Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

Господа добрый вечер ! Не вижу вашей актвности. Не ужели никому не надо схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Я зарегистрован на бирже https://www.forumhouse.ru/exchange/contractors/796065 И рад буду помочь в составлении схемы расположения ЗУ на КПТ, а так же в поиске его (ЗУ) на землях муниципалитета. Так же готов сотрудничать на другом ресурсе, где можно воспользоваться безопасной сделкой. Тем самым гарантируя вам, безопастность и доверие ко мне. Цены минимальны. На 50% минус от реальных предложений в услуге, на просторах интернета.

 

А если администрация упрется рогом и потребует на схеме печать кадастрового инженера? У меня так по двум схемам отказали, пришлось ставить печать и высылать схему по почте.

 

Это законное требование ? По моему нет.

 

Естественно незаконное, но что бы доказать это муниципалитету нужно обратиться в суд или прокуратуру, а это лишнее время и деньги. Проще уж сделать как они требуют.

 

Всем здравствуйте.

Внимательно читаю Земельный Кодекс. Не до конца понимаю один пункт:

Статья 11. 10:
…
5. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.

Есть вопрос по окончанию этого пункта относительно границ населенных пунктов. Если я правильно понимаю, то землю под ИЖС или ЛПХ (с возможностью строительства дома) можно получить из земель с категорией «земли населённых пунктов». Но ведь на то они и земли населённых пунктов, что находятся в границе населённого пункта. Т. о., исходя из статьи 11.10 п. 5 подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования… не может быть обеспечена физлицом.

Или я что-то путаю? Подскажите, пожалуйста, кто разбирается в вопросе.

 

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды

Это касается только случая, если Вы хотите получить участок через аукцион. Обычно подают заявление для получения участка без аукциона. А вот если во время оповещения появятся ещё претенденты на Ваш участок, тогда администрация будет сама готовить всё к аукциону.

 

Вроде бы просмотрел всё, но не нашел ответа на свой вопрос.
А не у кого не примера СРЗУ, когда к существующему земельному участку "дорезается" земельный участок из муниципальных земель? У меня следующая ситуация: имеется земельный участок 1450 кв. м., но он неправильной формы, и вот чтобы получить прямоугольный земельный участок необходимо "дорезать" 83 кв. м., тем более что такая возможность имеется.
По возможности скиньте пример такой СРЗУ. Спасибо!

 

С 2016 года немного изменились обозначения "прирезки" и исходного участка. Прирезка теперь обозначается как: Т/п1, а участок: хх/п1, смотрите вторую картинку.

 

Друзья, а как Вы распечатываете свои схемы, если чертёж предполагается на второй странице?
- на двух листах
- на одном листе с двух сторон
Есть ли вообще разница? Мне кажется лучше печатать на одном листе с двух сторон.

 

Так схема состоит из одного листа, по сути там кроме чертежа ничего и нет.

 

Я имел ввиду тот случай когда чертёж не помещается на одну страницу с шапкой и табличкой для координат и переносится на другую.

 

На двух листах. Жду ответа. Вы думаете могут потерять один из листов? Или ещё что?

 

Допускаю такой вариант. От наших чиновников всего можно ожидать)

 

Добрый вечер! Сегодня отнесла в администрацию аж 4 схемы. Но практически сразу дали понять, что бесполезно. Якобы все участки давно сформированы и имеют своих хозяев. Но почему тогда этих участков нет на КПТ и они долгое время стоят пустые? На основании чего они являются чьей-то собственностью? Разъясните, пжл, если кто понимает.
Существует ли практика изъятия участка, если он никак не используется?