Реставрация особнячка в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Глубина около полутора метров, а общая высота потолка где то 2.20. Такие высокие потолки в подвалах в нашем районе не часто бывают. Скорее всего там раньше была кухня, когда к хозяев дома была прислуга.

Выхода два - по лестнице в дос и дверь во двор.

В подвале будут стиралка и сушилка, котел и моя мастерская. Наконец то можно развернуться с покупкой стационарного инструмента!

Гидроизоляции никакой нету. Но с водой особо проблем нету вроде - я на горе, плюс уклон от дома. На улицах ливневая канализация, поэтому воде есть куда уходить.

 

А вот и лестница. Она является произведением искусства, на мой взгляд. Сделать плавный поворот с плавным изгибом - задача для мастера!

Лестница из ореха, кстати. Как только дойдут руки, буду снимать краску чтобы вернуть все в оригинальный вид

 

Пока писал ответы, на улице услышал сирены, все больше и больше. Вышел посмотреть, а там действительно пожар. Причем в бывшей пожарной части (сейчас квартиры пафосные) но потушили быстро, буквально за 5 минут. Зато пожарных понаехало! Не менее 10 машин

 

Шурупы можно найти магнитом. Сейчас есть неодимовые, маленькие и достаточно мощные.

 

В конце концов самым эффективным решением стало распилить фанеру на более мелкие куски (выставив пилу так, чтобы не задеть пол внизу) Затем индивидуальные куски фанеры легко выдернулись фомкой, оставив шурупы на месте. Я часа за 2 управился со всем полом

Правда в этом месте паркет в значительно более худшем состоянии чем в других местах - он кое где покрыт какой то черной мастикой, которая не особо то сдирается. Кстати для этой мастики и плиток раньше применялся асбестос, поэтому местные аборигены еще и прямо боятся к нему притрагиваться. Я думал нанять кого-то чтобы отциклевать пол, но видимо придется опять самому.

 

Еще на прошлой неделе полностью закончили одну спальню (для дочери) на втором этаже. Вчера еще снял конвекторы.


А также за выходные провел подготовительные работы в гостиной и столовой на первом этаже. Учтя опыт второго этажа, где я 3 часа красил карниз кисточкой, на первом этаже я решил применить краскопульт. Вот такое детище наших китайских товарищей за 160 долларов:


С ним я карнизы в двух комнатах покрасил за 20 минут (большую часть времени заняло передвижение лестницы) Правда потом еще час занимает чистка краскопульта, но все равно оно того стоит. Сегодня вечером решил его применить и для покраски потолка. Кстати, на фото видно, что полностью снял краску с подоконника. Хотелось проделать подобное и для всех наличников, но пришлось себя удержать! Этим займусь уже после переезда. Страшные трубы отопления (которые чудаки на букву м пустили прямо через лепнину) я тоже вчера снял.

 

Не, утеплителя вроде нету. Кроме фасада и задней части - там под виниловым сайдингом набит какой-то пенопласт. Но ему недолго осталось

 

А не замерзните...

 

Внешний вид важнее утеплителя (я просто на дух не переношу пластмассовый сайдинг) Да и, если грамотно изжить сквозняки, то утепление в стенах это далеко не самый важный момент. А вот утеплением крыши надо будет заняться.

 

С сайдингом все понятно, а вот с утеплением надо подумать, может не стоит от него отказыватся. Кстати каковы затраты на отопление этого дома, или еще малый срок владения.

 

К сожалению утеплить (если вернуть оригинальный сайдинг) можно только набив стены утеплитилем. Обычно для этого сверлятся отверстия изнутри или снаружи и шлангом его закачивают между каждой стойкой. Но возникает проблема с пароизоляцией и т. д. Я к данному методу с опасением отношусь. Тем более, что основные теплопотери все равно идут через крышу, так что на ней и буду фокусироваться.

А по затратам пока ничего не известно. Я думаю где то 400-500 долларов будет в самые холодные месяцы.

 

@Kilativv, т. е. в наружных стенах пустота сейчас!

 

Ага

 

Привет!
Интересная архитектура и причём сохранилась до нашего времени.
Историческая часть вообще в таком виде...
У нас такого не найти, посмотрел да интересное место выбрали.
С интересом читаю и удачи Вам в реставрационных работах.

 

Подумайте, о том, как по подобной процедуре утеплится эковатой. Это все же целлюлоза, капилляры позволяют сохнуть материалу по всему объему. и некоторые люди утепляются ей без пароизоляции. Играет роль конструкция каркаса стен. Можно сделать пробное утепление на каком-то участке стены и потом посмотреть на состояние утеплителя через год. Для утепления эковатой распространено сверление стены в двух местах на этаже - под самым верхним перекрытием и метрах в полутора от пола. Это чтобы добиться равномерной плотности при задувке. С одной дырки контролировать эту плотность сложнее и возможны оседания впоследствии.