Реставрация особнячка в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О, а тут подробно про второй дом.

А на чем эти камины стоят?
Я в том смысле, что они тяжелые и не на деревянных перекрытиях же смонтированы?
И дымоходы у них какие? Сохранились ли дымоходы от каминов на первом этаже?

 

"Вот уроды!" (цэ)
Про лестницу еще вопрос. Можно попросить замерить высоту и длину ступеньки? Они не высоковаты для нынешних норм или это так на фото кажется?

 

У нас вроде так и делают, причем даже какие то есть программы, что теплоизоляцию делают с большой скидкой. Но я все равно как то скептически отношусь. Посмотрим, какие в следующем году будут расходы на отопление и на основе этого будем делать выводы.

 

Дымоходы сохранились везде. Камины вроде просто так стоят - мрамор в меру тяжелый. А сама топка у каминов довольно компактная, из чугуна. А вообще по каминам пока еще много неясного. Я в спальне на втором этаже снял деревянную заглушку из топки и за ней вообще просто отверстие в дымоход. Возможно там изначально стоял газовый камин (которые как раз в те годы появились) А во второй спальне в камине сохранилась чугунная топка и нормальный вывод в дымоход. Здесь похоже изначально был угольный камин.

Вообще же вдоль камина с подвала до второго этажа проходят воздуховоды к декоративным решеткам. Выглядят как оригинальные. Так что вполне вероятно, что изначально уже было центральное отопление, а камины были поставлены на всякий случай и для уюта. Первый хозяин дома был владельцем аптек и мог себе позволить все по последнему слову техники в 1870 году - центральное отопление и водопровод в доме.

Еще из интересных находок - обнаружил остатки шахты лифта для подносов из подвала в кухню на первом этаже. Изначально кухня была в подвале, а на первом этаже вероятно просто подготавливали блюда к подаче хозяевам.

 

Я смотрю, тебе еще предстоит разбираться в остатках коммуникаций. А если американцы такие дотошные и у них правоустанавливающие документы с незапамятных времен хранятся, то может и проекты-чертежи домов где-то есть? Войн-революций у них не было, гражданская Бостон не затронула, архивы должны быть более-менее в порядке.
Я тебе в теме про первый дом еще задавал вопрос про породу древесины из которой дом построен. Но наверно тут логично повторить. Сможешь узнать, что они в постройке использовали? И ты писал, что каркасник этот заметно отличается от того, что делают сейчас. Есть ли ссылки на аналогичные конструктивы?

 

Я пытался найти чертежи, но это вообще редкость. Я как понимаю, в 19 веке получили распространение архитектурные каталоги - фабрики стали выпускать различные украшения из дерева (балясины, карнизы и проч) Поэтому у домов обычно нету архитектора. Застройщик просто заказывал материалы и на месте уже строители устанавливали. Практически все дома в нашем районе Бостоне имеют одинаковую планировку. Только слегка отличаются размерами.

 

Высота ступенек - 20.5 см (8 дюймов)

 

Не крутовато?

А вообще интересно, что там под стотыщами слоёв гумозной краски? Удастся ли восстановить орех? Я смотрю там есть даже раскрошившиеся элементы.

 

Думаю проблем не будет

 

Кроме собственно ремонта, заготавливаю батареи для нового дома. Вот вчера удалось бесплатно урвать вот такую красавицу:

 

И вот еще:


А вот полный набор:

Те, что низкие и попроще пойдут на второй этаж. Правда весят они не менее 250 кг каждая, так что подумываю над механизмом как их туда поднять.

Завтра поеду забирать последние две красивые батареи.

 

Здоровские чугунятины.
А рассчитываешь их теплоотдачу? Чтобы соответствовали потребностям помещений? Или ставишь с изрядным запасом?

 

Да. Общие теплопотери дома (все три этажа) - 30 Квт. Батареи подобраны под комнаты. Ну и для более точного контроля на каждой будет термостатический кран.

 

А сколько стоит такой кран у вас и как он работает?

 

ГДе-то 60 долларов за кран и головку. Я может их неправильно обозвал - но вроде у нас в России такие краны сильно распространены? Работает он по принципу пропорционального закрытия в зависимости от комнатной температуры. Если еще и в системе отопления вода имеет температуру зависящую от погоды, то получается практически идеальны по комфорту система.

Эту зиму в старом доме было очень комфортно - никаких скачков температуры, только ровное тепло. А в новом я успел понаблюдать систему в довольно таки теплом апреле - на улице было 5-10 градусов. Там были медные конвекторы и комнатный термостат. Так постоянно температура скакала - то дубак то душегубка.