Реставрация особнячка в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока ничего кардинально нового. Договорился со столяром чтобы изготовить разные молдинги и детали, но это процесс небыстрый.

 

И наверное дорогой? Почему решили сами не делать?

 

Остались овальный молдинги на карниз и зубчики на эркер, которые проще всего сделать из одного длинного профиля. Ни на то ни на другое у меня нет инструмента

 

Трамп Трампом, а работать надо. Сегодня занимаюсь всякой разной мелочевкой под самой крышей.

 

Немного про автоматизацию дома:
https://www.forumhouse.ru/threads/383946/

 

Пока про дом писать нечего - все время занимает какая-то мелкая фигня. То шлифую, то грунтую, поэтому даже и показать особо нечего. Давно подумывал создать свою тему про жизнь в США и наконец решился:
https://www.forumhouse.ru/threads/385084/

 

В старом дом закончил с батареями, а в новом подоспели хорошие новости, что наконец жильцы с третьего этажа съезжают. А то я уже собирался их выселять через суд в апреле. Видимо мое животворящее повышение аренды в два раза помогло им в поиске новой квартиры

Так что теперь до лета и завершения работ по фасаду, можно заняться делами внутри дома. Изначально (после покупки дома) я планировал заняться кухней и туалетом на первом этаже. Но после долгих размышлений, пришли к выводу, что они там толком не помещаются. Особенно кухня, которая получается непропорционально маленькой и тесной. Поэтому решили со временем расширить площадь дома пристройкой для кухни. Однако это проект немалый, к тому же требующий всяких согласований. Кроме того в ванной на втором этаже летом появился неприятный гнилостный запах. Так что решили полностью сфокусироваться на этой ванной, немного облагородить существующую кухню, а потом уже не спеша заниматься пристройкой.

В ванной капитальный ремонт не делался вообще ни разу с 1871 года. Только со временем стены обросли слоями всяких опилочных панелей "под плитку", новыми слоями гипсокартон и кое-где новой плиткой:


Никакой гидроизоляцией никто не заморачивался и со временем все эти материалы впитывали влагу и в жаркую погоду начинали вонять. В самой большей степени - мойка из ДСП (была на месте кота на фото) и полочка рядом с ванной.

Ломать так ломать. Первым делом - керамическую плитку, с помощью пневматического зубила:


Затем взялся за стены (кстати внизу стены не плитка, а какой то эрзац). Труба торчащая из стены - остатки газового освещения

Пошла штукатурка:

Здесь видна старая проводка армированным кабелем, а также новая проводка, которая ее заменила лет 10 назад. В этом плане вообще очень повезло с этим домом, что не надо думать о древних проводах в стенах. Отопление в этой ванной было электрическим конвектором. На переднем плане виден его термостат.



Сломал за два дня всего две стены, а мой микроавтобус уж почти полный!

А общий план - в ванной комнате будет отдельная душевая с парогенератором, чугунная ванная на
ножках + теплые полы и стены. Но до этого нужно провести большие инфрастуктурные работы. Следующий большой шаг - разборка дымохода, который съедает немалую площадь в этой ванной и на первом этаже. Потом - замена фановох труб (их почему то две, по обе стороны дымохода) и стояков горячей и холодной воды. Также в процессе скорее всего разберу ванную на третьем этаже и оставлю там задел для будущего ремонта, так как находятся они друг над другом.

Всем привет от подрастающего нового кота:

 

Дымоход ровесник дома? Кирпичики пофоткайте.

 

Вчера разобрал дымоход ниже уровня крыши и заделал отверстие. Очень повезло с погодой - на крыше наверное было градусов 15, на солнце.

Сначала сделал отверстие в основании трубы, чтобы кидать туда кирпичи. Однако из-за колена на третьем этаже, кирпичи там застревали и вниз не падали. Пришлось их просто скидывать с крыши.


Разбирать старый дымоход - одно удовольствие. Обошлись даже без пневмо инструмента, одним молотком.


Кирпичи обычные, без каких либо отличительных признаков.

К вечеру от дымохода уже не остались и следа:

В первый раз работал с асфальтовыми шинглсами. Понятно, почему они так популярны - установка крайне простая и требует минимума инструментов.

 

Выложу ссылку на видео реставрации 125 летнего дома в Америке

 

Канализация чугун? По виду как у нас. Один в один.

 

Ага, тогда наверное других вариантов и не было. Соединения - залитые свинцом.

 

Свинец это круто, у нас сера вонючая.

 

Там целый процесс, особенно с горизонтальными соединениями. Сейчас уже мало кто из местных сантехников так умеет (я тоже только читал):


Сейчас если и применяется чугунная фанина вместо пластика (например в коммерческих зданиях, где нужно обеспечить защиту от огня между этажами), то соединения делают неопреновой манжетой и хомутами.