"Компактный и удобный в Орле"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Глины все-равно не хватит (частично вывезена). Отсыпим пазухи, сверху песочком. Внутрь песок.
Цоколь не эксплуатируемый (техподполье), грунтовые воды не обнаружены при бурения до 8,5 м, про это и так соседи говорили, расположены на возвышенности с естественным уклоном (перепад по дому 70 см). Корзинки под водосточку с отводом будем делать на следующий год (наверное уже).

 

Если водопоглащение грунта хорошее, то можно и песком. А если плохое... то болото можно сделать.
И еще... учитывайте, что засыпанный грунт даст усадку только после осени и зимы. Просядет прилично. У меня канава выкопанная глубиной 2 метра и засыпанная просела на полметра.
Я бы искал глину для засыпки.
Септик делать будете? Вот Вам и "лишняя глина". Подумайте где еще "добыть" глину с участка...

 

Поинтересуйтесь у соседей о составе воды и какие фильтры нужны, что бы получить питьевую воду.
Если состав воды плохой, то водоподготовка может занимать довольно большое (по площади) место.
И еще. В кессон нельзя поставить большой гидропневмобак. Обычно для воды ставят баки 150-200 литров. Для него тоже придется искать место в доме.

 

Септик делать будем, глина для него же и понадобится - в планах на следующий год.
Если грунт у нас присыпать песком так лучше - проверено на участке.
Все решения согласовывались с проектировщиком.
Отмостку планировали делать на следующий год, после зимовки.
Засыпать по хорошему нужно с послойным трамбованием, но этого делать не будем.

 

Не поверите - ни один из соседей, с которыми разговаривал, воду на анализы не сдавал (как и многие знакомые не по соседству). В некоторых домах живут уже более 10 лет. По фильтрам не уточнял предметно. Сосед по участку - пользуется водой (в том числе для питья - пригодна "проверена строителями") второй год без фильтрации.
Бак - это самый больной вопрос.

 

Мазюкать закончили. Планируем завтра обратную засыпку.

 

Наружку отсыпали, внутрянку планируем на завтра (?послезавтра).

 

Внутрянку отсыпали. Завтра выравнивание, полив водичкой и кладка кирпича.

 

Песок подравняли (выяснилось: погрузчик вчера немного подрал фундамент с лица и по тихому засыпал песком - строители замазали это место раствором), цоколь догнали кирпичом. На завтра пролить песок для усадки. В понедельник горизонтальная гидроизоляция и плиты перекрытия (должны привезти и сразу монтаж).

 

В понедельник 27-07 перекрыться не получилось по причине отсутствия плит на участке. Поставщик отморозил. Сказали, что у них срочная поставка большой партии на большой объект. Обещали привезти во вторник, а в ночь с понедельника на вторник в Орле прошел ураган и вылилась месячная норма осадков. Представитель транспортной компании сегодня заезжал на участок и сказал, что завтра техника тоже не сможет зайти. В четверг, пятницу стоит дождь. Так, что скорее всего плиты будем завозить в понедельник на следующей неделе.
P. s. Тем временем строители начинают говорить о простое, хотя сами уже выбились из графика почти на месяц.
P. s. P. s. Перевозчик при разговоре на участке сказал, что поставщик с ним договаривался изначально на поставку на вторник (после дождя). - Значит скорее всего плиты не были готовы в полном объеме и меня тупо отморозили.
P. s. P. s. P.s. Строители красавчики: в понедельник сказали, что швы в кирпичной кладке все забили и цоколь был накрыт стеклоизолом. После ураган стеклоизол поснесло.
Сказал об этом прорабу.
На что, через пару часов он мне доложил: швы в кирпичной кладке забили ("повторно"), стеклоизол перестелили.
Вывод: проверять надо все - очень тщательно, доверять нельзя никому.
По проекту его нужно сажать на мастику - будет сделано дополнительно.
Печалька.

 

Мелочевку переделали. Сделали горизонтальную гидроизоляцию. В субботу привез плиты (не пришла одна маленькая на второй этаж и одна перемычка (довезут во вторник). Сегодня монтировали плиты:

Завтра забиваем раствором то, что не успеют сегодня. Затем монолитные куски и кладка.

 

Приготовились к заливке монолитных кусков перекрытия:

Надеюсь завтра свершится.

 

В понедельник залились. Но:
поставщик бетона сказал что доставка будет самосвалом, такой объем миксером они не возят, тем более работают все наемники (привезти все-таки можно, но за доставку 3700 и нам, по его словам, это не выгодно).
Привезли самосвалом. Доставка на 18-00.
Пока полчаса ехал вода выпарилась. Фактически привезли, что тебе щебенку. Рабочие жутко ругались из-за такой чудо доставки (по причине трудоемкости разгрузки). Заливались лопатами и ведрами добавляя послойно водичку.
Итог:
1. домешивали опять в ручную 0,1 м3.
2. больше никакого самосвала, лучше переплатить за миксер (тем более, что прораб выцыганил мужикам доплату 2000 за такую разгрузку (хотя в договоре этого не, мог бы и не давать, но процесс действительно трудоемкий).



Сейчас потихоньку гоним стенки.
Попутно решили:
1. отказаться от окна на кухне где у автора маленький столик. Решили столик не ставить (при наличии по соседству нормального обеденного и в перспективе барной стойки (возможно), а вместо столика будут шкафчики или буфеты или др. мебель под посуду и прочее.
2. под батареи делаем ниши

Фотки будут позже.

P. s. на работе переговорил со старым аксакалом-строителем и услышал "Лёш, а вообще-то раньше всегда самосвалами бетон возили "(в СССР)", миксеров не было". Я понял, что не все так критично, но: никаких больше самосвалов с бетоном!

 

Грубая смета расходов на фундамент и перекрытие цоколя:

Услуги строителей 306 230
Бетон 278 600
Металл 75 000
Бетононасос 2 смены 28 000
Лес 109 800
Песок 42 000
Прочее (электроды, пленки, скобы, саморезы, мастика, праймер, рубероид, цемент и др.) 54 880
Плиты 91 531
Кирпич 30 120
Рабочие (пакеты) 1 700
Котлован: копка + засыпка 55 000
Итого: 1 072 861
По фундаменту 932 861
По перекрытию цоколя 140 000

 

Обещанные фото: