
5. Схема должна быть подготовлена на картографическом материале, включенном в картографо-геодезические фонды
6. Штамп чертежа с указанием заявителя, изготовителя схемы, адреса ЗУ, номера схемы.
7. ЗУ3 совпадает с ЗУ образованным ранее приказ департамента от 10.08.2016
Учитывая изложенное, департамент считает целесообразным изготовление СРЗУ отдельно на каждый участок, подготовка СРЗУ на несколько участков применима при образовании ЗУ путем раздела, объединения и перераспределения ЗУ.
Вышеизложенное, согласно пп. 1,2 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, является основанием для отказа в утверждении СРЗУ."
Как Вам ЭТО? С пунктом 7 я полностью согласен (на момент подачи заявы того ЗУ не было на кадастре), но все остальное просто бред сумасшедшего, особенно п. 3 (какой адрес? если ЗУ нет ещё в природе), я указал адрес соседнего участка и, скажем, северо-западнее этого участка, а в схеме четко видно, как эти участки расположены относительно друг друга.
По пунктам:
1. Номер кад. квартала есть, часть границы попала на подложку с ПКК, но я не указал её в усл. обозначениях
2. Ситуац. план не стал вставлять чтобы разгрузить СРЗУ, да и в 762 приказе нет ни слова о нём.
3. Написал ранее
4. Я не обязан наносить Кр. линии на СРЗУ (у меня есть письмо от МЭР)
5. Чё то я ни где не видел таких требований, что это обязательно!
6. Какой на ... штамп?
7. УРА! Согласен!
Вопросы на засыпку:
1. По одному из 3-х участков могут ли завернуть всю СРЗУ? (Я его задавал ранее, но всё же)
2. Можно ли в Адм. иске к требованиям утвердить СРЗУ и опубликовать возможное предоставление, вписать требование привлечь к адм. ответственности или заставить прокуратуру привлечь должностных лиц и привести Адм. регламент предварительного согласования в соответствии с ЗК. (в рег-те требуется уже утвержденная СРЗУ к заявлению)?

 

Все доброго времени суток. после того, как я накатала в прокуратуру, из администрации пришел вот такой опус (ниже прилепила). означает ли сие, что исправив точки на округленные, я получу добро? мне получается, просто в табличке перерисовать?



+напоминаю их первый ответ

 

Пробилась я по телефону в прокуратуру, сказали следующее: пишите, согласны вы или нет с письмом администрации и просите повторно проконтролировать решение данного вопроса. так вот и думаю сделать так: повторно отправляю схему (округлив точки) + заявление и в сопроводиловке ссылаюсь на письмо администрации, которое лепила выше. что скажете, уважаемые?

 

А вот еще один опус от администрации. + для истории ответ леноблимущества. они говорят о том (бестолковые, в ответе хоть бы пункт правильно указали, поискать пришлось, двоечники, блин), что расстояние от гаражей до домов не менее 50 метров. но тогда как же так получается, что в ПЗЗ "мое" место выделено под ИЖС, а под стоянку "объекты деловой застройки". чем можно покрыть? или другое местечко подыскивать? и там, кстати, на схеме видно, что рядом с моим участком стоит объект ИЖС, поставленный на кадастровый учет. причем, домик свежий, а гаражи намного старше.

исправленная схема.

будут еще замечания?

 

Подскажите, подал заявление о предварительном согласовании. Мне позвонил глава сельсовета, и говорит, что не могут мне выделить участки, тк на них уже поданы заявления под сенокошение.