Реставрация особнячка в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ооочень интересный дом. С удовольствием буду следить за продолжением. И, хотя я понимаю, что доходы у всех разные, у меня возникает невольный вопрос - аренда и зарплата покроет затраты на налоги, содержание, реставрацию этого дома? Что делают американцы если нет денег на уплату тех самых налогов на единственную недвижимость? Налог уплачивается 1 раз в год или как коммуналка, ежемесячно?

 

Везде по разному. В Бостоне налоги на недвижимость - раз в квартал. Если денег нету, то арестуют имущество Но деталей не знаю.

Ну и я таки зарабатываю больше чем 95% американцев, так что прорвёмся как нибудь)

 

А вот ещё видео (я попросил хозяина снять)

 

Там одной мебели на миллион наверное. Уедет она и все будет совсем подругому выглядеть...

 

Сейчас антикварная мебель дёшево стоит. В моде таперича всякий пост-модерн из 50х и скандинавский говно-дизайн.

 

Шикарный интерьер. Даже не верится, что такое может сохраниться в жилом доме. Выглядит как музей.

 

Я потрясен! Слов нет, одни эмоции!
Самое непонятное для меня, как в таком месте могут еще быть какие-то жильцы! С ними как-то обговаривается сохранность всего этого великолепия?
После наших квартирантов, дом можно смело сжигать и строить заново. Я бы такое сокровище окопал противотанковыми рвами с колючей проволокой, поставил пулеметные вышки и стрелял в каждого кто только посмотрит в эту сторону

 

А как поддерживается чистота в таких домах? Даже если учесть, что на улицах чисто (не как у нас грязь-песок, все это пылит и попадает в дома) и пыли нет, но она все равно есть) Потолки, тяжелые шторы... куча мелких предметов интерьера... много ковров и мягкой обивки... люстры сложной конфигурации, серванты с посудой...

 

Мексиканской домработницей)

 

Очень хорошо что дешево стоит. Обставляйте в таком же стиле. Мода циклична, и через 10 лет антикварная мебель может быть какими-нибудь дизайнерами возведена в ранг "места притяжения" квартиры или еще названа каким-то странным словом. Тогда каждый будет пытаться заполучить что-нибудь антикварное и цена подскочет значительно. У меня друг всё по 21й волге горюет. Еще в начале 200х они считались хламом и можно было за 300-500$ купить гаражную 21ю в идеале. Сейчас такая стоит под миллион. И не гаражная, таких не осталось почти в свободной продаже, а восстановленная. И даже классика начальных моделей и старых годов 2102,2103 - стала расти в цене. Прочий антиквариат тоже потихоньку ползет вслед за инфляцией. Когда кризис сильнее - дешевеет. Когда жить становится лучше - дорожает.

 

Жильцы в основном находятся в своих комнатах на третьем этаже. Там даже небольшая гостиная есть. Ну и как понял, хозяин специально подбирал граждан которым нужна просто своя мебилированная комната. Хотя пока не поживешь, то ничего не понятно.

 

Продавался как - год постройки - 1892.
А 3 хозяин купил в 2003 году. Как за 111 лет может быть 2 хозяина?

Нет такой возможности - оставить мебель? 50 тысяч помогут в этом деле? Потому как без мебели теряется впечатление от старинности дома.
Я вот по фотографии заметил, что лестница стоит на рисунке на полу, косяк чей-то.
Так-то когда ознакомишься близко с домой, не будет вероятности, что инженерка дома требует полной переделки?

 

Год постройки обычно неправильно у таких домов указан. Часто пишут тот год, когда в базе начинается отчет документов. Дом был в семье первого хозяина где то до 20х годов, потом у семьи доктора до 2003 года.

Лестница изначально не имела закрытого пространства. Это уже позднее добавлено (там прячется сейф) С одной стороны прикольно, но с другой лестница получается более громоздкой по виду и также создается дискорд с паркетом.

Многое конечно там потребует работы, хотя очень многое уже сделано хозяином. Кстати в доме трехфазная подводка, что большая редкость в США. Единственное, что потребует скорого внимания - паровой котел. Он скорее всего 80х годов (и на недешевой солярке) и неплохо бы его заменить на газовый + плюс отрегулировать систему. С паром вообще мало кто умеет работать, поэтому я практически уверен, что сейчас система работает неоптимально и потребует моего внимания.

 

Шикарный дом, очень красивый и чувствуется бережное отношение к истории дома и к вещам и вообще! Как будто побывала в прошлом

 

Такого калибра домов и в таком состоянии вообще не очень много осталось.