Минимальный дом для ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я себе построил вот этот, с небольшими доработками. Разделил кухню-гостиную пополам.

 

@ЯВиталий, Вы его реализовывали? Почём вышла постройка?

 

Нет. У нас что то похожее. Скоро начнем строить.
https://www.forumhouse.ru/threads/236754/page-37#post-11690534

 

Чем то похож, на проектируемый

 

Хороший проект, почти то что нужно. Надо только ужать некоторые объемы.
Вы реализовывали этот проект?

 

Пока на стадии проектирования https://www.forumhouse.ru/useralbums/13068/view

 

Подскажите дом шалаш на блочных столбах фундамент подойдет для ижс

 

Убиться и не встать. Такое впечатление, что документ составляли люди ни чего не смыслящие и оторванные от реальности.
1. Теплогенераторная. Если, например, для газа допускается размещать установку на кухне и в коридорах. Зачем требовать обязательное наличие теплогенераторной? Не ясно, может ли кухня и др. помещение одновременно считаться теплогенераторной.
2. В списке туалет, ванная или душевая. Что совмещенной ванны (или душевой) недостаточно даже для 1 проживающего, надо обязательно еще и туалет?
3. Глубина туалета 1,2 и 1,5. Все нормальные люди понимают термин глубина как расстояние от двери до противоположной стенки. Получается, что туалет 1,2х0,8 с входом по короткой стороне соответствует норме, а с входом по длинной стороне не соответствует.
4. Передняя. Что это? Её списке терминов нет. Тамбур - это передняя? И есть ли разница, холодный он или теплый? В списке обязательных помещений её нет. Если на плане будут слова тамбур, коридор, холл или прихожая надо ли там выдерживать 1,4м?
Убожество, а не четкий документ.

 

Сходите к архитектору местному. У друга два участка на 1 дом будет второй чтоб було. стояла аналогичкая задача. в итоге после консультации с архитектором района который подписывает разрешение на строительство. За консультацию пачку бумаги на нужды архитектуры подарили.
Был согласован проект домика 4х6 метра. тамбур. 2 к. в. ванная 2 кв. студия 20 квадратов. электрокотел или газовый конвектор можно ставить даже в спальне. + туалет на улице.

 

Скажите, а можно построить домик 7*8, зарегистрировать, оформить собственность на участок, а потом переделать его в гараж, а рядом строить нормальный дом. Чем чревата такая последовательность?

 

Как минимум бумажной волокитой. У нас не дадут разрешение на строительство 2 дома пока не оформишь приватизацию участка (процедура довольно муторная и растянутся по времени может на пару лет).

 

Как вариант, по СНИПу дом ИЖС

 

Приветствую. Планирую приобрести право аренды на участок у государства (на данный момент этот участок в аренде у физ лица). Построить дом и зарегистрироваться в нём. Возможно ли это без приобретения на участок права собственности? Участок ИЖС.

 

@R1111, Вообще-то на форуме есть юридический раздел именно для таких вопросов.

 

Можно переуступить право аренды.