Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ст 39.15 ЗК РФ
4. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

Могут и не отказать, но получается, что фактически в работу пойдёт первое поданное Вами заявление. А зачем тогда писать несколько? Вы этим только запутаете администрацию. Лучше пойти и побеседовать с ними, а потом уже подать одно заявление.

 

А по моему вопросу кто сможет подсказать?

 

я думаю просто не захотели работать и написали отказную должны были согласовать, так как таким способом можно все участки с кем нибудь согласовать а потом рисовать отказные лет 10!

 

Просите документ подтверждающий факт согласования.

 

ЛПХ сейчас почти ни где нет. Теоретически ЛПХ лучше, т. к. на это ВРИ не требуется процедура по ст. 39.18, а для ИЖС треба!

СРЗУ не предварительно согласованная, а утвержденная! И срок её действия 2 года п. 15 ст. 11.10 ЗК РФ.

 

ЛПХ сейчас полно!

Да вы что? С каких это пор? Читайте внимательно заголовок 39.18.

 

Я конечно не просил, но сталкивался с тем что они говорят что это личная информация и разглашению не подлежит, так что поверим на слово.

С 2015 года, а они разрешение дали в 2014 году, тогда был другой закон.

 

Извиняйте, в голове перепутал с п. 19 ст. 39.6. А в наших краях уже давно в генплан поселений (план функционального зонирования) не вносят ЛПХ, а только ИЖС. Старые участки с ЛПХ есть, а новые уже почти не образуют.

Так сейчас и на кадастр теоретически поставить по той схеме участок нельзя, т. к. она может не соответствовать приказу 762. И я считаю, что её срок так же не более 2х лет.

 

Здравствуйте! Кто-нибудь может проконсультировать за красные линии на схеме КПТ: достаточно ли выписки ГКН и карты ПКК или туды надо еще что то наносить? ПЗЗ например, что технически сложно и недоступно.

 

@АлексДуст, а у нас сплошь и рядом. За последние пару лет, по извещениям, %% 80 на ЛПХ.
В ПЗЗ есть и ЛПХ, и ИЖС, что пожелаешь.

@ypiter_, раньше было - "предварительное согласование места размещения объекта" (ст. 31 - утратила силу) -
Оно действовало 3 года -
7. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьёй 29 настоящего Кодекса, в семидневный срок со дня утверждения указанного решения. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр копия указанного решения выдается через многофункциональный центр.

8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трёх лет.

Раньше админы схемы не согласовывали, они их сами делали. Ст. 11.10. начала работать с 2015 г.

 

Утвердили схему (или как правильно) 25,04,2014 года, а в ответе мне написали что подать заявку можно будет после 1 января 2018 года, т. е. получается 3,5 года, да и наплевать, не долго осталось.

А если не для строительства?

Они ссылаются на:
В соответствии с п. 3 статьи 34 Федерального закона от 23,06,2014 года №171-ФЗ

 

@ypiter_, паходу, они правы (про 1 января), т. к. в старой редакции нет ничего про сроки действия СРЗУ, предоставленного для целей, не связанных со строительством.
Главное, чтоб тебя не опередили).

 

Это да, но не должны, да и до 1 января, а администрация как обычно с 9 будет работать, а почта с 3 января работает, так что к их выходу письмо их уже будет ожидать

А можно для общего развития почему именно до 1 января 2018? Как эта дата образовалась?

 

@ypiter_, ну ты ж мне сам дал вот это -

Сам туда не заходил ли чо ли ? Так же нельзя.

 

Нет, в Консультанте отсутствует этот раздел, а в других источниках не искал, а что там есть чего прочитать? Тогда конечно же поищу, или если можно ссылку ...

Прочитал, то же самое в ответе и написано Весь пункт.