Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да так и надо делать, упустил я это в видео.

 

Кстати, в Арго можно двигать и подложку, указывая мышкой откуда и куда переместить её на чертеже.
Свойство растрового слоя подложки (иконка рядом со слоем подложки) ->указать смещение на чертеже. Тогда координаты объектов не изменяются.

 

Да, есть такое. Я как раз описывал это здесь #2181 Прога сырая еще. Почему бы разрабам не сделать такой функционал как перемещение растра (слоя подложки) по ключу смещения из wgs84 в ту систему координат в которой работает юзер. Было бы не плохо подгружаешь растр, а он уже встает со смещением.

 

Наезд участков из-за округления координат не является основанием для отказа! СРЗУ это предварительная часть основной работы. Т. е. после её утверждения кад. инженер ставит на кадастр участок уже по сущ. точкам соседей, у которых координаты естественно до 0.01. Главное чтобы площадь из предварит. согласования была не больше чем на 10 процентов. Так что ни каких проблем в этом плане не должно было быть. Хотя некоторые поначалу (весна 2015) писали, что были отказы из-за округления и наезда участков, но в последнее время такого не было слышно.

 

Боюсь, Вы не правы.
Округление координат может приводить к последствиям, описанным в ст. 11.9 ЗК. Откуда известно, что координаты были округлены? Может они такие и были и участок нарисован с нарушениями.

Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
п16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:
пп3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;


Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
п6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

 

Боюсь Вы плохо читали форум с самого начала. Про это писалось не однократно и ни каких проблем не было. Пересечений, изломанности, чересполосицы и т. д. не должно быть при завершении работ по образованию ЗУ, а не при утверждении СРЗУ.

 

Не кипятитесь. Я всего-лишь цитирую Вам закон. Причём здесь форум? На форум попадает хорошо, если 1% всего происходящего.
Я форум читаю и точно помню, что случаи были и не так давно.
Раз
Вообще странный спор у нас получается. И я и Вы имеете право на своё мнение, но закон от этого не изменится. Тем более, что и в данный момент можно продолжать рисовать схемы вообще без координат, как и раньше.

При этом Вы правы, в том, что схема является предварительной и при кадастровых работах всё будет сделано верно. Но закон даёт право трактовать всё так, как захочет ОМСУ...

 

Кто через мфц схемы подает поясните пожалуйста...
1. У нас в когда через мфц подаешь схему - отказ получаешь через мфц, положительный в ДЗО. У вас так же? Законно ли это?
2. Срок оказания услуги 33 дня, через 33 дня ответа в мфц нет, зато схема есть на сайте... Должна ли администрация предоставить решение/документ о том что схема ЗУ согласована или решение предоставляется только через после 30 дней на сайте?

 

Кто занимается подскажите, чем лучше делать схемы, как лучше делать и какая последовательность. Попробовал через Агро 7, вроде получилось, взял фотку, тут недавно выкладывали. Заполнил в ней координаты и всю инфу.

 

1. Что вас смущает в этом вопросе?
2. У нас в Чеховском районе срок оказания 90 дней. Вам должны дать ответ, согласована, не согласована. При появившихся желающих на этот участок после публикации. участок пойдет на аукцион, а это совсем другая плоскость вопроса. Ответ должен быть, там все и увидете.

 

По мне самая удобная и доступная прога это Арго (последняя версия).Обучающее видео на эту тему можете найти на ютубе или на сайте разраба этой проги.
Последовательность такая: Находите не разграниченные гос. собственностью земли на публичной кадастровой карте, ищите ПЗЗ на сайте администрации района или http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ ,делаете СРЗУ учитывая требования ПЗЗ и идете подавать. Скорее всего через МФЦ. Администрация все сгружает на этих посредников, да им так удобней, если что можно списать косяки на этих негодяев. Ну и ждете отказ, или как вариант торги Извините за такой жесткий сценарий, но увы это реалии жизни без иллюзий.

 

Спасибо, пошел расшифровывать все ваши сокращения)

 

Смущает потеря времени в администрации в очереди) Проще как вы сказали выше, через мфц)

 

Кстати, сегодня истек срок ответа и ответа от ДЗО нет в мфц и схем нет на сайте, завтра буду звонить...