Как подключить электричество на даче, если нет ИОП и/или договора на его пользование

Ну и любой в праве купить. Дальше делит. Дальше продаёт или в аренду-в найм. Но вы же правильно говорили-собственность на проданное к ОПФ юр. лица ни каким боком.
(одно верно-покупаешь понимай что и зачем берёшь)

 

У меня в округе, почти все поля луга, если смотреть КК, имеют адрес деревня ХХХ, дом №хх. Причём до этих самых деревень может быть и несколько километров.
Всё в частной собственности.
2 таких участка уже поделены и продают по кусочкам. Были до недавнего времени сельхозкой, а сейчас ИЖС.

 

Эти 67 гектаров земли, по данным Росреестра, имеют кадастровую стоимость 1,7 млрд рублей. Прибыль застройщика, по разным оценкам, во Всеволожске может достигать 10 тысяч рублей с каждого квадратного метра. Если отталкиваться от этих цифр, застройка «Радужного» может принести 5 млрд чистой прибыли.
https://www.fontanka.ru/2015/07/01/039/

 

Угу...
Сейчас глянул на КК...
Ближайший участок сельхозки с адресом в деревне имеет кадастровую стоимость чуть больше 2,5 млн. рублей за площадь в 232 тыс. кв. м и мой 612 тыс. руб. за 8 соток.
А вот кадастровая стоимость участка уже переведённого в ЗНП подскакивает до 1,1 млн. рублей за 8 соток.

 

Доброго времени суток.
У меня похожая проблема.
Купил участок ИЖС который находится на федеральной земле и граничит с СНТ.
СО требует от меня договор с СНТ на ИОП. Я обратился с заявлением и договором в СНТ. При мне на собрании членов правления и председателя Решили: Что они готовы подписать со мной договор но при условии если я внесу 50000 руб в качестве благотворительности. В противном случае договора не будет. Сумма вроде и небольшая но не для нашего региона с нашими зарплатами.

Кто имеет опыт. Подскажите. Если я подам на них в суд, обяжет ли суд СНТ подписать со мной договор на пользование ИОП (дорога, электро сети). Или на суде тоже может так сложится, что я останусь без договора но с доп затратами на судебные издержки.

Так же хочется написать жалобы на данный факт шантажа на членов клуба правления и председателя СНТ. Вопрос куда писать и как?

 

@Closer, Вам надо жаловаться не на СНТ, а на СО за незаконные требования.
А на СНТ за вымогательство, но только если есть подтверждение ваших слов (бумага,запись...)

 

СО предлагали мне договор на ТП но его сумма выходила за 500 тр. Ближайшие сети СО находятся в 5 км от моего участка. Я писал мат. Отказ на этот договор. Они сослались на фз 861 п10 согласенсно которого я должен предоставить договор ИОП.
Как я понимаю я не нахожусь на территории СНТ. Но и подключатся за 500 тр дороговато. Тоесть мне деваться некуда кроме как заключать этот договор с СНТ

 

Вам судя по всему насчитали по стандартизированной ставке, а надо было за единицу мощности...тысяч 150 вышло бы. При таких расценках наверное дешевле вышло бы подключиться к ВЛ 6/10кВ идущей к СНТ и поставить свой транс.

Это только для тех кто на "территории" СНТ.

 

Вы правы. В ответе от СО так и написано, что согласно п7 методических указаний (не понимаю что это) я в праве выбрать вид ставки. Но вот как это сделать? Писать мат отказ с просьбой пересчитать с учетом ставки за единицу мощности?

 

Подскажите, если на меня не ложится фз 861, то какой тогда? На что мне сослаться при мот отказе и принять для изучения.

 

Друзья, подскажите пожалуйста как мне лучше поступить.
Мне необходимо получить договор на тех. присоединение.
Ближайшие сети СО находятся в 5-ти км. от участка. Первый договор на ТУ был на сумму 550т.р.
В 100 метрах от участка имеются сети СНТ, о которых я заявил СО в мот. отказе.
Участок ИЖС граничит с СНТ, но находится НЕ на территории СНТ.
СО просит меня предоставить договор с СНТ на пользование ИОП.
СНТ не соглашается подписывать со мной договор ИОП без внесение благотворительной суммы.
Вопрос, как лучше для меня следует поступить, если нет желания принимать условия СНТ?

С одной стороны, СО не вправе требовать от меня договора с СНТ на пользование ИОП.
Но сдругой, если я об этом заявлю, то СО возможно опять ссылаясь на отсутствие своих сетей выкатит счет на 550т.р. для технологического присоединения.

Как вариант, скрыть факт о том, что мой участок находится не на территории СНТ и подать на СНТ в суд с целью обязать их заключить со мной договор ИОП.
К тому же, согласно постановление от 13 марта 2015 г. № 219 в фз 861. Сетевой организации не придется строить до моего участка сеть длинною 5 км. А это значит, сумма технологического подключения будет значительно ниже (надеюсь на 550 руб.).

Вообщем, моей головы не хватает, чтобы решить данный вопрос.
Прошу помощи у знатоков.

Заранее благодарю.

 

Да так, либо подать заявку на ТП 6/10кВ.
Только не мАт отказ, а мОтивированный

Это ПП для всех.

100% проигрыш в суде вам обеспечен.

 

Почему проигрыш? О том, что ЗУ не на территории СНТ знаю только я. СНТ как то не думает об этом.

 

Почему именно на ТП 6/10кВ? Ведь мне в таком случае придется ставить трансформатор.
Ближайшая линия СО и есть ВЛ 6/10кВ (точно не знаю) находится в 5-ти км. СНТ подключены к сетям железной дороги.
Возле меня есть еще участки (недавно выданные) может можно как то с ними объединиться?
Смогу ли я потом компенсировать часть своих затрат за Сеть 6/10кВ и трансформатор? При условии, что соседи вновь появившиеся захотят так же подключится к уже имеющейся сети.

 

Тогда может проще согласится с условиями СНТ, отдать им эти деньги и получить договор на ИОП.
Но вот оставшиеся 100м. до участка, придется мне строить линию или МРСК это на себя возьмет?