Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но если объявится в 30-ти дневный срок еще желающие, то кадастровые работы выполняет сам исполком.

 

Не все так просто в этом мире. Лес рядом, могут завернуть. Хочу еще с другой стороны участка прирезать клочек 10 соток, но там земля с/х в частной собственности в кооперативе. Завтра наверно пообщаюсь с собственником. Узнаю цену вопроса, если взять в аренду.

 

Аренда под ЛПХ. Начальник КУМИ сказал без торгов.

 

@Denkrus, этот твой "клочек 10 соток" уже не относится к государственной или муниципальной собственности. Это частная собственность. А там уже сааавсем другие статьи).

 

Господа, а как вы это объясните? Это ответ на Ваш вопрос:
39.15:
17. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

Апеллировать ОНИ могут чем угодно- головной болью, похмельем, контролем вашего фэйса и т. п., и соответственно этому найти множество причин чтобы отказать в ПС после утверждения схемы. Например - обременения (в похозяйственной книжке найдётся какойнить чел из прошлого века).
Кто то здесь говорил что утверждение СРЗУ гарантирует отсутствие обременений, это неправда. Пусть меня поправят и ткнут носом туда, где об этом сказано. Почитайте ст. 11.10., там ни слова про это.
Вот при принятии решения о ПС начинается подробная проверка на всякие третьи лица и др.
Делаю вывод: до вынесения решения о ПС решение об утверждении СРЗУ - просто бумажка. ИМХУ.

 

Denkrus, сказал (а)

спасибо.

 

Да это и ежу понятно, что частная собственность, но схему то тоже надо рисовать на вновь образуемый участок.

 

Могут безусловно, но они должны мотивировать свой отказ на тех пунктах и основаниях которые прописаны в ЗК, ст. не буду приводить и это не последняя инстанция, что бы прогибаться под них. Понятно что бюрократические препоны не кто не отменял и завуалированные ответы кроющиеся отнюдь не на прецедентах в земельных отношениях.

 

Господа, а вид разрешенного использования #сельскозяйственное использование# и #огородничество# рассчитывается по одной единой кадастровой стоимости или какая-то из них дешевле выйдет?

 

Texporto перефразирует троля если что мои смайлы.

 

Denkrus, я тебе просто подтвердил твои слова:

Зачем тебе её рисовать? Вызывай КИ, он сам всё сделает, я думаю что можно сразу и КП делать, раз хозяин даёт добро. Хочешь сэкономить, рисуй, но я думаю что КИ после возьмёт не меньше денег, чем с евоной схемой.

 

Посмотрите на кадастровой карте у себя в районе, стоимость с/х земель и для огородничества. Сравните и получите результат

 

Уже нарисовал и отдал. КП рано делать, говорю же может придется корректировать границы, рядом земли лесного фонда.

 

Всё верно! Я просто сказал о том, что утверждение СРЗУ - это ничто! И обременение может вылезти ниоткуда.