Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На видео показан принцип, в котором основной упор на возможность формирования pdf.

1. Участки где попало не формируются. Как правило люди на местности обязательно бывают.
2. Прежде чем заказывать схему идет предварительный анализ возможности получения (оценивается принадлежность, площадь, соседи, история места).
3. Про рулетку. Почему нет? Идет обозначение на местности от ориентиров. Даже если вы делаете не по Гуглу, то все равно Вам заказчик указывает границы участка на местности (от того 3 метра, от дороги 4 и. т. д).

Я понимаю, что Вы хотите сказать. Да, возможны варианты с необходимостью выезда. Разрешение плохое, лес, нет учтенных участков и. т. д. Но это надо смотреть по ситуации.

 

Я тоже понимаю, что на многие участки можно сделать схему без выезда, но очень смущает наличие/отсутствие кадастровых ошибок. К сожалению, их не так уж и мало.
Что касается видео, предоставленного Denkrus. Видимо участок для демонстрации выбран тоже не совсем удачно.
Например:
- Линия н2-н3 (дорога, возможно оканавлена). Исключаю, заказчик приехал, все померял рулеткой от соседа напротив.
- Точка н1 (слишком близко к кустам, возможен резкий уклон в сторону реки). Вообще линию н1-н4 лучше делать по плюсовым точкам рельефа. Исключаю, уклона нет, либо далеко в кустах
- Посмотрел снимки на это место Bing Maps. Вблизи участка идут высоковольтные линии (на видео не видно, так как снимки другие). Не понятно как идут провода, но столбы видны четко. Исключаю, линии идут рядом с участком.
Все это остается на совести заказчика?

 

Да это все понятно. Никто не мешает получить координаты иным способом (приемник, тах...), а потом вставить их в таблицу, отобразить и распечатать. Сейчас готовлю xml-kml конвертер. Раньше я уже делал его. С его помощью можно будет формировать из кпт кмл для отображения в Гугл Планете.
Соответственно и подгружать на сайт слоем. Будет видно все зоны и границы. Но калибровка все равно на совести заказчика.

 

Это самое не понятное. Хотя, если бы муниципалитет занимался изготовлением схем ситуация была бы вообще плачевная.
Не так давно тоже нарисовал участок примерно таким же способом, рядом огороды, жесткие границы. Его поставили на КУ. Заказчик попросил определить на местности (что-то рулеткой не захотел мерять ).
Вынес, вроде все нормально, но 100% уверенности не было

 

Конечно на местности закреплять надо по нормальным измерениям. Но это должно еще случиться.

 

В принципе карты обновляются очень часто, но лучше всего проверять это на местности, тоесть перестраховываться, ведь дом можно поставить за один день.

 

И еще составление схемы, это первоначальный этап, коррекция будет на местности при межевании. КИ внесет эти изменения при составлении межевого плана уже в поле с прибором.
Первоначальная задача это образовать участок с возможностью, коррекции ЗУ при выносе точек в натуру, а главная что бы эту схему утвердили.
Вы рано начали разговор про качество ЗУ и удачного расположения его на территории. Это видео не в этом ракурсе, оно было создано для понятия интерфейса программы и основных шагов по созданию схемы.

 

Не все так просто. В поле он точно не внесет. А величина коррекции не более метра, относительно значений координат в СРЗУ.

 

Приезжает КИ к вам в поле и спрашивавает. Вам участок корректернуть или корректнуть?

 

Давайте спросим это у КИ, они здесь иногда показываются. Насколько это возможно ? Имею ввиду коррекция точек на местнсти, отклонения от координат точек, которые были утверждены в СРЗУ.
Конечно же он не будет задавать такие вопросы без надобности. Ну а если тому будет способствовать ситуация, что по вашему он сделает? (предположим на два метра нужно будет сдвинуть точку) Интересно услышать именно от вас .

 

Не более метра. Логика такая. Координаты округляются до метра. Отсюда следует максимальное отклонение не более метра. Еще раз. Т. е. координаты указанные в межевом до сантиметров, при округлении должны давать значения координат, как в схеме расположения. А так бы все корректировали до Москвы.

 

Мне это не интересно, кто что делал бы. В составлении схемы исключается наложение на уже существующие границы ЗУ сведения котрые содержатся в ГКН, а остальные могут укладываться в отклонения от заданных координат с погрешностью в 1- 5 метров на местности (это как стараться).

 

Вы не забывайте, что мы здесь не в двоем и эту ерунду читающие могут принять за чистую монету. Если про метр есть письмо ФГБУ ФКП, то погрешность в 1-5 - это Ваши фантазии помноженные на услышанное про приказы о точности.

 

boltik Я смотрю вы человек не столь отдаленный от этой темы, письма читаете от ФКП.(случаем не КИ? Есть такой вопрос: местная СК работает на геодезическом типе системы координат, предположим нужно перевести в WGS 84, какая будет погрешность в метрической системе, предположим перевод будет с помощью проги фотомод.