И в сотый раз про градостроительный план - 4

Проблем? Никаких вероятно. Только постоянный риск, что признают самоволом и снесут, если земля понадобится администрации или государству.

 

Если понадобится государству снесут и со свидетельством о собственности на руках

 

Да.
#534

 

Я не про свидетельство, а про рнс

 

Да, но если у Вас на руках РнС, то самоволом не признают и админка должна будет выкупить у вас Ваш дом (хотя суд и обяжет Вас продать), в суде будет решаться выкупная цена. Без РнС - суд обяжет снести самовольное строение (даже со свидетельством о собственности).

 

Подавал заявку на РнС через госуслуги. Пришел отказ. Оказалось что у меня в ГПЗУ прописано:

"До начала строительства получить технические условия на благоустройство прилегающей территории в администрации "
Удавалось ли кому отбрехаться от подобной лишней бумажки?

 

Основания отказа выдаче РнС? Законные основания для отказа в выдаче РнС перечислены в ст. 51 ГрК:
13. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Все остальное хотелки Вашей админки.

 

В том то и спор что они внесли эти хотелки в ГПЗУ. И получается они всего лишь требуют от меня исполнения ГПЗУ.

 

Отдайте ГПЗУ им на исправление опечатки

 

Доброго дня! У меня на участке (ижс) уже имеется зарегистрированный дом, если я построю еще один жилой дом, без дальнейшего межевания, у меня могут возникнуть проблемы, например с подключением электричества?
Или у меня вариант только строить второй дом и оформлять его по документам как гостевой?

 

@SERGIZTVERI, с электричеством не будет никаких проблем.

 

Проблемы будут только в ограничении по мощности. 15 бесплатных кВт положены на каждого владельца участка. Т. е. получится 15 Квт на два дома. Чтобы получить ещё 15 нужно делать межевание на два отдельных или продавать (дарить) долю в вашем участке кому-то.

 

Продал 1 кв. метр сыну, оформил как долевое. И вот уже 2 владельца участка в долях. Каждому по 15 квт положено или нет?

 

Не уверен насчёт метра, но скорее всего да.
Получал месяц назад ТУ на участок в деревне. Участок 32 сот. на двух владельцев, у каждого по 1/2 доли. Дали по 15 каждому.
Можно ещё жене долю выделить и получить 45

 

Всем спасибо за советы А если к участку только один подьезд? и получится что второй дом без прямого подьезда?