Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@boltik, и Тюмень вместе с районом

 

@boltik, такой подход достоин уважения, успехов Вам!
@Лоерр, попробуйте пока воспользоваться сервисом https://pbprog.ru/webservices/gis/

 

При согласовании СРЗУ на кад. плане территории архитектура прислала перечень замечаний.
Насколько они легитимны и основаны на праве и ЗК РФ кто может прокомментировать?
Запрос в земком я делал на утверждение СРЗУ для использования ЗУ без его предоставления для целей не связанных со строительством (п. 5 и 11 по ППРФ № 1300 от 3.12.2014 г.).
Скрин ответа прилагаю.

 

С охранкой ЛЭП согласен. Если ЗОУИТ есть в КПТ, то надо отражать. Остальное не конкретно.

 

А где её брать это ЗОУИТ и что это вообще такое? На публичной кадастровой карте эта ЛЭП никак не отражена, возможно даже не отмежевана и не стоит на кад. учете. А ещё одна вот рядом стоящая ЛЭП 35 кВ есть на кадастровой карте и на моей схеме она отражена.
Что делать то?

А остальное как трактовать, или сразу в суд идти? Ох как они этого хотят посудиться со мной.
Я пока сижу и составляю жалобу главе администрации на незаконные требования архитектуры.

 

Ну вот и мне прислали официальный ответ на заявление о ПЗЦУ - суть его - рассмотрим ваше заявление после внесения координат в схему. Я уже не без помощи нашего уважаемого иркутского КИ вычислила эти координаты в автокаде, еще посмотрю сайт от @boltik, Будут им координаты, если дело действительно в них...

 

Хехе) потом ещё скажут, что система координат у них не такая

 

Можно координаты получить с помощью геодезистов относительно существующего участка.
Если приметили свободный участок, а он находится рядом с участком, который стоит на кадастровом учете, то можно договориться с геодезистами, чтобы они вышли на место со своими треногами, отступили, допустим, от существующего участка 30 метров и определили координаты. Т. е. 2 точки вашего нового участка можно взять из выписки по соседствующему участку, а еще две точки определит геодезист путем отступа куда вам надо.

 

Так для этого не нужен выезд геодезиста, достаточно знания школьного курса геометрии да калькулятора, или еще проще установить любую ГИС программу и в ней вычислить.

 

Добрый день ! Мне вот действительно нужна Томская область (МСК-70), если возможно разумеется

 

Попробуем. С НН пока разбираемся.

 

@boltik, Огромное спасибо за Ленинградскую область, не ожидал такой оперативности. Удачи во всем.
Отправил donation на яндекс. И такой вопрос по програмке: может ли быть небольшой сдвиг изображения карты по отношению к координатным точкам, просто у меня получилось что треть соседнего дома стоит на размежованном участке? Координаты забил из межевого плана. Картинку прилагаю.

 

Спасибо большое. В видео есть момент калибровки. Без нее отображение, при любом пересчете, всегда будет "уплывать". Данное расхождение может составлять несколько десятков метров. Методика должна быть следующей. Из кпт необходимо выбрать недавно отмежеванные участки в данном районе. Желательно как можно ближе к участку. И желательно не "прилепленный", а отдельный. Пока это смотрим по публичке. Далее, по этому участку калибруем место (определяем расхождение по осям и вводим поправки). Только после этого можно делать выводы. Также можно опираться на данные своих участков по которым проходил вынос. Теперь коротко. Для переворота мира нужна точка отсчета. Т. е. первым делом надо совместить то, что известно, с его отображением на карте. При формирование схемы расположения нет жестких требований к точности. По приказу координаты округляются до метра. И никто не запрещает их потом уточнить. Схема может быть и без координат.
В Вашем случае, попытки восстановления границ существующего участка, с выводами о "захвате" надо быть осторожней. Всему есть предел и целесообразность применения. Если, что не ясно написал, спрашивайте.

 

Да, простите сразу видео не посмотрел, но теперь все понятно стало и точки тоже встали на свои места, после калибровки. Еще раз спасибо за Ваш труд.

 

А что по моему вопросу кто-то даст исчерпывающий комментарий или "забить" и пользоваться землей без утвержденной схемы? Меня эта волынка достала.
Подаю в январе 2015 г. в зем. отдел заяву на схему - мне выдают проект градостроительного плана ЗУ. Что это? Куда с ним?... Да никуда, на дворе уже 1 марта 2015 года...
Снова подаю в июне 2015 г. уже в архитектуру на схему - мне снова выдают проект градостроительного плана ЗУ. Мы говорят "сами не знаем зачем но схемы не делаем"...
В июле 2015 г. обращаюсь к кад. инженеру, он выполняет схему, я подаю её на утверждение в зем. отдел, а в августе из архитектуры приходит ответ с замечаниями, которые я выложил выше.
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЗАМКНУТЫЙ КРУГ!