Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Третье дано... Принятие решение о предварительном согласовании это 2 месяца. Обычно, если всё со схемой нормально, то присылают информационное письмо: если это мособласть, то сообщат, что передано на согласование в главную архитектуру, если не мособласть, то сообщат, что скоро будет публикация. Но наверное бывает, что забивают, хоть по-закону и нельзя.

 

Вот у меня как раз сейчас, отправили на согласование в архитектуру. Сказали месяца два нужно ждать от них ответ. Не могу уяснить для себя, как работает этот механизм. Предположим архитектура говорит все ОК, дальше что, издают постановление и публикуют извещение в СМИ или сначала публикуют, а мне дают промежуточный ответ ?

 

Зависит от администрации. Но даже в Мособласти с законом не всегда всё согласуется. Лучше всего звонить исполнителю, когда подходят сроки какого-то этапа. На письма особо не стоит надеяться.

 

Да это понятно они у меня всегда на прицеле.

 

Добрый день. Почти прошел "квест" по перераспределени ю ЗУ, осталось "убить главаря" (точнее подписать само соглашение о перераспределении ЗУ). Прилагаю, если кому интересно схему, которую принимают в Ростовской области (по крайней мере в Аксайском районе), извините, сканера под рукой не было.. .

 

Сначала вам нужно поставить участок на кадастровый учет, а только потом соглашение.

 

Да уже месяц как поставил. 26.11 написал заявление о перераспределении и сегодня уже видел соглашение "живьём", Глава обещал, что утром заберу подписанное соглашение.

 

И так-же, подумал, что если всё так легко, то почему бы и не сделать схемку на предварительное согласование ЗУ в аренду. .. набросал на скорую руку, сегодня отнёс в администрацию

 

С новым годом! Всем свершений всех планов и мечт!
Мой год закончился ответом от комитета по строительству, который меня совсем не порадовал. В нем сообщается, что испрашиваемый участок накладывается на ранее учтенный участок хх: хх: ххххххх: у, который на праве собственности принадлежит другому лицу. И мне с этим ответом вернули все документы. В СРЗУ подписали ручкой, что ЗУ в зоне Ж-1, граница ЗУ нарушает красную линию и к тому же ЗУ находится в водоохранной зоне реки. (при этом рядом расположены участки гораздо ближе к реке)
Смотрю на КПТ и публичную карту - этот указанный участок во первых 205000 м2, а форма собственности публичная у него. Считаю, что это просто бюрократическая отписка.
Друзья, кто с этим сталкивался и что делать?
Хочу написать письмо в прокуратуру, но пока не знаю как это должно выглядеть.
Буду очень признательна за помощь!

 

Номер участка 205 м который напишите и Вашу СРЗУ приложите

 

"испрашиваемый участок накладывается на ранее учтенный участок хх: хх: ххххххх: у, который на праве собственности принадлежит другому лицу." Эти участки не будут отражены на карте в росреестре, т. к. они не межованы, к сожалению. И поэтому вы могли действительно залезть на его участок. У нас тоже такой сосед есть, рядом с которым мы хотим участок 1-2 сотки. Я начну с нашего земельного, чтобы узнать размер его участка, а потом побегаю с рулеткой)

 

Здравствуйте всем, есть желание тоже получить участок в аренду под ИЖС в СПб, но столкнулась с трудностями, как всегда в нашем государстве (В администрации района меня мягко говоря послали, сказали, что ничего не слышали о таком, поэтому я могу не рассчитывать на участок. Написала письмо в центральный КИО по СПб с вопросом о том как я могу реализовать свое право на получение в аренду участка, на что пришел ответ, что в СПб этот механизм не разработан, ответственный за это дело орган не определен, поэтому можете ни на что не рассчитывать (Хочу подать заявление с кадастровым планом в нашу администрацию, а таи если что на них жаловаться, если откажут. Правильно ли я поступаю или надо идти по какому-то другому пути? Где лучше поискать грамотного кадастрового инженера для составления плана. Заранее всем благодарна за ответы.

 

Ребята, получил отказ из-за несоответствия схемы расположения ЗУ утвержденному проекту планировки территории. Однако есть ПЗЗ, согласно которым участок находится в Ж1 (зона застройки ИЖС). Что главнее - проект планировки территории от 1994 г. или ПЗЗ от 2013?

 

Понял, спасибо. Но разные документы по логике должны, тем не менее, нести одинаковую информацию о запрашиваемом участке. Или я не прав?