Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

3. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), но не позднее 1 января 2018 года.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70681110/#block_34#ixzz4e2Q7yAet

Вот хорошее сравнение разных редакций ЗК-
https://dogovor-urist.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%8B/%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81/%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/?d1=31.12.2013&d2=01.01.2017



@ypiter_, т. е. участок не сформирован, есть только СРЗУ ?

 

Не понял вопроса.
На кадастровой карте место свободно, границы участка отсутствуют, как я понял люди подали и (или) забыли (забили), может нашли где лучше, об этом не сообщили.

 

@ypiter_, понятно. Жди 1 января.

 

Здравствуйте! Кто-нибудь может проконсультировать за красные линии на схеме КПТ: достаточно ли выписки ГКН и карты ПКК, если их там нет, то их нужно наносить самостоятельно? ПЗЗ в ПДФ. Спасибо!

 

Теоретически Кр. линии на СРЗУ наносить не обязательно, но вот в нашем МСУ задолбали с этими кр. линиями, а так же требуют топографическую подложку. Я уже замучился с ними воевать. Только одно оспоришь, а они на другую опять отказ. И не боятся ни чего!

 

По этому я сейчас тоже сделал на официальном сайте и отнес к ним в первый раз повод из за этого нашли, не только должны быть границы квартала но и дороги и подземные коммуникации которые указаны на ней

 

Сегодня пытался подать 3 заявления, но их не приняли. Точнее сказали, что 100 процентов будет отказ т. к.:
1. площадь участков больше 15ти соток
2. один участок блокирует другой, т. е. он становится без выхода к дороге.
Скажите, правы ли они? В правилах землепользования лишь написано, что минимальный размер участка под строительство дома - 10 соток, про максимальный размер ничего не написано

Так же на кадастровой карте есть участки, окруженные со всех сторон другими участками.

 

В нашем регионе установлено (думаю и по всей России так же) - 15 соток под ИЖС, 25 соток под ЛПХ

А как они будут ездить то? Думаю Вам мало понравится когда они по Вашей собственности будут ездить, правильно планируйте, а то потом по судам замучаетесь ходить.

А Вы в этом уверены, а может эти в глуби участки принадлежат тем кто по периметру находится.

 

Спасибо за ответ) к тому же вопросу.., если красные линии самому на плане нанести, будет ли это косяком?

 

Здравствуйте! Пыталась подать схему с заявлением через МФЦ. Они не против принять, но сказали, что заявление заполняется на месте только по их форме. Все бы ничего, но их форма не предусматривала необходимого основания для аренды или, как вариант, покупки з. у. То есть, не было в заявлении статьи 39.3 п. 2 пп. 10 или 39.6 п. 2 пп. 15. А нужно было выбрать из перечисленных. Остальные мне не подходят. Теперь хочу отправить заказное письмо с уведомлением о вручении в администрацию подскажите, нужно ли туда вкладывать ксерокопии паспорта или только заявление и схема?

 

Кстати, попробовала еще послать схему и заявление о пред. согласовании через госуслуги. Такая опция в нашем крае есть, правда, требуют приложить кроме схемы и заявления еще пару ненужных, в моем случае, доков, без этого не отправить. Я просто приложила листы со ссылкой на статью, по которой требуемые бумаги не нужны, посмотрим как пройдет...

 

Нужно обязательно и внизу заявления напишите "К заявлению прилагаю:" и далее список документов, (в т. ч. копия паспорта).

 

Спасибо, достаточно будет двух страничек паспорта, основную и с пропиской или все нужно?

 

Паспорт основную и прописку

 

Мне пришел ответ Рузского района, что на извещения в газете поступили отклики и теперь я иду на аукцион. И это по всем 6 участкам, даже тем что были в заведомо плохих местах типа овраг (

Не верю. при том что все это время я мониторил, но не смог найти публикаций, жалобу написал, и они мне показали где напечатали. Т. е. вряд ли кто мог заметить эти объявления.

Как-то запустить проверку можно? Может там и нет никаких встречных заявлений, а они только голову морочат?