Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте Анастасия !
Я не кадастровый инженер, но, по моему субъективному мнению, Ваша схема не соответствует 762 приказу по формальным основаниям.
Также, большая часть земли на острове Русском действительно находится в собственности Министерства обороны РФ.

 

Я хотел сказать только то что я сказал. Я в Департаменте пересмотрел более 10 утвержденных схем, и ни в одной из них я не видел обозначение поворотных точек границ ЗУ в графической части.
Ваша фраза "То что у вас схема без точек это не о чем" не совсем понятна, можно подробней что вы имели ввиду ?

 

А в "шапке" схемы, там где координаты границы участка, тоже никаких обозначений нет? На вашей картинке кстати схема почему то без "шапки".

 

Так им было отправлено в 2-х масштабах и первый и второй лист.
А какую нужно брать картографическую основу, разве КПТ, на которой рисуешь участок не даёт исчерпывающей информации?

А можете уточнить, какие именно основания?

на счёт министерства обороны - это еще "бабка надвое сказала".. судя по судебной практике - министерство обороны не оформило должным образом свои земли, к тому же на пзз - это зона ж1

 

@Mrak1983, и еще вопрос: там они написали, что "первая и последняя точка участка должна совпадать".. Это получается я должна первую точку 2 раза в таблицу координат прописать?

И координаты точек действительно округлять нужно?

 

Шапка на отдельном листе

 

Ага, это тоже из требований к электронному виду. В приказе 762 такого нет.

Да, это требование уже в приказе 762 есть.

В шапке обозначения точек то есть, как тогда узнать положение точки, например "н5", на самой картинке?

 

1. Отсутствует система координат
2. Условный номер ЗУ не указывается в случае образования одного ЗУ
3. Координаты точек округлять нужно.
На счет картографической основы, как я понимаю п. 7, Приказа № 762, если есть в схеме графическая информация на картографической основе ГКН (КПТ 2.1.), то при подготовке схемы расположения земельного участка на бумажном носителе графическая информация не дополняется схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, иные сооружения, здания, объекты незавершенного строительства).

 

Я думаю что нет необходимости видеть отображение какой либо конкретной точки на самой картинки. Также, считаю, что префикс "Н" тоже лишний, достаточно простой нумерации точек в порядке их последовательности.
Приказ 762 содержит исчерпывающий перечень требований к форме схемы на бумажном носителе, в котором ни чего не сказано про обозначение поворотных точек в графической части.
Это мое субъективное мнение, я не кадастровый инженер и могу заблуждаться

 

Я имел ввиду то, что на ваш департамент ни кто ровняться не будет, есть общие требования к схеме. Если вы хотите более детально узнать какие требования предъявляются к этому документу, то поинтересуйтесь у квалифицированных специалистов.

 

@ALABOTA, благодарю за ответы.
Но на приложенной Вами схеме на первом листе тоже указаны точки с буквами... и ничего?..
Это Ваша схема?
Система координат - это "МСК 25"?
Условный номер вообще не писать или только цифру 1 к ЗУ не приписывать?
Извиняюсь, за такие вопросы... просто я тоже не инженер!

 

Потому что у вас Владивосток и такое чувство, что все "буквоеды" страны скопились у вас. Три раза работал с Владивостоком и каждый раз очень сильно об этом жалел.

Просто прочерк поставьте.

 

Да, это моя схема, буквы я буду убирать.
У меня все ложится в системе координат МСК 25 зона 1
Условный номер вообще не писать

 

@ALABOTA, тогда снова вопрос: какие цифры придумывать? если уже есть, например 1, 25, 31,...1280

 

Это понятно что на наш департамент другие регионы равняться не будут, и вообще, практика применения правовых норм в разных регионах складывается по разному, в том числе и судебная.
Я изначально обращался к квалифицированному специалисту, то есть к кадастровому инженеру, который мне подготовил Схему на КПТ. Департамент завернул данную Схему, сославшись на её несоответствие приказу №762. Кадастровый инженер меня пытался заверить что Схема соответствует данному приказу, а отказ Департамента незаконный и его следует обжаловать. Пришлось мне самостоятельно разбираться соответствует подготовленная схема КИ Приказу 762 или нет, прежде чем ее обжаловать, после чего выяснил, что не соответствует. А разобравшись, считаю, что самостоятельно могу подготовить данную Схему, в ее подготовки нет ничего сложного. Читал форумы геодезистов, там мусолят те же самые вопросы и совершаемые ошибки в подготовке Схемы на КПТ, которые мы обсуждаем здесь.