Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нахрен таких кадастравиков. А по делу почему у Вашей охранки одна линия? Зона охраны ВЛ10кВ около 2 метров по обе стороны от проводов (по памяти) для 35кВ чуть больше, где эта охранка у Вас непонятно...

 

Вот это точно! Когда буду ставить ЗУ на кадастр наверное обращусь к другим кад. инженерам.
Скажите, а сложно ли самому поставить ЗУ на КУ, при наличии постановления ОМСУ об утверждении СРЗУ и что для этого нужно?

 

сложно-незнаю
нужно: межевой план, срзу и решение от омсу об утв. срзу
или вот тут выберите свой вариант

 

Охранка и столбы ЛЭП показаны именно на СРЗУ, а на второй картинке Novossyol показал где на самом деле проходит ЛЭП.
Я тоже не могу понять зачем показывать на схеме отсутствующие по факту столбы ЛЭП. Странно это как то.

Для этого нужно иметь профильное высшее образование, пройти двухгодичную стажировку в качестве помощника КИ, вступить в СРО и сдать экзамены на получение аттестата КИ.

 

Отпишусь по своей ситуации. Кадастровый инженер сообщил что межвание участков и постановку их на кадастровый учет сделал. Прислал сканы кадастровых паспортов. Через росррестр пока еще не пробиваются видимо сведения там будут чуть позже. Говорит, теперь забирай у меня документы (надо оплатить ему работу по межеванию) и далее топать к главе КУМИ за информацией о стоимости покупки или аренды и решать что мне подойдет в зависимости от цены.

Заключения договора аренды (как было в заявлении о предв предоставлении мне участка и согласовании СРЗУ) мне никто не предлагает. Печати объявления в газету или другие СМИ - не было.

 

Ну так КУМИ пойдёт по схеме, которая была до 1 марта 2015. Для них это выгодно тем, что если придётся проводить торги, то постановка на учёт будет уже проведена за Ваш счёт. Вот как только получите кад. номер-куми выставит оповещение о возможном предоставлении участка. Не о предварительном согласовании.

 

Так вам выдали предварительное согласование или просто схему утвердили?

 

Мне вообще не ответили. Ни одного письма не прислали, никаких бумаг не показали. Сказали по телефону - дальше все через кадастрового инженера, он все знает.

Вот такое заявление отсылал

 

Интересная практика в Псковской области. Если КИ поставил участок на кадастровый учет, значит вам как минимум утвердили схему. Только почему постановление об утверждении СРЗУ выдали не вам, а КИ. Вы у него узнайте, может там и постановление о предварительном согласовании есть.

 

А это нужно обязательно писать отдельное заявление? Мне думалось что всё это в едином процессе будет, т. е. если утвердили СРЗУ то значит и на каком-либо праве оформиться можно, а иначе какова конечная цель сего действа?
Меня тоже это скоро ждёт, что делать и как поступить? На один ЗУ есть постановление главы об утверждении СРЗУ, но там ни слова ни пол-слова нет о предварительном согласовании ЗУ. Мне его уже можно ставить на КУ или нет? Для чего вообще нужно предварительное согласование и нужно ли оно будет в моём случае?

 

Если у Вас есть законное право на аренду, покупку или бесплатно получить участок БЕЗ торгов, то предварительное согласование для Вас, иначе-через аукцион

 

Не так давно на сайте муниципалитета появилось интересное постановление главы в виде административного регламента: «Предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством» на праве выкупа или аренды, а также постоянного (бессрочного) пользования. Про торги в нём ничего не сказано. Только упоминается, что:

Обратите внимание по тексту постановления на обычный выкуп или аренду (про торги ни слова), а иначе вообще зачем нужно было бы предоставлять отчет о рыночной стоимости ЗУ, если бы планировались торги?
А срок всей адм. процедуры в 255 дней (!) но не суть, хотя уж слишком долго!
Думаю что для целей, не связанных с капстроительством торгов на ЗУ быть не может по определению!
У нас как раз будет использование ЗУ "для целей не связанных со строительством" для коммерческой деятельности, притом что интересующий нас ЗУ уже занят нашим же объектом, который введён в эксплуатацию приёмочной госкомиссией в 2012 году и СРЗУ сейчас согласуется и утверждается в порядке под уже существующий объект (сооружение связи), т. е. без необходимости подготовки проекта ГПЗУ, как пояснили мне в архитектуре.
К тому же ст. 39.20 ЗК РФ гласит:

Но вот дальнейшая ситуация мне не совсем ясна, что мне нужно будет сделать и как это будет происходить, кто "бывалый" можете подсказать?

 

Похоже, вас хотят круто кинуть на деньги. Вы сами всем этим занимаетесь? Без юриста? Очень рискованно, прочитав ваш пост нашла много несостыковок, если бы столкнулась сама с таким, то пара исков на бездействие чинуш и нарушение сроков были бы уже в суде точно.

 

А поконкретней можно, в чём нестыковки?

 

Только что с судебного заседания об оспаривании отказа в ут. СРЗУ.
История:
1. Подал заявление об утв. СРЗУ в адмиинистрацию РАЙОНА
2. Получил от них отказ. (санитарная зона и все такое)
3. Подал иск в суд
4. На предварительном заседании администрация РАЙОНА сказала что она неправомерный ответчик
5. Судья пригласил третье лицо- администрацию ПОСЕЛЕНИЯ
6. Сегодня перед началом заседания администрация РАЙОНА вручает мне письмо
что она признает свой же ранее выданный мне отказ недействительным и РЕКОМЕНДУЕТ обратиться администрацию ПОСЕЛЕНИЯ.
7. В исковых требованиях я требую: во первых-признать отказ незаконным, а во вторых-утвердить СРЗУ.
8 Сегодня получив это новое письмо, мы изменили второй пункт исковых требований
9. Написали: просим направить мое заявление компетентному органу в соответствии с ФЗ-59 (о порядке приема обращений граждан РФ)
10. Назначили новую дату 5 февраля.

вот пока так.