Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой любой ГИС программой вы сможете вычислить координаты в местной системе координат?

 

Был тут в администрации на приеме у управляющего имуществом со схемой и заявлением, так вот говорит, что ничего утверждать не буду, вы мне докажите, что участок свободен, разрешаю сделать самозахват) А потом посмотрим, если никто не прибежит, тогда я вам продам по кадастровой стоимости, а если напишите заявление - получите отказ. Вот такой разговор)

 

Здравствуйте! Интересует вопрос с выбором ЗУ под ИЖС в собственность без торгов. Могу ли я выбрать участок в кадастровом квартале с разрешенным видом использования (по ПКК) например "Земли под дачными объединениями"?

 

Органы местного самоуправления не хотят перестраиваться и выпускать кусок из ротика. То, что делается на уровне правительства по упрощению предоставления земельных участков, тормозится и саботируется на уровне муниципальных образований. Имею опыт (лет 6 еще назад), когда на приеме в администрации тебя лечат:
- что у нас там будет контейнерная площадка;
- ваши документы потерялись или тут надо переделать;
- по плану у нас там будет дорога.
А потом раз и участок формируется в том самом месте.
Это очень распространенная практика.
А теперь важное. Самостоятельное изготовление схемы - это тестирование администрации на вшивость. Т. е. всплывёт всё. Вам объяснят куда обращаться и кто вам поможет. Обрисуют мировоззрение дающего и перспективы просящего.
Это ответ и на вопрос Novossyol.
И здесь стоит определиться (говорю про присоединение как свершившийся факт):
- инвестировать в аппарат управления (быстрое достижение цели, если правящего не снимут или не примут);
- идти теоретическим путем, по закону (бабушка сказала с вероятностью 0.5, необходима уверенность и практика общения с чиновниками, которые чуют пришедшего и моментально отсортировывают его в разряд можно или нельзя);
- оставить все как есть до лучших времен (возможно самое правильное решение).

 

Автокад, Панорама, Мапинфо, Кредо, Топкон тулс, ТБЦ, много их.
Если у вас есть две известных точки с кадастровой выписки и нужно просто отложить от этих точек еще две, то вообще нет разницы какая система координат. А еще можно просто взять листок бумаги, нарисовать на нем ось Х и ось У и с помощью линейки вычислить все нужные координаты.

 

Обязательно логарифмической, прошедшей поверку и имеющей сертификат.

 

В схеме координаты указываются до целых, а значит подойдет даже школьная тетрадь в клетку (1 клетка = 5х5мм)

 

Кстати да. Этот тонкий момент. Мы считаем и указываем площадь по нормальным координатам (с двумя знаками после запятой), а на утверждение подаем целые значения. И потом имеем право уточнить на величину не более 10 процентов от проектной.

 

Понимаю, ребят, возможно немного не в тему, но можно ли все таки выбрать участок на землях под дачные объединения?

 

Скорее всего нет. Пляшем от собственника, от того кто предоставляет.

 

Постараюсь в ближайшее время. Напишу в личку после добавления.

 

Для нормальной геодезии можно обратиться занимаются давно, все прозрачно и открыто.

 

А самое смешное, что по координатам своих точек я понял, что единица координаты равен 1 метру, нарисовал оси Х и У, расположил на нем свой участок согласно известным координатам и тупо по масштабу с деревянной линейкой (не сертифицирована!) определил новые точки. Понимаю, что погрешность будет, но надеюсь прокатит, тем более что участок с 3 сторон зажат другими участками и красными линиями.

 

Вот! А то ГИСы, ... просто информационные системы. А тут НА, НО технологии (НА! Но не говори, что не так.)